Дело № 2-2743/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 17 декабря 2019 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – адрес, общей площадью 62,2кв.м., жилой площадью 42кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Во время проведения ремонта были проведены следующие работы:

- демонтаж существующей, возведение новой перегородки между помещениями жилых комнат (поз.3, 4 – Приложение 1),

- демонтаж существующей, возведение новой перегородки с дверным блоком между помещениями жилой комнаты и коридора (поз.1, 4 – Приложение 1),

- демонтаж части существующей, возведение новой перегородки с дверным блоком между помещениями жилой комнаты и коридора (поз.1, 2 – Приложение 1),

- демонтаж дверного блока между помещениями коридора и кухни (поз.1, 5 – Приложение 1). Указанные работы производились в период 2016-2017г.г. В соответствии с заключением МУП ЦМБТИ, на момент обследования (ноябрь 2019г.) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 является собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтаж существующей, возведение новой перегородки между помещениями жилых комнат (поз.3, 4 – Приложение 1),

- демонтаж существующей, возведение новой перегородки с дверным блоком между помещениями жилой комнаты и коридора (поз.1, 4 – Приложение 1),

- демонтаж части существующей, возведение новой перегородки с дверным блоком между помещениями жилой комнаты и коридора (поз.1, 2 – Приложение 1),

- демонтаж дверного блока между помещениями коридора и кухни (поз.1, 5 – Приложение 1).

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения адрес, выполненного МУП ЦМБТИ. На момент обследования (ноябрь 2019г.) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – адрес, общей площадью 62,2кв.м., жилой площадью 42кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 20 декабря 2019 года.

Судья В.Ф. Лазаренко