УИД 58RS0028-01-2024-001082-61

№2-804/ 2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

При секретаре Бизиковой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что 02.10.2010 истец вступил в брак с ответчиком. 10.06.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

...> района 

<

...> области от 13.04.2020 брак между Истцом и Ответчиком расторгнут.

В период брака ФИО1 и ФИО2 было совместно нажито следующее имущество:

- квартира, состоящая из одной жилой комнаты общей площадью 34,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый №. Данная квартира изначально была зарегистрирована в общую совместную собственность истца и ответчика.

Решением 

<

...> районного суда 

<

...> от 16.09.2021 (дело №) произведен раздел указанной квартиры, являющейся общей совместной собственностью, за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на 14 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Решение суда вступило в законную силу 19.10.2021.

После расторжения брака обязанность по уплате коммунальных платежей за указанный объект недвижимости, находящийся в общей долевой собственности, истец несет единолично; ФИО2, являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру никакого участия в оплате коммунальных платежей не принимает.

Таким образом, в период времени с 16.05.2021 по 04.05.2024 (в течениеустановленного законом срока исковой давности) истцом былаосуществлена оплата за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, состоящую из одной жилой комнаты общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый №, в адрес ООО «

<

...>» ИНН № (142281, 

<

...>) в следующих размерах:

Дата платежа 

По квитанции 

Оплачено 

16.05.2021 

3578,05 

3578,05 

04.06.2021 

3217,26 

3217,26 

01.07.2021 

3279,62 

3279,62 

05.08.2021 

3220,03 

3220,03 

05.09.2021 

3255,03 

3255,03 

12.10.2021 

2965,02 

2965,02 

09.11.2021 

3308,36 

3308,36 

12.12.2021 

3430,23 

3430,23 

16.01.2022 

2626,29 

2626,29 

13.02.2022 

3001,72 

3001,72 

13.03.2022 

3159,77 

3159,77 

10.04.2022 

3198,98 

2000,00 

12.05.2022 

4592,23 

3500,00 

05.06.2022 

4232,31 

5632,00 

01.07.2022 

2051,19 

2051,19 

07.08.2022 

3388,77 

3388,77 

02.09.2022 

4182,38 

5400 

01.10.2022 

2384.07 

2385 

03.11.2022 

3636,78 

3636,78 

09.12.2022 

3637,72 

3637,72 

04.01.2023 

4297,64 

4297,64 

09.02.2023 

4389,38 

4389,38 

09.03.2023 

4389,38 

4389,38 

05.04.2023 

4389,38 

4389,38 

07.05.2023 

4389,38 

4389,38 

06.06.2023 

6477,58 

6477,58 

11.07.2023 

5053,99 

5003,45 

09.08.2023 

6864,27 

6795,63 

08.09.2023 

5724,94 

5667,69 

07.10.2023 

5232,97 

5180,64 

09.11.2023 

5283,47 

5230,64 

08.12.2023 

5111,77 

5096,77 

06.01.2024 

5142,07 

5142,07 

08.02.2024 

5044,16 

5044,16 

05.03.2024 

5310.80 

5310,80 

14.04.2024 

5414,36 

5414.36 

04.05.2024 

5056,03 

5056.03 

Всего: 

153917,38 

153947,82 

Таким образом, общая сумма понесенных истцом расходов на оплату жилищно- коммунальных услуг за квартиру составила 153947,82 руб.

Следовательно, доля ответчика ФИО2 в вышеуказанных понесенных им расходах составляет 76 973,91 руб.

Поскольку никакого соглашения между ним и ФИО2 о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру не заключалось, считает, что с ответчика в его пользу подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на ее долю, оплаченные истцом за коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру за период с 16.05.2021 по 04.05.2024 в сумме 76 973,91 руб.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса понесенные ФИО1 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру в сумме 76 973,91 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 509 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила суду, что действительно указанная квартира принадлежит на праве долевой собственности ей и бывшему супругу ФИО1 по 1/2 доли каждому. Брак с истцом был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

...> района 

<

...> области от 13 апреля 2020 года.

С 2018 года ФИО1 без ее ведома сдает указанную квартиру по договору найма различным людям. Деньги за наем и коммунальные платежи ей не платит, алименты с получаемого дохода на несовершеннолетних детей: сына Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, и дочь Ф.И.О.3, (Дата) года рождения, не перечисляет. Тем самым истец злостным образом не исполняет решение мирового судьи судебного участка № 

<

...> района 

<

...> области от (Дата) по делу № о взыскании алиментов на детей в размере 1/3 части всех видов заработка и иного дохода ежемесячно. Путем обмана пытается незаконно получить с нее через суд расходы на квартирную плату и коммунальные платежи, которые уже получил с арендаторов квартиры.

С 21.09.2022 года без ее ведома ФИО1 сдает квартиру в наем гр.Ф.И.О.4 и его семье (всего 4 человека). До указанного времени сдавал квартиру за плату другим людям. Согласно заявлению Ф.И.О.4, он ежемесячно перечисляет ФИО1 денежные средства за наем жилого помещения в размере 23 000 рублей, а с 1.01.2024 года в размере 25 000 рублей, плюс отдельно оплачивает расходы за коммунальные услуги по квитанциям управляющей компании. По указанию ФИО1 денежные средства за наем жилого помещения и коммунальные услуги семья Ф.И.О.4 перечисляет ежемесячно на расчетный счет, привязанный к телефону № в Сбербанке РФ, открытый на имя Ф.И.О.5, которая является мамой истца. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями Сбербанка о произведенных переводах на имя Ф.И.О.5.

Никакого отношения к указанным денежным средствам ответчик не имеет. Считает, что истец путем мошенничества пытается незаконно обогатиться, поскольку денежные средства за коммунальные услуги ему уже были оплачены нанимателем жилого помещения.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика, суд приходит к следующему:

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...> кадастровый номер №; доля истца в праве собственности на квартиру составляет - 1/2 доли, доля ответчика – 1/2 доли.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что в период с 16 мая 2021 года по 4 мая 2024 года силами истца была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире, на сумму 153 947 руб. 82 коп.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что за заявленный в иске период истцом произведена оплата коммунальных услуг по адресу: 

<

...>, в общем размере 153 947 руб. 82 коп., по следующим видам услуг: взнос за капитальный ремонт, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, содержание ж/ф, отопление, электроснабжение, обращение с ТКО; денежные средства на основании соответствующих платежных документов в оплату выставленных ООО «

<

...>» счетов производилась истцом ФИО1 со счета, открытого на его имя в АО «Альфа-Банк», что подтверждается приобщенными к иску едиными платежными документами и заверенными надлежащим образом мемориальными ордерами.

Понесенные истцом расходы являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества. 

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных платежей в спорный период между сторонами не заключалось, лицевые счета не разделены.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца в порядке регресса 76 973,91 руб., исходя из принадлежащей ответчику доли, поскольку квартира, состоящая из одной жилой комнаты общей площадью 34,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер № до принятия судебного решения о ее разделе находилась в общей совместной собственности супругов, бремя содержания общего имущества после расторжения брака истец и ответчик должны нести совместно, обязательства по оплате коммунальных услуг за указанный объект недвижимости также является солидарным.

Судом не принимаются во внимание доводы ответчика, приведенные ею в письменных возражениях на иск и поддержанные в ходе рассмотрения дела, поскольку в рассматриваемом споре между истцом и ответчиком сложились правоотношения по факту возмещения убытков, а именно, возмещения в порядке регресса фактически оплаченных истцом денежных средств по жилищно-коммунальным услугам.

Подлежат отклонению также и доводы ответчика о не проживании в спорном жилом помещении и отсутствии к нему доступа, так как в силу положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик, как участник долевой собственности, обязана нести расходы по содержанию жилого помещения вне зависимости от проживания в нем; непроживание ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения ее от обязанности по несению расходов на него в соответствии с принадлежащей ей долей.

Доводы стороны ответчика о том, что оплата коммунальных услуг произведена не истцом, а другим лицом, что не может свидетельствовать о понесенных истцом расходах, опровергаются приобщенными к делу мемориальными ордерами.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком за заявленный период не представлено.

Предполагаемые доходы одной из сторон от сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, равно как и правоотношения сторон в связи с уплатой алиментов на содержание общих несовершеннолетних детей, к предмету настоящего спора не относятся.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежная сумма в размере 76 973,91 руб. и на основании ст.98 ГПК РФ возврат государственной пошлины в размере 2 509 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженки 

<

...>, зарегистрированной по адресу: 

<

...>, паспорт гражданки Российской Федерации серии № №, выдан (Дата) ОУФМС России по 

<

...> в 

<

...>, код подразделения №) в пользу ФИО1 ((Дата) года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан (Дата) УМВД России по 

<

...>) понесенные по оплате коммунальных услуг расходы в размере 76 973 (семьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 91 копейку и возврат госпошлины в размере 2 509 (две тысячи пятьсот десять) рублей.

Копию мотивированного решения направить сторонам по делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья