Дело №2-3298/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2017 г. г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи: А.Л. Лучинина, при секретаре Р.Р. Тимургазиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГАПОУ «Колледж нефтехимии и нефтепереработки им. Н.В. Лемаева» обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГАПОУ «Нижнекамский технологический колледж» о признании начислений недействительными, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявления указано, что проживал по адресу: РТ, ..., ..., с ... года его семья переехали по адресу: РТ, ..., ..., оставив коменданту общежития заявление на имя директора колледжа, о том, что проживать в общежитии временно не будут. В ... года они узнали, что заявление ему не передано, и они написали повторно заявление, а также заявление от гражданской жены на перерасчет коммунальных услуг, на что им ответили, что перерасчет произведен и начисление производится только на ФИО1, ФИО2, ФИО3 ... он написал повторное заявление о непроживании по адресу: РТ, ..., ..., с просьбой произвести перерасчет. В этот же день ему вручили предупреждение о выселении от ... .... На заявление о перерасчете, написанное им в 2016 году был дан ответ ... от ... о том, что они должны были сняться с регистрационного учета и сдать комнаты по акту передачи. Кроме того ему было предложено переселится в добровольном порядке в меньшую по площади комнату из-за неплатежеспособности. При общении с комендантом общежития и юристом ГАПОУ «Нижнекамский технологический колледж» им было предложено оплатить весь долг, после чего будет произведен перерасчет. Просит признать начисления недействительными, взыскать компенсацию морального вреда в сумме ... рублей.

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим в связи с реорганизацией ГАПОУ «Нижнекамский технологический колледж». Определением суда от ... произведена замена указанного ответчика на ГАПОУ «Колледж нефтехимии и нефтепереработки им. Н.В. Лемаева».

ФИО1 в суде исковые требования подержал на основании доводов изложенных в исковом заявлении, указал, что из справки по начислениям за период с ... года усматривается, что за жилищно-коммунальные услуги взимается полная квартплата, несмотря на то, что он и его семья там не проживают. При этом, истец подтверждает, что согласно квитанции ... года обслуживающей организацией произведен перерасчет на ... копеек. 

Третье лицо ФИО3 в суде иск поддержала, указав, что её отец ФИО1 не проживает в общежитии по адресу: РТ, ..., .... Она также прописана по указанному адресу, однако проживает в .... 

Третье лицо ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств не представила.

Представители ГАПОУ «Колледж нефтехимии и нефтепереработки им. Н.В. Лемаева» в судебном заседании, действующие на основании доверенностей ФИО4, ФИО5, ФИО6 иск не признали, пояснив, что по всем обращениям истца были даны ответы и при наличии подтверждающих документов сделаны перерасчеты за оплату коммунальных услуг. Истец никогда не снимался с регистрационного учета, помещение использовалось для проживания его или членов его семьи. Кроме того, если бы ФИО1 или члены его семьи добровольно не проживали в указанном жилом помещении, они должны были бы сняться с регистрационного учета, однако они этого не делают, продолжая занимать две комнаты, что в этом случае указывает на злоупотребление правом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Случай, когда в жилом помещении никто не проживает, следует рассматривать как неиспользование собственником помещения.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, пунктом 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные платежи, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, п. 86 Правил предусматривает осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с пунктом 92 названных Правил, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, приведен в пункте 93 Правил и не является исчерпывающим.

Так, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Таким образом, тот факт, что в жилом помещении никто не проживает, не освобождает нанимателя жилого помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее – Постановление Пленума ВС РФ №22) наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Пунктами 19, 20 Постановления Пленума ВС РФ №22 разъяснено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что студенческое общежитие, расположенное по адресу: РТ, ... находится на балансе ГАПОУ «Нижнекамский технологический колледж». 

Согласно уведомления МРИ ФНС № 18 по РТ от ... ... о снятии с учета российской организации в налоговом органе ГАПОУ «Нижнекамский технологический колледж» снято с учета в налоговом органе по месту нахождения организации: РТ, Нижнекамск, ... - .... Правопреемником указанной организации является ГАПОУ «Колледж нефтехимии и нефтепереработки им. Н.В. Лемаева». 

С ... ФИО1 и членам его семьи, предоставлено для проживания жилое помещение – комнаты ... площадью ... кв.м в общежитии по вышеуказанному адресу. На основании ордера на имя истца оформлен финансовым лицевой счет, в качестве проживающих лиц в названном служебном помещении указаны истец и ... человека членов его семьи. 

Согласно выписке из домовой книги ... от ... в помещении по адресу: РТ, ..., ... зарегистрированы 4 человека: ФИО1 с ..., ФИО2 с ..., ФИО3 с ..., ФИО3 с ....

Истцу предоставлялись коммунальные услуги, между тем он не в полном объеме вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, за ним по состоянию на ... образовалась задолженность в размере ... коп.

За период проживания истца в жилом помещении по лицевому счету ... дважды производились перерасчеты. Так, согласно счёт-квитанции за январь ... года произведен перерасчет на ... рублей; согласно счет-квитанции за ... – на ... рублей. В обоих случаях основаниями явилось обращение с приложением подтверждающих документов.

Доказательств того, что расчет платежей за коммунальные услуги, производимый ответчиком, является неверным, истцом не представлено.

Доводы истца о том, что на обращения к ответчику за перерасчетом не производится никаких действий, являются необоснованными, так как помимо самих заявлений истцом не были приложены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Данные обстоятельства ФИО1 в судебном заседании не оспаривал.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд, руководствуясь ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в общежитии по указанному адресу не представлено, в связи с чем оснований для исключения его или кого-либо из членов его семьи из лицевого счета не имелось. Указанные обстоятельства опровергнуты истцом не были. Доказательств того, что истцу предшественником ответчика или самим ответчиком - ГАПОУ «Колледж нефтехимии и нефтепереработки им. Н.В. Лемаева» были представлены коммунальные услуги ненадлежащего качества также не представлено. Доводы истца о том, что ранее он и члены его семьи обращались с просьбами о перерасчете платы за коммунальные услуги, не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку данные обращения были рассмотрены, перерасчеты произведены в случаях соблюдения заявителями требований законодательства (Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), собственных расчетов истцом суду не предоставлено. 

В связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 151 Гражданского Российской Федерации, требование о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению также не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

исковые требования ФИО1 к ГАПОУ «Колледж нефтехимии и нефтепереработки им. Н.В. Лемаева» обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Л.Лучинин