РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Суродиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1631\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежит земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общей площадью 2093 кв.м, расположенный по /адрес/

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:03:0000268:37, не соответствуют их фактическому расположению на местности.Границы земельного участка истицы по сведениям ЕГРН при проверке на кадастровой карте будут пересекаться с границами земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего ФИО2

Границы земельного участка с кадастровым /номер/ по сведениям ЕГРН будут пересекаться с границами земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего ФИО3

Границы земельного участка с кадастровым /номер/ по сведениям ЕГРН будут пересекаться с границами земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего ФИО4

По результатам измерений выявлена реестровая ошибка в координатах вышеуказанных земельных участков. 

По заключению кадастрового инженера при исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков истицы и ответчиков площади и конфигурация земельных участков не меняются.Исправленные координаты будут соответствовать фактическому землепользованию.

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 письменными заявлениями просили рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и письменные согласия ответчиков с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются,, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 2093 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от /дата/. кадастрового инженера ФИО5, имеющего квалификационный аттестат 50-11-495:

Имя точки /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1440 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 31.03.2017г. кадастрового инженера ФИО5, имеющего квалификационный аттестат 50-11-495:

Имя точки /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1224 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 31.03.2017г. кадастрового инженера ФИО5, имеющего квалификационный аттестат 50-11-495:

Имя точки /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1200 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 31.03.2017г. кадастрового инженера ФИО5, имеющего квалификационный аттестат 50-11-495:

Имя точки /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.