К делу №2-551/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 14 февраля 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 745 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенный про адресу: 

<

адрес>. В обоснование своего требования указал, что ранее ему и Е. принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 1226 кв.м. по 

<

адрес>. Между ними сложился фактический порядок пользования земельным участком, он пользовался земельным участком площадью 745 кв.м., Е. пользовалась земельным участком площадью 480 кв.м.. Ответчица ФИО2 является наследницей имущества Е., вступила в права наследования 2/3 долями жилого дома по 

<

адрес>. Постановлением главы администрации с.Кабардинка № от ДД.ММ.ГГГГ ему ошибочно был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 443 кв.м., вместо земельного участка площадью 745 кв.м.. Он открыто непрерывно владеет земельным участком площадью 745 кв.м. более 27 лет, поэтому за ним может быть признано право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик иск не признал, пояснив, что у истца не имеется документов, подтверждающих предоставление ему в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 745 кв.м., поэтому ему не может быть передан в собственность данный земельный участок. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. 

Представитель Управления Россрестра Краснодарского края в судебное заседание не явился. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.

Согласно копии технического паспорта домовладения по 

<

адрес> за данным домом по документам закреплен земельный участок площадью 688 кв.м., по фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 1226 кв.м..

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 443 кв.м. под существующим домом по 

<

адрес>. 

В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно п. 9.1. ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с внесенными изменениями федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, на основании постановления главы администрации с.Кабардинка № от ДД.ММ.ГГГГ истец вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 443 кв.м., с кадастровым №, расположенный про адресу: 

<

адрес>.

Правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 745 кв.м. не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отказать за необоснованностью исковых требований. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: