дело №2-555/2020

Решение

именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах и географической составляющей земельных участков, установлении границ земельного участка, 

установил:

истец обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об исправлении реестровой ошибки об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах и географической составляющей земельных участков, установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что истец является членом СНТ «Домостроитель», в его владении находится земельный участок ... площадью 400кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Домостроитель». Согласно справке предоставленной СНТ «Домостроитель», истец является пользователем участка ..., категория земель – земли землепользования и застройки Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в зоне СХ-2 «Зона садоводства и дачных участков на землях сельхозназначения». ... ответчик выдал истцу распоряжения о предоставлении вышеуказанного земельного участка ему в собственность. В целях уточнения расположения границ моего земельного участка, истец заказал землеустроительные работы кадастровому инженеру ИП ФИО6, в ходе выполнения которых было выявлено наложение и пересечение с земельными участками с кадастровыми номерами: 16:30:021314:127, 16:30:021314:129, 16:30:021314:131, поставленными на учет. Принимая во внимание, что земельные участки с кадастровыми номерами 16:30:021314:127, 16:30:021314:129, 16:30:021314:131 уже поставлены на кадастровый учет, и в связи с отсутствием возможности, при сложившихся обстоятельствах, осуществить кадастровый учет земельному участку площадью 400кв.м., расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Домостроитель», истцу рекомендовали выполнить исправление реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:021314:127, 16:30:021314:129, 16:30:021314:131, расположенных по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Домостроитель». Учитывая, что границы земельного участка площадью 400кв.м., принадлежащего истцу, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Домостроитель», существуют на местности более 15 лет и огорожены забором, истец считает, что возникшее наложение границ земельных участков возникло в результате неправильного проведения землеустроительных работ в отношении земельными участками с кадастровыми номерами 16:30:021314:127, 16:30:021314:129, 16:30:021314:131. Истец просил суд признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:021314:127, 16:30:021314:129, 16:30:021314:131, расположенными по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Домостроитель»; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:021314:127, 16:30:021314:129, 16:30:021314:131, расположенных по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Домостроитель»; установить границы земельного участка, площадью 400кв.м, расположенного адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Домостроитель», участок ..., категория земель - земли землепользования и застройки Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в зоне СХ-2 «Зона садоводства и дачных участков на землях сельхозназначения», разрешенное использование - для ведения садоводства, в соответствии с координатами (границами и фактическим местоположением) указанными в межевом плане от ..., подготовленным кадастровым инженером ИП ФИО6. ФИО6:

Определением Нижнекамского городского суда от ... принято в качестве соответчиков привлечены: ФИО5, ФИО3 и ФИО4.

Определением Нижнекамского городского суда от ... принят отказ истца от требований в части признания реестровой ошибкой содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведений в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:021314:127, 16:30:021314:129, 16:30:021314:131, расположенными по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Домостроитель».

ФИО10 ФИО7 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, ответчики ФИО11, Н.Ф. ФИО3 и Н.Б. ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Нижнекамского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., СНТ «Домостроитель» ИП ФИО6 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Кроме того, участники процесса извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ... №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ... члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. ��������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????????�??�?Й??��??????????�??�?Й??��??????????�??�?Й??��??????????�?�?Й??��?????????J?J???????????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������‘�����?������|����������������������������������?�????????

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.