Дело № 2-1078/2019

УИД 16RS0038-01-2019-001134-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Малышевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что с 2014 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Кама-2», расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, кадастровый квартал Номер обезличена, исправно оплачивает паевые взносы за земельный участок. Земельно-имущественной палатой в оформлении права собственности на земельный участок ФИО1 отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га. 

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «Кама-2», участок Номер обезличена, площадью 390 кв.м., кадастровый квартал Номер обезличена. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть данное дело без его участия. 

Представители ответчика Земельно-имущественной палаты и третьего лица СНТ «Кама-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 обратился в Земельно-имущественную палату с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, Садоводческое некоммерческое товарищество «Кама-2», участок Номер обезличена, площадь 390 кв.м. Истцу отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га, что противоречит нормам действующего законодательства. 

ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Кама-2», что следует из членской книжки и справки Садоводческого некоммерческого товарищества «Кама-2» Номер обезличена от 07.08.2018.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что участок Номер обезличена Садоводческого некоммерческого товарищества «Кама-2», расположен в кадастровом квартале Номер обезличена.

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество «Кама-2» зарегистрировано 04.05.1994.

Таким образом, садоводческому некоммерческому товариществу «Кама-2» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого некоммерческого товарищества и испрашиваемый земельный участок входит в состав СНТ «Кама-2», не изъят из оборота, не ограничен в обороте.

Земельно-имущественная палата письмом от 17.10.2018 за исх. Номер обезличена уведомила ФИО1 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в пользовании у истца, по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен СНТ «Кама-2» до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок площадью 390 кв.м. был образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются.

Оценив имеющиеся доказательства с учетом требований относимости и допустимости, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличена, площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «Кама-2», кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Елабужский городской суд.

Судья