№ 2-2868/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2018 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: Каленского С.В.,

при участии помощника прокурора Талаевской Ю.С., 

при секретаре: Акушевич В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес> ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в вышеназванном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Между тем, ответчики членами семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеют, выехали на постоянное проживание в иное место жительство, не несут бремя содержания указанной квартиры. 

На основании изложенного, истец просит суд, выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО2. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении. Пояснил суду о том, что ответчики выехали на иное место жительство в США, где у них новая семья. 

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебные извещения вернулись в суд с пометкой «истек срок хранения». 

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Прокурор в своем заключении указала на обоснованность заявленных требований. С учетом отсутствия личных вещей ответчиков и непроживания в спорной квартире, полагала возможным удовлетворить заявленные требования. 

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, исследовав, материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из формы 10.

Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ г. его бывшая жена и дочь ФИО3, ФИО4 уехали на постоянное место жительство в США. С данного времени в спорной квартире они не проживают, расходов по её содержанию не несут, собственниками не являются. 

Оснований не доверять пояснениям истца не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено. 

Опрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО11 пояснил суду о том, что проживает по ул. 

<

адрес> г. Владивосток, его квартира находится над квартирой истца. ФИО2 знает как соседа, ему было лет 13 когда соседи въехали в этот дом. Ему известно что в настоящее время тетя ФИО13 с дочерью не проживают в указанной квартире, в 1990-х они уехали жить в Америку. 

Свидетель ФИО12 пояснила суду, что проживает по адресу: ул. 

<

адрес> в г. Владивостоке. Квартира находится над квартирой истца. ФИО2 знает как соседа, так же знает его бывшую жену и ребенка. Семья заехала в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г. Потом в конце ДД.ММ.ГГГГ-х жену с ребенком видеть перестала, в квартире остался проживать ФИО5. Из разговоров ей известно, что жена с ребенком уехали жить в Америку.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами

По смыслу ст.ст. 69,70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а так же из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением они обязаны освободить квартиру. 

Таким образом, на основании изложенного, с учетом доказательств по делу, разъяснений постановления № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствии семейных отношений. 

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Выселение ответчиков из жилого помещения расположенного по адресу: ул. 

<

адрес> г. Владивосток является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении – удовлетворить. 

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: