УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 19 сентября 2025 года 

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Пащенко Р.А.,

при секретаре Арефьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №), признав право долевой собственности в праве общей долевой собственности за ФИО1 на 1/4 долю, за ФИО3, на 1/4 долю, за ФИО4, на 1/4 долю, за ФИО5 на 1/4 долю, включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершего (дата), 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №).

В обоснование искового заявления указано, что (дата) ФИО18 (ФИО19) ФИО8 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) квартиру по адресу: (адрес) (кадастровый №) по договору купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом ФИО12, зарегистрированного в реестре за №.

Данная квартира приобреталась за счет собственных средств и за счет кредитных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России», в соответствии с кредитным договором № от (дата), заключенного с ФИО18 (ФИО19) Е.И. и ФИО3, являющихся созаемщиками.

(дата) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья были направлены средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб., что подтверждается уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от (дата) за №.

(дата) ФИО1 и ФИО3 дано нотариальное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на ФИО1, ФИО3, и детей ФИО6, ФИО5 с определением размера долей по соглашению в течении 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

(дата) ФИО3 умер.

После смерти нотариусом братского нотариального округа Иркутской области ФИО17 было открыто наследственное дело, номер наследственного дела: №

До настоящего времени кредит не погашен, соглашение об оформлении объекта недвижимости в общую собственность между ФИО1 и ФИО3 и детьми заключено не было.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями согласились.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против выдела долей в праве собственности на недвижимое имущество, находящееся в залоге у банка по кредитному договору, при условии сохранения залога, также разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда при неизменности кредитных обязательств, и просит рассматривать гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Иркутской области в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв на исковое заявление, просит рассматривать гражданское дело в отсутствие.

Представитель третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать гражданское дело в отсутствие.

Третье лицо нотариус Братского нотариального округа Иркутской области ФИО17, в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у граждан Российской Федерации при рождении (усыновлении) ребенка (детей), согласно пункту 1 - у женщин родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, имеющего гражданство Российской Федерации, независимо от места их жительства.

Согласно п. 4 и 5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. ж п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (действующего на дату подписания обязательства от 26.12.2014), в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств но приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный с использованием средств материнского капитала.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно справке о заключении брака № А-№ между ФИО3 и ФИО15 (дата) был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-CT №, брак между ФИО3 и ФИО14 прекращен (дата) на основании решения Мирового судьи судебного участка № 48 Падунского и Правобережного района г. Братска Иркутской области от (дата).

ФИО3 и ФИО14 являются родителями несовершеннолетней ФИО5, (дата) г.р., что подтверждается свидетельством о рождении III-CT №.

Свидетельством о рождении II-CT № от (дата) подтверждается, что матерью несовершеннолетней ФИО4, (дата) г.р., является ФИО15, отцом ФИО16

Согласно свидетельству о смерти III-CT № от (дата) ФИО3 умер (дата). 

На основании договора купли-продажи от (дата) ФИО15 и ФИО3 приобрели по ? доле в праве общей долевой собственности каждому недвижимое имущество – квартиру по адресу: (адрес). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано (дата), что подтверждается выписками из ЕГРН.

(дата) между ПАО Сбербанк, ФИО3, ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому ПАО Сбербанк (кредитор) обязуется предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит «приобретение готового жилья». Сумма кредита 2 100 000 руб. сроком на 180 месяцев, 9,50 % годовых. Договор подписан сторонами.

Из материалов дела следует, что на погашение займа были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб.

Из представленных отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Иркутской области суду документов по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала ФИО1 судом установлено, что ФИО1 являлась обладателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Серия МК-10 №, подтверждающего право на получение материнского капитала.

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в г. Братске и Братском районе Иркутской области от (дата) удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в размере 453026 руб.

Истцом ФИО1 и умершим ФИО3 было оформлено нотариальное обязательство от (дата) об оформлении приобретенной с использованием кредитных средств и средств (части средств) материнского (семейного) капитала объекта недвижимости в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата). Имеется отметка об обременении в виде ипотеки в силу закона сроком действия с (дата) на 180 месяцев.

Таким образом, установлено, что квартира стоимостью 2 500 000 руб. была приобретена за счет денежных средств: 400 000 руб. - собственные денежные средства, 2 100 000 руб. - заемные средства по кредиту, который был частично погашен средствами материнского капитала в размере 453 026 руб.

В установленный срок обязательство не было исполнено, доли не были определены, (дата) ФИО3 умер.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями ст. ст. 38, 39 СК РФ.

Исходя из вышеназванных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований удовлетворения исковых требований о признании права долевой собственности в праве общей долевой собственности за ФИО1 на 1/4 долю, за ФИО3 на 1/4 долю, за ФИО4 на 1/4 долю, за ФИО5 на 1/4 долю на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (кадастровый №).

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами (пункт 1). Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (пункт 2).

Поскольку законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим, соответственно, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, подлежит включению имущество в виде 1/4 доли в праве обшей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (кадастровый №).

Таким образом, проанализировав представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Определить за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №).

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершего (дата), в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с (дата).

Судья Р.А. Пащенко