11RS0012-01-2020-000762-70 Дело № 2-328/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Можеговой Т.В.

при секретаре Кныш Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

07 октября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявления указал, что является собственником квартиры 

<

адрес> с. Объячево Прилузского района Республики Коми. Ответчик вселялась в квартиру как член семьи, однако в настоящее время брак расторгнут, ответчик в квартире длительное время не проживает, личных вещей не имеет, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, что нарушает его право, как собственника, на распоряжение и пользование имуществом, в связи с чем обратилась в суд с настоящим заявлением.

Определением суда от 21.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца привлечен ФИО3 

В судебном заседании истец не присутствует, о месте и времени заседания извещен надлежаще, не ходатайствовал об отложении дела.

Ответчик в суде не присутствует, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о признании иска, при этом не ходатайствовал об отложении дела.

Третье лицо, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не ходатайствовал об отложении дела. 

Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

ФИО1 и ФИО3 является собственниками по ? доли в праве квартиры №, расположенной по адресу: с. Объячево, 

<

адрес>», Прилузского района Республики Коми, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права от 13.01.2009 серии № и серии № соответственно. Право собственности возникло на основании Договора № на передачу жилого помещения в равнодолевую собственность граждан от 01.12.2008. 

При этом третье лицо ФИО3 каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не высказал. 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает тот факт, что ответчик не оспаривает законность требований истца о снятии с регистрационного учета, Также суд исходит из того, что за защитой нарушенного права ответчик в судебные или иные органы не обращалась. 

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По информации миграционного пункта ОМВД России по Прилузскому району, ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2002 года.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 была вселена в спорное жилище как член семьи истца.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Таким образом, учитывая, что ответчик была вселена истцом в дом с соблюдением норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что последняя была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Из письменных объяснений истца следует, что ФИО2 выехала из дома добровольно более 20 лет назад, при этом с вышеуказанного времени в доме не проживает, вещи последней в доме отсутствуют. В настоящее время ответчик перестала быть членом семьи истца, так как брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Прилузского судебного участка Республики Коми от 05.05.2003, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данный факт ответчиком не оспорен, при этом не представлено доказательств того, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, либо ответчик обращалась в суд за защитной своих жилищных прав. 

В то же время, согласно п. 15 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик спорным жилым помещением в качестве места проживания длительное время не пользуется, имеет только регистрацию по месту жительства. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В этой связи, сохранение ответчиком регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности доме, с учетом перечисленных норм и конкретных обстоятельств дела, суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении ФИО1 принадлежащим ему имуществом. 

Более того, от ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, при этом последствия, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ч. 4 ГПК РФ, последней понятны, что подтверждается подписью ФИО2 в заявлении, приобщенном к материалам дела. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик может признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом не установлено оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком. 

Нормами ст. 198 ГПК РФ определено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложено, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением в виде квартиры № дома по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, 

<

адрес>, основаны на нормах действующего законодательства, а потому подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает также, что согласно Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, учитывая, что право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ФИО2 утрачено, последняя должна быть снята с регистрационного учета.

Таким образом, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком. 

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры 

<

адрес> с. Объячево Прилузского района Республики Коми.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий