РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 ноября 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре Алифановой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО2 об исключении имущества из общей совместной собственности, разделе совместно нажитого имущества и согласно уточненного иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд:

1. Исключить из состава совместно нажитого имущества:

- автомобиль марка автомобиля VIN: VIN-код, 2018 г.в.;

- земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:11, расположенный по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, земельный участок 2/21А (старый адрес: адрес, ТСЖ «Заречное», уч. 24);

- нежилое помещение по адресу: адрес;

- жилой дом, площадью 580,7 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140218:1629 по адресу: адрес;

- жилой дом, площадью 119 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140218:1631 по адресу: адрес.

2. Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав за ФИО1 право на ½ доли в праве собственности в:

- ООО «ЕЛЕНА», ОГРН 

<

***>, адрес;

- машиноместе в паркинге «Ордынка» (ПКЭП «ОРДЫНКА») ИНН 

<

***>, адрес фиоадрес;

- нежилом помещении по адресу: адрес 

<

...>, площадью 75 кв.м., кадастровый номер 77:01:0002010:3404;

- нежилом помещении, расположенном по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:055:0001013:2725;

- нежилом помещении с кадастровым номером 23:49:0204030:1425, расположенное по адресу: адрес;

- денежных средствах, размещенных на банковских счетах фио в ПАО Банк ВТБ, ПАО Сбербанк России, ПАО Банк ПСБ, адрес, а также признать право собственности на ½ долю внесенных денежных средств в размере сумма для приобретения нежилого помещения у ООО «УК фио ЗПИФ комбинированный «Виноградный». 

Исковые требования мотивировала тем, что стороны состояли в зарегистрированной браке с 11.06.1999 года. Решением Мирового судьи судебного участка №188, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №182 адрес от 09.11.2023 года, брак между супругами был расторгнут. 

От брака имеется несовершеннолетний сын: фио, паспортные данные.

Совместная жизнь истца и ответчика не сложилась, в настоящее время стороны совместно не проживают, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Восстановление семейных отношений и примирение между истцом и ответчиком невозможно. 

Раздел совместно нажитого имущества не проводился. 24.01.2012 года между сторонами был заключен Брачный договор 77 АА 6006041, удостоверенный нотариусом адрес фио Согласно Соглашению от 20.05.2015 года, удостоверенному нотариусом Переславского нотариального округа адрес, указанный Брачный договор был расторгнут. 

В период брака сторонами было приобретено имущество, которое является совместно нажитым и подлежит разделу, а именно:

1. 100% доли ООО «ЕЛЕНА», ОГРН 

<

***>, адрес;

2. машиноместо в паркинге «Ордынка» (ПКЭП «ОРДЫНКА») ИНН 

<

***>, адрес фиоадрес;

3. нежилое помещение по адресу: адрес 

<

...>, площадью 75 кв.м., кадастровый номер 77:01:0002010:3404;

4. нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:055:0001013:2725;

5. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204030:1425, расположенное по адресу: адрес;

6. денежные средства, размещенные на банковских счетах фио в ПАО Банк ВТБ, ПАО Сбербанк России, ПАО Банк ПСБ, адрес;

7. денежные средства в размере сумма, потраченные для приобретения нежилого помещения у ООО «УК фио ЗПИФ комбинированный «Виноградный».

Кроме того, в период брака на имя истца была приобретено имущество, которое является личной собственностью ФИО1 и подлежит исключению из раздела совместно нажитого имущества, а именно: 

1. автомобиль марка автомобиля ICA VIN: VIN-код, 2018 г.в.;

2. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:11, расположенный по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, земельный участок 2/21А (старый адрес: адрес, ТСЖ «Заречное», уч. 24);

3. нежилое помещение по адресу: адрес;

4. жилой дом, площадью 580,7 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140218:1629 по адресу: адрес;

5. жилой дом, площадью 119 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140218:1631 по адресу: адрес/21А.

Ответчик ФИО2 предъявил встречный иск о разделе совместно нажитого имущества и просит суд согласно уточненного встречного иска в порядке 39 ГПК РФ произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ФИО1 и ФИО2 право собственности на ½ долю за каждым на следующее имущество:

1. нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0002010:3404, по адресу: адрес 

<

...>, площадью 75 кв.м.;

2. нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0001013:2725, по адресу: адрес, д.4, пом. 1121;

3. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204030:1425, по адресу: адрес, д.59, пом.512;

4. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:11, по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч.24;

5. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч.25;

6. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:13, по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч.26;

7. жилой дом с кадастровым номером 50:21:07:02704:001, по адресу: адрес, п-ок Заречный, д.19;

8. жилой дом с кадастровым номером 50:21:07:02702:001, по адресу: адрес, п-ок Заречный, д.19/2;

9. нежилое помещение № 1121 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4;

10. машино-место №409 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4;

11. машиноместо №120 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4;

12. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204030:1430, по адресу: адрес, д.59, пом.513;

13. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204009:1913, по адресу: адрес, д.18, пом.11С;

14. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204009:2439, по адресу: адрес, д.18, пом.29.4;

15. автомобиль марки марка автомобиля ICA VIN: VIN-код, 2018 г.в.;

16. объект долевого строительства, нежилое помещение со строительным номером 27, расположенное по адресу: адрес, г.адрес, д.44, гл. корпус №1, секция В, этаж 2;

17. объект долевого строительства, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Адлерский внутригородской район, адрес, з/у 280А, корп.2, литер.2, этаж 3, блок секция 4. 

Также просит суд признать за ФИО2 право собственности на:

1. ½ долю денежных средств в размере сумма, полученных ФИО1 от сдачи в аренду недвижимого имущества;

2. ½ долю денежных средств в размере сумма от стоимости межкомнатных дверей у ООО «Юнион»;

3. ½ долю денежных средств, размещенных на банковских счетах ФИО1 в ПАО «Совкомбанк», адрес, ПАО Банк ВТБ, ПАО Сбербанк адрес.

В судебное заседание представители истца ФИО1 - ФИО3, фио явились, первоначальный иск поддержали, в удовлетворении встречного иска частично возражали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, встречные исковые требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении первоначального иска просили отказать в части. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, стороны состояли в зарегистрированной браке с 11.06.1999 года. Решением Мирового судьи судебного участка № 188, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 182 адрес от 09.11.2023 года, брак между супругами был расторгнут.

От брака имеется несовершеннолетний сын фио, паспортные данные.

Совместная жизнь истца и ответчика не сложилась, в настоящее время стороны совместно не проживают, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Восстановление семейных отношений и примирение между истцом и ответчиком невозможно.

Между сторонами возник спор относительно момента фактического прекращения брачных отношений. Истец ФИО1 указывает на то, что фактически семья распалась 24 августа 2023 года, ответчик ФИО2 считает, что семья фактически распалась 09 ноября 2023 года, то есть с момента вынесения Решения Мирового судьи судебного участка №188, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №182 адрес о расторжении брака.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ФИО2 при рассмотрении дела каких-либо убедительных допустимых доказательств распада семьи именно с даты вынесения решения суда о расторжении брака, а не в более ранний момент не представлено, суд приходит к выводу о том, что датой фактического прекращения брачных отношений сторон, распада их семьи следует считать 24 августа 2023 года. Кроме того, в судебном заседании стороны сообщили, что в указанную дату они перестали проживать совместно.

Раздел совместно нажитого имущества не проводился. 24 января 2012 года между сторонами был заключен Брачный договор 77 АА 6006041, удостоверенный нотариусом адрес фио, согласно п.1 которого все движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретаться во время брака после заключения настоящего договора на имя каждого из супругов, является раздельной собственностью супругов, то есть собственностью того из супругов на имя которого это имущество будет приобретено. 

Согласно адрес договора имущество каждого из супругов не будет признаваться их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. 

Согласно Соглашению от 20.05.2015 года, удостоверенному нотариусом Переславского нотариального округа адрес, указанный Брачный договор был расторгнут, согласно п. 3, п. 4 Соглашения следует, что в отношении имущественных прав и обязанностей супругов, возникших до расторжения Брачного договора, он сохраняет свое действие в полном объёме. В отношении имущественных прав и обязанностей супругов, возникших после расторжения Брачного договора, действует законный режим имущественных прав и обязанностей в соответствии с положением Семейного кодекса РФ 

Как следует из материалов дела, предметом спора по настоящему делу является следующее имущество: 

1. 100% доли ООО «ЕЛЕНА», ОГРН 

<

***>, адрес, д. 28;

2. машиноместо в паркинге «Ордынка» (ПКЭП «ОРДЫНКА») ИНН 

<

***>, адрес фиоадрес, д.4, стр. 7, помещение 1;

3. нежилое помещение по адресу: адрес 

<

...>, площадью 75 кв.м., кадастровый номер 77:01:0002010:3404;

4. нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д. 4, пом. 1121, кадастровый номер: 77:055:0001013:2725;

5. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204030:1425, расположенное по адресу: адрес, д. 59, пом. 512;

6. автомобиль марка автомобиля ICA VIN: VIN-код, 2018 г.в.;

7. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:11, расположенный по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, земельный участок 2/21А (старый адрес: адрес, ТСЖ «Заречное», уч. 24);

8. нежилое помещение по адресу: адрес, д. 4, пом. 1021;

9. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч.25;

10. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:13, по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч.26;

11. жилой дом с кадастровым номером 50:21:07:02704:001, по адресу: адрес, п-ок Заречный, д.19;

12. жилой дом с кадастровым номером 50:21:07:02702:001, по адресу: адрес, п-ок Заречный, д.19/2;

13. машино-место №409 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4;

14. машиноместо №120 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4;

15. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204030:1430, по адресу: адрес, д.59, пом.513;

16. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204009:1913, по адресу: адрес, д.18, пом.11С;

17. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204009:2439, по адресу: адрес, д.18, пом.29.4;

18. автомобиль марки марка автомобиля ICA VIN: VIN-код, 2018 г.в.;

19. объект долевого строительства, нежилое помещение со строительным номером 27, расположенное по адресу: адрес, г.адрес, д.44, гл. корпус №1, секция В, этаж 2;

20. объект долевого строительства, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Адлерский внутригородской район, адрес, з/у 280А, корп.2, литер.2, этаж 3, блок секция 4. 

В ходе рассмотрения дела между сторонами возник спор относительно рыночной стоимости указанных объектов движимого и недвижимого имущества. 

По ходатайству стороны истца судом была назначена судебная экспертиза на предмет оценки рыночной стоимости совместно нажитого имущества бывшими супругами, проведение которой было поручено фио «Центр судебных исследований «РИК». 

Согласно Заключению эксперта № 594/25 (т.3, л.д. 3-250, Т.4, л.д.1-122), составленного 27 декабря 2024 года сделаны следующие выводы относительно рыночной стоимости нажитого в период брака сторон имущества:

1. Рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0001013:2725, на дату проведения экспертизы составляет сумма

2. Рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0001013:2703, на дату проведения экспертизы составляет сумма

3. Рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0001013:28887, на дату проведения экспертизы составляет сумма

4. Рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, машино/место 120, кадастровый номер 77:05:0001013:2853, на дату проведения экспертизы составляет сумма

5. Рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фиоадрес, кадастровый номер 77:01:0002010:3404, на дату проведения экспертизы составляет сумма

6. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:21:01402218:12, расположенного по адресу: адрес, уч. 25, на дату проведения экспертизы составляет сумма

7. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:21:01402218:11, расположенного по адресу: адрес, уч. 24, на дату проведения экспертизы составляет сумма

8. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:21:01402218:13, расположенного по адресу: адрес, уч. 26, на дату проведения экспертизы составляет сумма

9. Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером 50:21:07:02704:001, расположенного по адресу: адрес, на дату проведения экспертизы составляет сумма

10. Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером 50:21:07:02702:001, расположенного по адресу: адрес, на дату проведения экспертизы составляет сумма

11. Рыночная стоимость нежилого помещения, с кадастровым номером 23:49:0204030:1425, расположенного по адресу: адрес, на дату проведения экспертизы составляет сумма

12. Рыночная стоимость нежилого помещения, с кадастровым номером 23:49:0204030:1430, расположенного по адресу: адрес, на дату проведения экспертизы составляет сумма

13. Рыночная стоимость нежилого помещения, с кадастровым номером 23:49:0204009:1913, расположенного по адресу: адрес, пом. 11С, на дату проведения экспертизы составляет сумма

14. Рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 23:49:0204009:2439, расположенного по адресу: адрес, пом. 29.4, на дату проведения экспертизы составляет сумма 

15. Рыночная стоимость ООО «Елена», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированного по адресу: адрес, на дату проведения экспертизы составляет сумма

16. Рыночная стоимость транспортного средства марки «Форд Эксплорер», 2018 года выпуска, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, на дату проведения экспертизы составляет сумма 

Определением суда от 24 июня 2025 года производство по настоящему делу было возобновлено после проведения судебной экспертизы на предмет оценки рыночной стоимости совместно нажитого имущества.

Истец ФИО1 не согласившись с представленным Заключением эксперта № 594/25, заявила ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы, представив Рецензию №04-08/2025 от 04.08.2025 года на Заключение эксперта №594/25, подготовленного фио «Центр судебных исследований «РИК».

В целях разъяснения и дополнения Заключения эксперта №594/25 (Т.3, л.д.3-250, Т.4, л.д.1-122), судом были вызваны в судебное заседание 01 сентября 2025 года эксперты – фио и фио, в соответствии со ст. 187 ГПК РФ, которые предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний по ст. 308 УК РФ за отказ или уклонение от дачи показаний, а также экспертам разъяснена ст. 51 Конституции РФ (Т.19, л.д.189). 

Эксперты фио и фио в судебном заседании полностью подтвердили составленное Заключение.

Ходатайство истца о назначении по делу повторной экспертизы было рассмотрено судом в порядке ст. 166 ГПК РФ. 

Определением суда от 01 сентября 2025 года ходатайство истца ФИО1 о назначении по делу повторной экспертизы – оставлено без удовлетворения, поскольку оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, для назначения по делу повторной судебной экспертизы суд не установил.  

Суд приходит к выводу о том, что судебная экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства. Оснований ставить под сомнение достоверность заключения, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям ст. ст. 55, 59 - 60 ГПК РФ, соответствует требованиям Федерального закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание результатов исследования, выводы эксперта мотивированы – суд не усматривает. Доказательств, указывающих на ее недостоверность, либо ставящих под сомнение изложенные в ней выводы, в материалы дела не представлено. Критическая оценка указанного заключения, его частей, фактически основана на субъективном толковании доказательств со стороны истца. 

Заключение экспертизы проанализировано судом в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами по правилам ст. 67 ГПК РФ. Перед проведением экспертизы эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Кроме того, указание истца о несогласии с выводами экспертизы, не может свидетельствовать о необоснованности выводов эксперта. В распоряжение экспертов было представлено настоящее гражданское дело, содержащее документацию на спорное имущество. Экспертиза проводилась экспертами с опытом экспертной работы, высоким уровнем профессиональной подготовки.

Согласно ст. 7 Федерального закона №73-ФЗ от 31.05.2011 года «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт дает заключение, основываясь на результатах проведенных исследований в соответствии со своими специальными знаниями. Экспертное заключение ООО «Оценочная компания» соответствует вышеуказанным требованиям Закона, что следует из текста заключения. Методика проведения экспертизы и инструментарий выбран экспертами в соответствии с утвержденными нормами и стандартами.

Представленную стороной истца в дело рецензию на заключение судебной экспертизы суд не принимает в качестве достоверного и допустимого доказательства, так как она составлены во внесудебном порядке по инициативе стороны спора лицом, не привлеченным к участию в деле, незаинтересованность и компетенцию которого суд не проверял, выводы не основаны на исследованиях.

Таким образом, суд, проанализировав содержание заключения, признает его относимым, допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, научно обосновано, содержат все необходимые данные, экспертные выводы основаны на имеющихся документах в материалах гражданского дела.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Так, согласно материалов дела следует, что ФИО2 к разделу заявлен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 24. ФИО1 просит исключить указанные земельный участок из состава совместно нажитого имущества, поскольку он был приобретен истцом до заключения брака с ответчиком. 

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что титульным владельцем земельного участка является ФИО1, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 19.08.2003 года (Т.1, л.д.230). 

Как указано в свидетельстве о государственной регистрации права от 10.06.2004 года, документами основаниями приобретения ФИО1 в собственность земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:21:140218:0011 являются: Постановление Главы адрес №2737 от 15.11.1994 года, Распоряжение Главы адрес №1344-р/ от 01.06.2004 года.

Согласно Постановлению Главы адрес №2737 от 15.11.1994 года (Т.1, л.д.224) был утвержден список застройщиков адрес на земельном участке площадью 9,8 га в квартале 7 адрес, Краснопахорского лесхоза Подольского управления лесами (Т.1, л.д.225-229).

Согласно списку застройщиков, являющемуся приложением к Постановлению главы администрации адрес № 2737 от 15.11.1994 года, под номером 37 указана ФИО1, с номером земельного участка 24 адрес.

На основании данного Постановления ФИО1 получила Свидетельство о государственной регистрации права 19.08.2003 года с адресом земельного участка: адресо., кв. 7 адрес Краснопахорского лесхоза, уч. 24, кадастровый номер участка 50:21:14:0218:0011.

Распоряжением Главы адрес №1344-р/o от 01.06.2004 года были изменены адреса земельных участков, спорному участку №24 был присвоен адрес: адрес, адрес, ТСЖ «Заречное», уч. 24.

10.06.2004 года ФИО1 было получено свидетельство о государственной регистрации права с новым адресом: адресо., ТСЖ «Заречное», уч. 24, кадастровый номер 50:21:140218:0011.

Согласно Выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:11, принадлежащий ФИО1, расположен по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 2/21А, пл. 1500 кв.м.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что супруги вступили в брак 11.06.1999 года, а земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:11, приобретен ФИО1 в 1994 года, то суд соглашается с доводами истца о том, что данный объект не является совместно нажитым и подлежит исключению из состава совместно нажитого имущества. В связи с чем, оснований для включения земельного участка в состав совместно нажитого имущества супругов в силу положений статей 34, 36 СК РФ не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Каких-либо доказательств, достоверно подтверждающих приобретение оспариваемого земельного участка именно на совместные денежные средства супругов, по делу не имеется, не представлено таковых ФИО2 в ходе рассмотрения дела.

ФИО1 также заявлены требования об исключении из раздела совместно нажитого имущества, а именно: 

1. автомобиля марка автомобиля ICA VIN: VIN-код, 2018 г.в.;

2. нежилого помещения по адресу: адрес;

3. жилой дом, площадью 580,7 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140218:1629 по адресу: адрес;

4. жилой дом, площадью 119 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140218:1631 по адресу: адрес.

В обоснование данных требований указывает на то, что в период действия Брачного договора от 24.01.2012 года 77 АА 6006041, удостоверенного нотариусом адрес фио, ФИО1 была приобретена 2-х комнатная квартира по адресу: адрес, адрес., кадастровый номер 52:55:0080006:158.

12.10.2017 года квартира была продана фио по цене сумма, которые являются личными денежными средствами истца.

07.10.2018 года истец купила автомобиль марка автомобиля ICA VIN: VIN-код, 2018 г. выпуска за сумма на денежные средства, полученные от продажи квартиры.

Кроме того, в период действия Брачного договора от 24.01.2012 года 77 АА 6006041, удостоверенного нотариусом адрес фио, 24.10.2012 года истцом была приобретена 2-х комнатная квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120114:41400. Квартира была приобретена на основании Договора участия в долевом строительстве МКД от 29.10.2012 года за сумма

11.04.2016 года квартира была продана фио по цене сумма, которые являются личными денежными средствами истца.

Также в период действия брачного договора, 14 июля 2014 года истец заключила предварительный договор №ЧеЮ17-40 (кв.)-5/2/292)-1 с ОАО «Группа Компаний ПИК» на приобретение двухкомнатной квартиры №66 по адресу: адрес пл.68,20 кв.м., кадастровый номер 77:05:0008007:12128, по цене сумма, которые были оплачены 16 июля 2014 года и 17.07.2014 года, 

Актом от 07.10.2014 года квартира была передана ФИО1.

Таким образом, сумма сумма по которой была куплена квартира, по условиям брачного договора является личной собственностью ФИО1, как и указанная квартира.

23.03.2021 года квартира была продана по цене сумма, которые являются личными денежными средствами ФИО1.

Таким образом, личными денежными средствами ФИО1 являлись сумма

27.04.2021 года истцом было приобретено нежилое помещение по адресу: адрес общ. пл. 59 кв.м., кадастровый номер 50:05:0001013:2703 по цене сумма

Истец считает указанное нежилое помещение своей личной собственностью, как приобретенное на ее личные средства и не подлежащим разделу с ФИО2

Кроме того, жилой дом, площадью 580,7 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140218:1629 по адресу: адрес и жилой дом, площадью 119 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140218:1631 по адресу: адрес построены на денежные средства и не подлежат разделу.

В подтверждение данных доводов указала на то, что добрачной собственностью ФИО1, являлась пятикомнатная квартира общей пл. 112,6 кв.м. по адресу: адрес, купленная 08.10.1993 года.

01.09.2000 года истец продала квартиру за сумма

Также добрачной собственностью, являлась пятикомнатная квартира общей пл. 113,0 кв.м. по адресу: адрес, купленная истцом 10.06.1993 года.

01.09.2000 года истец продала данную квартиру за сумма

Полученные от продаж двух квартир денежные средства были вложены истцом в строительство указанных выше жилых домов с кадастровыми номерами 50:21:014218:1629 и 50:21:0140218:1631.

Строительство жилых домов продолжалось около четырех лет и было закончено 16.03.2004 года, о чем свидетельствуют акты приемочных комиссий о приеме законченных строительством объектов в эксплуатацию.

В силу ч. 1 ст. 55, 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части и признает указанное имущество совместно нажитым имуществом бывших супругов, подлежащему разделу, исходя из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что именно на вырученные от продажи личного имущества денежные средства были приобретены спорные объекты. 

В уточненном исковом заявлении ФИО1 также просит суд признать право собственности на ½ долю внесенных ФИО2 денежных средств в размере сумма для приобретения нежилого помещения у ООО «УК фио ЗПИФ комбинированный «Виноградный».

ФИО2, возражая против удовлетворения исковых требований в данной части пояснили суду, что денежные средства для приобретения указанного помещения были получены им в дар, в связи с чем, они не подлежат разделу, поскольку являются его личной собственностью.

Из материалов дела следует, что 14.08.2023 года между фио «Даритель» и ФИО2 «Одаряемый» был заключен Договор дарения денег (Т.1, л.д. 126), согласно которому следует, что Даритель передает Одаряемому в дар денежные средства в размере сумма, из которых сумма передается наличным способом, а сумма передается путем безналичного перевода на банковский счет Одаряемого, открытого в адрес. Согласно п.2.2. Договора указанные денежные средства передаются в дар для приобретения Одаряемым на свое имя недвижимого имущества в виде нежилого помещения №0017, с кадастровым номером 23:49:0203007:3822, площадью 30,6 кв.м., расположенное на цокольном этаже №б/н в здании по адресу: адрес. 

16.08.2023 года между сторонами подписан Акт приема-передачи к Договору дарения денег от 14.08.2023 года, согласно которому Одаряемым были приняты денежные средства в размере сумма (Т.1, л.д.127). 

14.08.2023 года между ФИО2 и ООО «УК фио ЗПИФ комбинированный «Виноградный» был заключен Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения №590/17А2 (Т.1, л.д.120-125). 

Данный Договор дарения денег от 14.08.2023 года никем не оспаривался, недействительным не признавался. Оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу, что ответчиком, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, представлены достаточные и достоверные доказательства, отвечающие требованиям ГПК РФ об их относимости и допустимости, свидетельствующие о приобретении спорного нежилого помещения на основании Договор дарения денег от 14.08.2023 года. Таким образом, учитывая, что денежные средства были получены ФИО2 в дар, суд приходит к выводу, что денежные средства в размере сумма не являются совместным имуществом супругов, а являются личной собственностью фио, в связи с чем, разделу не подлежат. 

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п. п. 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без вменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Совместное проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими в браке, внесение денежных средств не является достаточным основанием для возникновения общей собственности на имущество.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 38 СК РФ, Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как следует из представленных в материалы дела документов, а также выписок из ЕГРН, поступивших ответов на судебные запросы, сторонами в период брака приобретено следующее имущество: 

1. нежилое помещение по адресу: адрес 

<

...>, площадью 75 кв.м., кадастровый номер 77:01:0002010:3404, рыночной стоимостью сумма; 

2. 100% доли ООО «ЕЛЕНА», ОГРН 

<

***>, адрес, рыночной стоимостью сумма;

3. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204030:1425, расположенное по адресу: адрес, рыночной стоимостью сумма;

4. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204030:1430, по адресу: адрес, рыночной стоимостью сумма;

5. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204009:1913, по адресу: адрес, пом.11С, рыночной стоимостью сумма;

6. нежилое помещение с кадастровым номером 23:49:0204009:2439, по адресу: адрес, пом.29.4, рыночной стоимостью сумма;

7. нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:055:0001013:2725 рыночной стоимостью сумма;

8. нежилое помещение по адресу: адрес рыночной стоимостью сумма;

9. машино-место №409 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4 рыночной стоимостью сумма;

10. машиноместо №120 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4, рыночной стоимостью сумма;

11. автомобиль марки марка автомобиля ICA VIN: VIN-код, 2018 г.в., рыночной стоимостью сумма;

12. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 25, рыночной стоимостью сумма;

13. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:13, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 26, рыночной стоимостью сумма; 

14. жилой дом, с кадастровым номером 50:21:0140218:1629, расположенный по адресу: адрес, рыночной стоимостью сумма;

15. жилой дом, с кадастровым номером 50:21:0140218:1631, расположенный по адресу: адрес, рыночной стоимостью сумма

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона от 08 февраля 1998 года N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», переход доли или части доли в уставном капитале общества к одному или нескольким участникам данного общества либо к третьим лицам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 04.11.2019) «Об обществах с ограниченной ответственностью», определяющий в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации правовое положение общества с ограниченной ответственностью, права и обязанности его участников, порядок создания, реорганизации и ликвидации общества, не содержит прямого запрета супруга участника общества при разделе имущества стать участником компании. При этом Закон разрешает таким обществам в их уставе предусмотреть запрет на переход доли третьим лицам без согласия остальных участников на вхождение в общество нового участника. При этом прямого (четкого и недвусмысленного) ограничения или запрета на приобретение супругом статуса участника общества с ограниченной ответственностью без согласия остальных участников закон не содержит.

Закон говорит о возможности установления правила об обязательном получении согласия остальных участников только при продаже или при отчуждении иным образом доли (п. 2 ст. 21 Закона) и при переходе доли в порядке наследования (п. 8 ст. 21 Закона). При разделе имущества супругов доля не отчуждается, права на нее являются совместно нажитым имуществом и приобретаются сразу обоими супругами, вне зависимости от того, что зарегистрированы могут быть только за одним.

Супруг, не являющийся участником общества, вправе при разделе имущества просить либо права на половину доли, либо компенсацию в размере стоимости половины доли. Если супруг требует именно раздел доли в обществе с ограниченной ответственностью и права на часть этой доли, суд может присудить этому супругу имущественные права на часть доли. При этом признание имущественных прав на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в результате раздела совместно нажитого имущества не влечет автоматически признания за супругом статуса участника общества.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, а также принимая во внимание пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое и движимое имущество, а также доля 100% в уставном капитале ООО «ЕЛЕНА» было приобретено в период действия законного режима имущества супругов. 

Разрешая требования в части нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0001013:2703, суд исходит из того, что указанное жилое помещение приобретено ФИО1 в том числе за денежные средства, полученные последней от продажи квартиры, приобретенной до брака по адресу: адрес (сумма).

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а именно в качестве подтверждения бремени содержания имущества как ФИО1, так и ФИО2 с момента фактического прекращения брачных отношений, руководствуясь требованиями ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 33, 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 от 05.11.1998 года, с учетом пояснений сторон и сложившегося порядка пользования имуществом, а также учитывая сложившиеся между сторонами неприязненные, конфликтные отношения, суд приходит к выводу о разделе совместно нажитого сторонами в браке имущества, выделив в собственность ФИО1 следующее имущество, а именно:

1. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 25;

2. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 26;

3. жилой дом, с кадастровым номером 50:21:0140218:1629, расположенный по адресу: адрес;

4. жилой дом, с кадастровым номером 50:21:0140218:1631, расположенный по адресу: адрес;

5. транспортное средство марки «Форд Эксплорер», 2018 года выпуска, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

6. нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0001013:2703;

7. нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, машино/место 120, кадастровый номер 77:05:0001013:2853;

8. нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0001013:2887;

9. нежилое помещение, с кадастровым номером 23:49:0204009:1913, расположенное по адресу: адрес, пом. 11С;

10. нежилое помещение, с кадастровым номером 23:49:0204009:2439, расположенное по адресу: адрес, пом. 29.4.

В связи с чем, взыскивает с ФИО1 в пользу фио в счет компенсации ½ доли передаваемого имущества, денежные средства в размере сумма

Выделить в собственность фио имущество, а именно:

1. нежилое помещение № 49 по адресу: адрес;

2. нежилое помещение №512 по адресу: адрес;

3. нежилое помещение №513 по адресу: адрес;

4. нежилое помещение №1121 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4;

5. 100% доли ООО «ЕЛЕНА», ОГРН 

<

***>, адрес.

В связи с чем, взыскивает с фио в пользу ФИО1 в счет компенсации ½ доли передаваемого имущества, денежные средства в размере сумма

Также в период брака на имя бывших супругов были открыты счета в следующих банках:

1. Банк ВТБ (ПАО);

2. ПАО «Банк ПСБ»;

3. адрес;

4. ПАО «Совкомбанк»;

5. адрес

6. ;

7. ПАО Сбербанк России. 

По состоянию на дату фактического распада семьи – 24 августа 2023 года на имя ФИО1 согласно ответам, поступившим на запросы суда, в Банк ВТБ ПАО были открыты следующие счета:

1. № 42306810920007021171 – остаток на дату 24 августа 2023 года -сумма;

2. № 40817810520006021047 – остаток на дату 24 августа 2023 года -сумма

В ПАО «Совкомбанк» были открыты следующие счета:

1. № 40817810450167794031 – остаток на дату 24 августа 2023 года - сумма;

2. № 40817810550167793628 – остаток на дату 24 августа 2023 года - сумма 

В адрес были открыты следующие счета:

1. № 40817810363010016215 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

2. № 42306810363010016203 – остаток на дату 24 августа 2023 года - сумма;

3. № 40817810163570010922 – остаток на дату 24 августа 2023 года - сумма 

В адрес были открыты следующие счета:

1. № 30601810400009145517 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

2. № 40817810204370036979 – остаток на дату 24 августа 2023 года - сумма;

3. № 40817810408020055954 – остаток на дату 24 августа 2023 года - сумма;

4. № 40817840904370012797 – остаток на дату 24 августа 2023 года - сумма;

5. № 42306810104370002716 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

6. № 42306810504370002714 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

7. № 42306810804370002715 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма 

По состоянию на дату фактического распада семьи – 24 августа 2023 года на имя фио согласно ответам, поступившим на запросы суда, в адрес были открыты следующие счета:

1. № 40817810700010026230 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма 

В ПАО «Банк ПСБ» были открыты следующие счета: 

1. № 40817810300118052102 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

В ПАО Сбербанк России были открыты следующие счета: 

1. № 40817810138117448474 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

2. № 40817810138110245137 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма; 

3. № 42307810938110045391 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

4. № 40817810600033143077 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

5. № 40817810438180939474 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

В Банк ВТБ ПАО были открыты следующие счета:

1. № 42306810520007022075 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

2. № 42306810420007020559 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

3. № 42306810220007022074 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

4. № 42306810220007020681 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

5. № 40717810220006021240 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

6. № 42306810520007020682 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

7. № 42306810920007020596 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

8. № 42306810820007022076 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

9. № 4230681002007020674 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

10. № 42306810920007020680 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

11. № 42306810620007020595 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма;

12. № 42306810320007020594 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

В адрес были открыты следующие счета:

1. № 40817810106030092704 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

2. № 40817810906030012816 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

3. № 42306810006030002455 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

4. № 42306810306030002456 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

5. № 42306810606030002457 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

6. № 42306810906030002454 – остаток на дату 24 августа 2023 года – сумма

Таким образом, на дату распада семьи 24 августа 2023 года ФИО1 обладала денежными средствами, размещёнными на банковских счетах в сумме сумма, где доля фио равна сумма

Таким образом, на дату распада семьи 24 августа 2023 года ФИО2 обладал денежными средствами, размещёнными на банковских счетах в сумме сумма, где доля фио равна сумма

Согласно произведенному судом разделу движимого и недвижимого имущества, ФИО1 должна выплатить ФИО2 компенсацию ½ доли переданного имущества и денежных средств, размещенных в банках в размере сумма (99 709 250 + 5 103 401, 21).

Согласно произведенному судом разделу движимого и недвижимого имущества, ФИО2 должен выплатить ФИО1 компенсацию ½ доли переданного имущества и денежных средств, размещенных в банках в размере сумма (91 634 000 + 10 782 541, 79).

Поскольку имеет место взыскание денежных средств в пользу каждой из сторон, суд считает необходимым произвести взаимозачет удовлетворенных требований по первоначальному и встречному искам в части взысканных сумм компенсаций и судебных расходов, окончательно взыскав с ФИО1 в пользу фио денежные средства в размере сумма (104 812 651 – 102 416 542).

Оснований для удовлетворения исковых требований в части раздела имущества, в виде: машиноместа в паркинге «Ордынка» (ПКЭП «ОРДЫНКА») ИНН 

<

***>, адрес фиоадрес; объекта долевого строительства, нежилое помещение со строительным номером 27, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, гл. корпус №1, секция В, этаж 2; объекта долевого строительства, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Адлерский внутригородской район, адрес, з/у 280А, корп.2, литер.2, этаж 3, блок секция 4, суд не усматривает.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части, суд исходит из того, что доказательств того, что стороны произвели оплату по приобретению спорных объектов в период брака, а также, что данное имущество оформлено на кого-либо из бывших супругов, в материалы дела не представлено.

Требования ФИО2 по встречному иску о взыскании с ФИО1 ½ доли денежных средств в размере сумма, полученных ФИО1 от сдачи в аренду недвижимого имущества суд не усматривает, по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и фио заключен Договор аренды квартиры от 12.01.2024 г. с ежемесячной оплатой в размере сумма за временное пользование (аренду) недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес. Общая сумма арендных платежей на дату подачи данного ходатайства составила сумма

Также между ФИО1 и фио заключен Договор аренды от 09.03.2024 года сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с ежемесячной оплатой в размере сумма за временное пользование (аренду) недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес. Общая сумма арендных платежей за 11 (одиннадцать) месяцев составила сумма 

Общая сумма полученных ФИО1 арендных платежей за вышеуказанное недвижимое имущество составляет сумма

Разрешая заявленные ФИО2 требования в части взыскания с ФИО1 полученных доходов от сдачи помещений в аренду, суд приходит к выводу оснований для признания данных денежных средств совместным имуществом и их разделе не имеется, поскольку доход был получен ФИО1 после прекращения семейных отношений – 24 августа 2023 года, в связи с чем истец ФИО2 не вправе на них претендовать.

Также не подлежат удовлетворению встречные исковые требования фио в части взыскания с ФИО1 ½ доли денежных средств в размере сумма от стоимости межкомнатных дверей у ООО «Юнион».

Обращаясь с данным требованием. ФИО2 указал на то, что ФИО2 и ФИО1, было приобретено у ООО «Юнион» следующее имущество: двери межкомнатные и дверные коробки для них серии LEVEL 126 в количестве пяти штук:1) размер полотна 800мм х 2400мм - 3 шт., толщина полотна 45мм, цвет окраса белый; 2) размер полотна 700мм х 2400мм - 2 шт., толщина полотна 45мм, цвет окраса белый.

Двери приобретены для ремонта объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, Бол. адрес.

На данный момент указанные комплекты дверей находятся у ФИО1, которая оценивает половину стоимости указанного совместно нажитого имущества в размере сумма, что подтверждается ФИО1 в своем предложении о выкупе дверных комплектов в переписке по электронной почте между ФИО1 и ФИО2

Частью 1 статьи 35 СК РФ предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено доказательств тому, что распоряжение общим имуществом супругов осуществлено вопреки воле другого супруга.

Исходя из вышеизложенного, учитывая то обстоятельство, что суд пришел к выводу о том, что фактически брачные отношения между супругами и ведение общего хозяйства были прекращены 24 августа 2023 года, а приобретение дверей производилось в период брака, у суда отсутствуют основания полагать, что распоряжение дверями, заявленными ФИО2 к разделу, совершалось в период брака между истцом и ответчиком, не по обоюдному согласию. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 и частичном удовлетворении встречных исковых требований фио

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов нежилое помещение № 49 по адресу: адрес; долю в ООО «Елена», нежилое помещение № 512 по адресу: адрес, нежилое помещение № 513 по адресу: адрес, нежилое помещение № 11С по адресу: адрес, нежилое помещение № 29.4 по адресу: адрес, нежилое помещение № 1121 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4, нежилое помещение № 1021 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4, машино-место № 409 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4, машино-место № 120 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4, транспортное средство марки «Форд Эксплорер», 2018 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, денежные средства, размещенные в БАНК ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, ПАО «Банк ПСБ», адрес, ПАО «Совкомбанк», адрес, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 25, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:13, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 26, жилой дом, с кадастровым номером 50:21:0140218:1629, расположенный по адресу: адрес, жилой дом, с кадастровым номером 50:21:0140218:1631, расположенный по адресу: адрес. 

Исключить из состава совместно нажитого имущества супругов земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 24. 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение № 49 по адресу: адрес, с выплатой ФИО1 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение № 512 по адресу: адрес, с выплатой ФИО1 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение № 513 по адресу: адрес, с выплатой ФИО1 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение № 1121 по адресу: адрес, Холодильный пер, д. 4, с выплатой ФИО1 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ½ денежную компенсацию в размере ½ стоимости ½ доли в ООО «Елена» в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ½ доли денежных средств размещенных в БАНК ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, ПАО «Банк ПСБ», адрес в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 25, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140218:12, расположенный по адресу: адрес, п-ок Заречный, уч. 26, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 50:21:0140218:1629, расположенный по адресу: адрес, с выплатой фио денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 50:21:0140218:1631, расположенный по адресу: адрес, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности транспортное средство марки «Форд Эксплорер», 2018 года выпуска, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0001013:2703, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, машино/место 120, кадастровый номер 77:05:0001013:2853, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0001013:2887, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, с кадастровым номером 23:49:0204009:1913, расположенное по адресу: адрес, пом. 11С, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, с кадастровым номером 23:49:0204009:2439, расположенное по адресу: адрес, пом. 29.4, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за ½ доли в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ½ доли денежных средств размещенных в БАНК ВТБ (ПАО), ПАО «Банк ПСБ», адрес, ПАО «Совкомбанк», адрес в размере сумма

Путем взаимозачета взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере сумма 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме составлено 03 января 2026 года.

Судья А.А. Слизовский