Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года Московская область г. Химки 

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием прокурора ..., при секретаре Белоглазовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданские дела по иску ... к ... о выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

... обратилась в суд с иском к ..., которым просила выселить ответчика из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на том основании, что она является собственником указанной квартиры, ответчик в связи с фактическим прекращением брачных отношений с ее сыном ... перестал быть членом ее семьи, поэтому право пользования квартирой у ответчика прекращено.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ... и её представитель, не признавая по существу заявленные требования, указали, что в спорной квартире с рождения проживают двое малолетних детей, 2013 и 2015 г.г. рождения. Брачные отношения с сыном истца - ... действительно в настоящее время прекращены, но брак не расторгнут. Старший ребенок ответчика посещает детский сад в г. Химки. В квартиру своих родителей ответчик в настоящее время вернуться не может, поскольку кроме родителей, там проживает ее брат со своей семьей. Просили суд обратить принять во внимание данные обстоятельства, которые позволяют ответчику ходатайствовать о сохранении за ней права проживания в квартире. Ответчик не имеет в собственности никакого жилья, а также не имеет иного жилья на условиях найма. На основании пункта 4 статьи 31 ЖК РФ просили о сохранении за ... права проживания в спорной квартире на три года. Кроме того, причин не считать свекровь членом семьи не имеется.

Представитель третьего лица - УФМС ... по Московской области в г.о. Химки, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица - представителя УФМС ... по Московской области в г.о. Химки в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, исследовав документы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено: ... является собственником квартиры, 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> 

<

дата> между ..., сыном истца, и ..., ответчиком по настоящему делу, заключен брак. 

<

дата> ... зарегистрировала свою сноху в спорной квартире. 

... и ... являются родителями двух малолетних детей, 2013 и 2015 г.г. рождения, которые зарегистрированы по адресу фактической регистрации отца: Московская область, 

<

адрес>, однако, с самого рождения проживали в спорной квартире вместе со своими родителями. 

Фактические брачные отношения между ..., сыном истца, и ... прекращены, но до настоящего времени брак не расторгнут. 

Из пояснений сторон и материалов дела усматривается, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, настаивает на прекращении пользованием ответчиком принадлежащей ей квартирой ввиду сложившихся между ними неприязненных отношений, отсутствии общего хозяйства и бюджета.

Принимая решение по данному делу, суд приходит к выводу о том, что ... является собственником спорного жилого помещения, никаких прав на данную квартиру у ... не имеется, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, в связи с чем ее право пользования спорной квартирой подлежит прекращению и она подлежит снятию с регистрационного учета.

Утверждения ... о том, что она является членом семьи собственника квартиры вследствие нахождения истца в браке с её сыном ..., суд отклоняет как необоснованные в силу следующего:

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» также указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Таким образом, жилищные права и обязанности между пользователем жильем и его собственником основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на регистрации граждан по месту жительства.

В отношении совершеннолетних граждан не имеется каких-либо препятствий для их признания бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Так, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В настоящее время ..., проживая в спорном жилом помещении, препятствует реализации жилищных прав собственнику квартиры ... Кроме того, между сторонами сложились неприязненные, конфликтные отношения, общего хозяйства стороны не ведут. Факт невозможности совместного проживания сторонами не отрицается.

Предусмотренные законом основания для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в данном случае отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении иска собственников жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суд в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, вправе решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При таких данных, учитывая заявление ответчика ... о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, исходя из принципа разумности и справедливости, а также учета всех установленных по делу обстоятельств: ответчик в настоящее время не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, ссылалась на обстоятельства, препятствующие ей работать и обеспечивать себя, отсутствие права пользования иным жилым помещением, длительности проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу о сохранении за ... права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на срок 3 года - до 

<

дата>, после чего считает возможным прекратить за ней право пользования вышеуказанной квартирой и по истечении 

<

дата> выселить ответчика из спорной без предоставления другого жилого помещения, и обязать регистрационный орган снять ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить за ..., 

<

дата> рождения, уроженкой 

<

адрес> Московской области, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок 3 года - до 

<

дата>, после чего прекратить за ... право пользования квартирой 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По истечении 

<

дата> выселить ... из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, и обязать УФМС ... по Московской области в г.о. Химки снять ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: Н.Н. Тягай