Дело № 2-3949/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 октября 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ГУ МВД России по г. Ростова-на-Дону 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее: 

он является собственником квартиры №25 по адресу 

<

...>, на основании договора купли-продажи квартиры (без передаточного акта) от 26.09.2012 г. 

С «20»октября 2012 года в квартиру в качестве его будущей супруги была в вселена и зарегистрирована ФИО2

09.03.2013г. с ответчиком был зарегистрирован брак. С 16 июля 2017 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены.

Ответчик выехала на другое постоянное место жительства по причине фактического распада семьи и брак разводного процесса. Также им были вывезены из квартиры все принадлежащие ему личные вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, в связи с чем были нарушены его права как владельца помещения. Признать ответчика, ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>

Истец в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле документам. Дополнительно пояснила, что он является собственником 

<

...> на основании договора купли – продажи от 26.09.2012г. С 20 октября 2012г. в качестве его супруги была вселена и зарегистрирована ответчик. С 16 июля 2017г. семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, с этого же времени ответчик выехала из квартиры и по настоящее время проживает у своих родителей в Миллеровском районе. В настоящее время проходит бракоразводный процесс, ответчик вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает его права как владельца помещения. 

Ответчик в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку сниматься с регистрационного учёта по адресу: 

<

...> она не желает. В связи с фактическим прекращением брачных отношений, она вынуждена была выехать для проживания к родителям в с. Кудиновка Миллеровского района Ростовской области. С 16.07.2017г. по настоящее время она проживает по адресу: пер. Звездный, 7 с. Кудиновка Миллеровского района Ростовской области. Квартира 25 по ул. Хабарова, 28 А в г. Шахты принадлежит истцу, была приобретена им до регистрации брачных отношений. Сейчас она проживает у родителей, они помогают ей с малолетними детьми, но, позже, она планирует переехать в город и жить в квартире истца вместе с детьми. Она не желает проживать с детьми на съёмных квартирах. 

Представитель ГУ МВД России по г. Ростова-на-Дону – в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания, извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира №25 в доме № 28а по ул.Хабарова в г. Шахты принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры (без передаточного акта) от 26.09.2012 г., свидетельства о государственной регистрации от 03.10.2012 г. (л.д. 6-8).

Как усматривается из представленных документов, из адресной справки следует, что ФИО2 была поставлена на регистрационный учет по адресу: г.Шахты Ростовская область, ул.Хабарова д. 28а кв.25 с 09.01.2013 г. (л.д.16). 

ФИО2 в указанной квартире проживала и была поставлена на регистрационный учет как член семьи истца (супруга). С июля 2017 г. в указанной квартире не проживает в указанной квартире, брачные отношения прекращены, выехала из квартиры, вещей её в квартире нет, что не отрицает сама ФИО2

Установленные судом обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле документами.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ГУ МВД России по г. Ростова-на-Дону - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10. 2017г.

Судья/подпись/

Копия верна: 

Судья О.Б. Шевырёва 

Секретарь О.Н. Ларкова