Дело № 2-2642/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 мая 2018 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Ибрагимове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С ТА Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании с каждого из ответчиков расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 38 133,54 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 14 052,07 рублей и возврат оплаченной государственной пошлины в сумме 1 443,70 рублей.

В обосновании указала, что --.--.---- г. умер ее муж ФИО5, с которым --.--.---- г. был зарегистрирован брак. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются: супруга - ФИО2 и его дети: ФИО3, ФИО3, ФИО4 Все наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО5 и было признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., по ? доле в квартире за ФИО2, ФИО3, ФИО4. ФИО3 

С --.--.---- г. года вышеуказанная квартира находилась в общей собственности ее и ответчиков. В период с --.--.---- г. по --.--.---- г. ответчики коммунальные услуги не оплачивали. 

Во избежание неблагоприятных последствий, в связи с требованием УК «Уютный дом», она подписала соглашение о реструктуризации задолженности за ЖКУ по указанной квартире, и все счета за указанный период на суму 152 534 рубля 19 копеек она оплатила.

По оплате жилищно – коммунальных услуг она с ответчиками являются солидарными должниками.

Сумма долга за коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. с каждого ответчика в соответствии с их долей составляет 38 133 рубля 54 копейки.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца расходы на оплату коммунальных услуг и содержании, ремонт жилого помещения в размере 38 133 рубля 54 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 052 рубля 07 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1443 рубля 70 копеек, с ответчика ФИО3 в пользу истца расходы на оплату коммунальных услуг и содержании, ремонт жилого помещения в размере 38 133 рубля 54 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 052 рубля 07 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1443 рубля 70 копеек, с ответчика ФИО4 в пользу истца расходы на оплату коммунальных услуг и содержании, ремонт жилого помещения в размере 38 133 рубля 54 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 052 рубля 07 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1443 рубля 70 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования изменила и просит взыскать задолженность по жилищно – коммунальным услугам в сумме 38 133 рубля 54 копейки с каждого из ответчиков и расходы на оплату государственной пошлины в порядке возврата в сумме 1 443,70 рублей. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 и его представитель в судебном заседании исковые требования о взыскании коммунальных услуг не признали, поскольку не проживали в указанной квартире в спорный период времени, соответственно не пользовались коммунальными услугами и заявили ходатайство о применении последствии пропуска истцом сроков исковой давности, поскольку исковое заявление подано истцом --.--.---- г., согласны оплатить задолженность по жилищным услугам за период с декабря 2014 года.

Ответчица ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила возражение на исковое заявление.

Представитель ООО УК «Уютный дом» на судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В судебном заседании установлено, --.--.---- г. умер ФИО18, что подтверждается свидетельством о смерти. 

После смерти ФИО5 признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., по ? доле в квартире за истцом и ответчиками, что подтверждается выпиской из ЕГР.

--.--.---- г. между ФИО2 и ООО «УК «Уютный дом» подписано соглашение о реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по условиям которого ФИО2 признает задолженность по квартире расположенной по адресу: ... ..., в размере 58687 рублей 16 копеек и принимает на себя обязательство погасить задолженность до 30 числа месяца следующего за истекшим равными долями в течение 6 месяцев. 

Согласно справки по начислениям на лицевой счет, задолженность по квартире расположенной по адресу: ... ... за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляла 152 534 рубля 19 копеек и которая полностью оплачена истцом, что подтверждается квитанциями. 

Как следует из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 г. предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" п. 4 настоящих Правил. 

Правила предусматривают возможность обращения с заявлением о перерасчете коммунальных платежей как до начала периода временного отсутствия, так и в течение 30 дней после его окончания. Обращение в период временного отсутствия Правилами не предусмотрено. 

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: ... ... спорный период времени не проживали, что не оспаривалось сторонами по делу. 

Данная квартира предоставлялась истцом другим лицами по договору найма, что подтверждается предоставленным договором найма и допрошенными в ходе судебного разбирательства свидетелями ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании коммунальных услуг подлежат отклонению, поскольку ответчики в спорный период не пользовались услугами, не проживали в спорной квартире.

Вместе с тем, ответчики, как собственники жилого помещения обязаны оплачивать жилищные услуги по содержанию жилого помещения, сумма которых за период с 21 декабря 2014 года по июль 2017 года и согласно предоставленного расчета, предоставленного ООО УК «Уютный дом» задолженность на одного человека за указанный период составляет 13 696 рублей 57 копеек (л.д. 84).

Сумма жилищных услуг, подлежащая взысканию с ответчиков, подлежит исчислению с 21 декабря 2014 года по июль 2017 года, исходя из следующих обстоятельств:

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекс

Ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Как следует из материалов дела, исковое заявление подано --.--.---- г., сумма задолженности по жилищным услугам подлежит исчислению в пределах сроков исковой давности, с --.--.---- г..

При таких обстоятельствах суд считает подлежащей взысканию с каждого из ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилищных услуг, в том числе за коммунальный ресурс на содержание домового имущества, за период с --.--.---- г. по июль 2017 года в сумме 13 696 рублей 57 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме 1 667,04 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 ФИО19 в пользу ФИО1 ФИО22 оплаченные расходы по жилищным услугам в сумме 13 696 рублей 57 копеек и 555 рублей 68 копеек в порядке возврата уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 ФИО20 в пользу ФИО1 ФИО23 оплаченные расходы по жилищным услугам в сумме 13 696 рублей 57 копеек и 555 рублей 68 копеек в порядке возврата уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 ФИО21 в пользу ФИО1 ФИО24 оплаченные расходы по жилищным услугам в сумме 13 696 рублей 57 копеек и 555 рублей 68 копеек в порядке возврата уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново – Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: В.А. Исмагилова