Гражданское дело № 2-1349/2024 

УИД: 18RS0002-01-2024-000411-87 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года пос. Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Даниловой Л.В., 

при секретаре судебных заседаний ***3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***1 к ***2 об обязании возвратить арендованное имущество, взыскании задолженности по арендной плате, пени,

у с т а н о в и л:

Первоначально ***1 (далее истец) обратился в Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики к ***2 (далее ответчик). Требования мотивированы тем, что 29.03.2023 года истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды медицинского оборудования. По условиям договора арендодатель предоставляет арендатору кислородный концентратор Армед 8F-5 (объем 5 л.), а арендатор обязуется оплатить арендную плату в размере 5500,00 руб. (п.1.1 договора). Договор заключен сроком на один месяц с возможностью пролонгации по устному согласованию сторон (п.1.5 договора). То есть по условиям договора, срок действия данного договора с 29.03.2023 по 29.04.2023 года. Стороны пришли к устному соглашению о пролонгации данного договора. При условии пролонгации договора арендная плата уплачивается арендатором не позднее 29 числа каждого месяца, где стоимость аренды последующих месяцев определяется согласно п. 2.3.1 Договора (п.п. 3.1, 3.2 договора). В случае невнесения арендатором платы в установленный срок, арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 5% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период (п.3.3 договора). За август, сентябрь 2023 года у арендатора перед арендодателем возникла задолженность в размере 8500,00 руб. 04.10.2023 года в адрес арендатора была направлена претензия о погашении указанной задолженности в установленный срок, уведомление о расторжении договора с 16.10.2023 года и о возврате оборудования в этот же срок. До настоящего времени задолженность не погашена, оборудование не возвращено. Истец просит обязать ответчика в течении пяти календарных дней с момента вступления решения в законную силу возвратить арендованное имущество: кислородный концентратор Армед 8F-5 (объем 5 л.) истцу ***1, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате, возникшей в период действия договора, в размере 11750,00 руб., задолженность по арендной плате, возникшей в связи с несвоевременным возвратом арендованного имущества после прекращения действия договора, в размере 16800,00 руб.; пени в размере 11750,00 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 5500,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1709,00 руб. 

Определением Первомайского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 16.07.2024 года гражданское дело передано по подсудности в Увинский районный суд Удмуртской Республики. 

Определением от 28.08.2024 года дело принято к производству Увинским районным судом Удмуртской Республики. 

В судебное заседание истец ***1 не явился, просил рассмотреть гражданское дело без участия, о чем указал в тексте искового заявления. 

Ответчик ***2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу по месту жительства, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчика ***2 надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав изложенные обстоятельства дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Частью 1 статьи 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.03.2023 года между ***1 (арендодатель) и ***2 (арендатор) был заключен договор аренды медицинского оборудования, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное пользование медицинское оборудование Армед 8F-5, а арендатор обязуется оплатить арендную плату в размере 5500,00 руб. (п.1.1 договора) (л.д. 17-19). 

Согласно пункту 1.3 указанного договора аренды, оборудование принадлежит арендодателю на праве собственности, не арестовано, не является предметом залога или исков третьих лиц. 

Договор заключен сроком на один месяц с возможностью пролонгации по устному согласованию сторон (п.1.5 договора), то есть по условиям договора, срок действия данного договора с 29.03.2023 по 29.04.2023 года.

В соответствии с пунктом 2.2.6 арендатор обязуется возвратить оборудование после прекращения срока действия договора арендодателю в исправном и чистом состоянии. 

Согласно п. 2.3.1 арендатор имеет право вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращаемое досрочно оборудование. В случае досрочного возврата оборудования, во время расчетного периода, согласно п. 1.5, перерасчет стоимости аренды производится по следующим тарифам: стоимость аренды: от 1 до 10 суток – 2000 руб., далее 125 руб./сут. для концентратора объемом 3 литра, но не более суммы аренды за месяц, указанной в п. 1.1; стоимость аренды: от 1 до 10 суток – 2500 руб., далее 150 руб./сут., для концентратора объемом 5 литров, но не более суммы аренды за месяц, указанной в п. 1.1. 

В соответствии с п. 4.2, договор может быть расторгнут по инициативе любой стороны с обязательным уведомлением другой стороны не менее чем за 10 календарных дней. 

Как следует из материалов дела, 04.10.2023 года истец направил ответчику уведомление о расторжении договора аренды медицинского оборудования от 29.03.2023 года, указав, что просит считать договор расторгнутым с 16.10.2023 года и вернуть арендованное оборудование - кислородный концентратор Армед 8F-5 (объем 5 л.) 16.10.2023 года, заранее согласовав время и способ передачи и произвести все расчеты по договору (л.д.8). 

Кроме того, 04.10.2023 года ответчику была направлена претензия о погашении задолженности по договору аренды, которая ответчиком оставлена без внимания (л.д. 10). 

Факт направления ответчику уведомления о расторжении договора и претензии о погашении задолженности подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения заказного письма (л.д.13).

На момент подачи иска истцом обязательство по оплате арендной платы не исполнено, имущество не возвращено.

Пунктом 3.3 договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 5% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика составила: по арендной плате, возникшей в период действия договора с 01.08.2023 по 15.10.2023, в размере 11750,00 руб., по арендной плате, возникшей в связи с несвоевременным возвратом арендованного имущества после прекращения действия договора с 16.10.2023 по 16.01.2024, в размере 16800,00 руб., пени за период с 30.08.2023 по 18.01.2024 в размере 11750,00 руб. 

Суд принимает расчет истца, поскольку он арифметически верен. Расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона, исполнение обязательств по договору ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, требования об обязании ответчика возвратить переданное ему оборудование подлежат удовлетворению.

Статья 205 ГПК РФ предусматривает, что при присуждении имущества в натуре суд указывает в решении суда стоимость этого имущества, которая должна быть взыскана с ответчика в случае, если при исполнении решения суда присужденное имущество не окажется в наличии.

Суд считает, что ответчику следует установить срок в один месяц со дня вступления решения суда в законную силу для возврата спорного оборудования.

В силу ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

С учетом перечисленных норм законодательства, исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ***1 не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела понесены расходы на составление искового заявления в размере 5500,00 руб., что подтверждается распиской о получении денежных средств. 

Истцом также уплачена государственная пошлина в размере 1709,00 руб., что подтверждается чеком по операции от 30.01.2024 года. 

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ***2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1709,00 руб. и расходы на составление искового заявления в размере 5500,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ***1 к ***2 об обязании возвратить арендованное имущество, взыскании задолженности по арендной плате, пени – удовлетворить. 

Взыскать со ***2, *** года рождения, паспорт *** *** выдан *** года ***, в пользу ***1, *** года рождения, паспорт *** *** выдан ***, задолженность по арендной плате в размере 28550,00 руб., пени за период с 30.08.2023 по 18.01.2024 в размере 11750,00 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5500,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1709,00 руб.

Обязать ***2, *** года рождения, паспорт *** *** выдан *** года ***, в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу возвратить арендованное имущество: кислородный концентратор Армед 8F-5 (объем 5 л) истцу ***1, *** года рождения, паспорт *** *** выдан ***. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме принято 02.12.2024 г.

Судья Л.В. Данилова