Дело №

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Акимовой Л.Н., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Дружба», 

<

адрес>-б. Ответчик зарегистрирован в данном домовладении, однако с ДД.ММ.ГГГГ не в нем проживает. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права, как собственника жилого дома, приводит к финансовым расходам по плате за коммунальные услуги. При обращении ОВМ УМВД России по 

<

адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета ей было рекомендовано обратиться в суд. 

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик приходится ей сыном, в июне 2015 года он, забрав свои вещи, выехал из ее дома и больше не возвращался. Он не является членом ее семьи, в ее доме длительное время не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в ее доме нет. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Место его нахождения ей не известно. Регистрация ответчика в ее доме нарушает его права, как собственника.

ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, извещение суда возвращено с отметкой «истек срок хранения».

ОВМ УМВД России по 

<

адрес> надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Дружба», 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из домовой книги, представленной истцом на обозрение суда, усматривается, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следовало, что ответчик был зарегистрирован в ее домовладении в совершеннолетнем возрасте, добровольно выехал из дома в июне 2015 года, забрав все свои вещи, совместное хозяйство с ним не ведется, ответчик имеет свою семью, проживает отдельно. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями 

<

адрес>, с/т «Дружба», ФИО4 и ФИО5, заверенного УУП ОП по 

<

адрес> УМВД РФ по 

<

адрес> ФИО6, ФИО2 действительно не проживает по адресу: с/т «ФИО7, 

<

адрес>-б, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из показаний свидетеля ФИО4 в судебном заседании следовало, что она подтверждает факт составления и подписания указанного акта, пояснила, что ФИО2 в домовладении истца длительное время не проживает, выехал, забрав личные вещи. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, его регистрация в его доме, приводит к ущемлению ее полномочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, она в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе, путем снятия с регистрационного учета ответчика из указанного жилого помещения на основании судебного решения.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. 

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Дружба», 

<

адрес>. 

Направить копию решения суда в ОВМ УМВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Акимова