УИД: 78RS0020-01-2019-005101-70

Дело № 2-1109/2020г. Санкт-Петербург 

26 ноября 2020 года 

р е ш е н и е

 

Именем российской федерации 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи 

ФИО1 

При секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката Траньковой Л.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ... на основании договора социального найма, свои обязательства в части полного и своевременного внесения оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 114 079 рублей 47 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3 481 рубля 59 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Транькова Л.В., назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, просила в удовлетворении иска отказать в части, заявила о пропуске истцом срока исковой давности за период до декабря 2016 года. 

Суд, заслушав представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в порядке, установленных Правительством РФ.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 занимают жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ... на основании договора социального найма № 0/б от 00.00.0000, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: в период с 24.08.1991 по 19.12.2019 – ФИО3, в период с 29.10.1991 по настоящее время – ФИО4 

Истцом представлен расчет, анализ просроченной задолженности, выписка из лицевого счета, в соответствии с которыми у ответчиков имеется задолженность за период с 01.03.2015 года по 30.09.2018 года в размере 114 079 рублей 47 копеек.

Сумма задолженности соответствует представленной выписке по лицевому счету ответчиков.

Возражения по правильности начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не заявлены, доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду представлено не было.

Вместе с тем, представителем ответчика ФИО3 – адвокатом Траньковой Л.В. в ходе рассмотрения дела было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.03.2015 до 30.11.2016 года.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43).

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Иск СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» к ФИО3, ФИО4 был предъявлен в суд 04.12.2019 года, в связи с чем суд полагает, что требования о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению за период с 01.12.2016 года по 30.09.2018 года.

Учитывая вышеизложенное, оценив все представленные по делу доказательства, суд взыскивает с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 года по 30.09.2018 года в сумме 60 943 рублей 21 копейки, за последние три года, предшествовавшие подаче иска, с учетом заявления представителя ответчика ФИО3 о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в размере 1 845 рублей 24 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3, ФИО4 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2016 года по 30 сентября 2018 года в размере 60 943 рубля 21 копейку, расходы по уплате госпошлины в размере 1 845 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья