Дело № 2-2337/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

(заочное)

15 ноября 2018 года город Новочебоксарск 

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А., 

При секретаре судебного заседания Кузнецовой А. С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, предъявив требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> Республики, и снятии его с регистрационного учета по указанной квартире. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками 

<

адрес>. В июле 2018 года на основании общего решения истцов в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО4, являющийся родным братом истца ФИО1 Однако, с момента регистрации в квартире, ответчик в нее не вселялся, проживает по иному адресу, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. В связи с тем, что ответчик начал брать кредиты, на его имя по адресу спорной квартиры стала приходить корреспонденция с требованиями о погашении задолженностей. На просьбы истцов сняться с регистрационного учета добровольно, ответчик отвечает отказом или игнорирует. Данные обстоятельства нарушают права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. Ответчик членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с истцами не ведет, личных вещей в квартире не имеет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, просила их удовлетворить. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, а также о поддержании исковых требований.

Ответчик ФИО4, уведомленный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. 

Третьи лица ОМВД России по гор. Новочебоксарск, ООО «УК ЖКХ» надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Аналогичные положения закреплены в ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Так, судом установлено, что ФИО1 (ранее ФИО5), ФИО2 (ранее ФИО5), ФИО3 (ранее ФИО5) являются собственниками 

<

адрес> Республики, в том числе, у ФИО1 – 2/9 доли в праве общей долевой собственности, у ФИО2 – 17/36 доли в праве общей долевой собственности, у ФИО3 – 11/36 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается представленными в материалы дела Свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки о зарегистрированных лицах от 16 октября 2018 года, составленной ООО «УК ЖКХ», а также адресной справки, предоставленной ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике, 28 июля 2018 года на регистрационный учет по месту жительства в спорной квартире был поставлен ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из пояснений истицы ФИО1 данных в судебном заседании следует, что ответчик ФИО6 был зарегистрирован в спорной квартире после освобождения его из мест лишения свободы. Ответчик приходится ей родным братом, однако, членами одной семьи с ответчиком они не являются, совместное хозяйство не ведут. Также и ее дочери ФИО2 и ФИО3 не являются членами одной семьи с ответчиком ФИО6, не ведут с ним совместное хозяйство. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, сам ответчик в квартиру с момента регистрации не вселялся. 

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства. 

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истцов и ответчика, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат. 

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы указали, что регистрация ФИО6 в спорной квартире носила формальный характер, фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал. 

Доказательств в опровержение указанных доводов истцов, в материалы дела не представлено. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, исходя из существа заявленных требований, а также обоснования иска, позиции стороны истца, изложенной в ходе рассмотрения дела, суд полагает, что по требованию иска о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, фактически данное требование иска направлено на снятие ответчика ФИО4 с регистрационного учета, поскольку сами истцы, как в исковом заявлении, так и в ходе рассмотрения дела, указывали на то, что ФИО4 с момента регистрации в квартире фактически в нее не вселялся, своих вещей в квартире не имеет. 

При этом, разрешение вопроса о признании ФИО4 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, по мнению суда, в данном случае не является выходом за пределы заявленных исковых требований, в той редакции, которая изложена истцом в тексте искового заявления, поскольку, как указывалось выше, исковые требования истцов фактически направлены на снятие ФИО4 с регистрационного учета в спорной квартире, а доводы истцов, изложенные в исковом заявлении и в ходе рассмотрения дела, о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, направлены именно на признание ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением. Принятие решения по заявленным требованиям о признании утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением, предполагает снятие ответчика с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит истцам на праве собственности. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения в том смысле, который определен положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в настоящее время между собственниками спорной квартиры и ответчиком отсутствуют договорные отношения по ее пользованию. В связи с этим, истцы не желают сохранять за ответчиком регистрацию в данной квартире, поскольку нарушаются их права.

Стороной ответчика не представлено доказательств несения бремени содержания спорной квартиры и платы жилищно-коммунальных услуг по нему, а также не представлено доказательств временного и вынужденного характера не проживания в спорной квартире с момента регистрации, в связи с чем, доводы иска стороной ответчика не опровергнуты.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что в материалы дела не представлено доказательств, опровергающих тот факт, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственников не является, договор найма в отношении спорной квартиры с ним не заключался, то суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не приобрел право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве собственности. Факт регистрации ФИО4 в указанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственниками жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в 

<

адрес> Республики.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> Республики.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в 

<

адрес> Республики.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья О. А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2018 года.