№ 2-85/2025 

УИД 56RS0028-01-2025-000010-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи А.С. Кандаурова, 

при секретаре Мирной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора приватизации недействительным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ФИО4, К приобрели в общую долевую собственность 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно ответу ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в реестровой книге имеется запись о зарегистрированных правах до № на объект недвижимого имущества – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – К., ... доли, основание: договор на передачу от ДД.ММ.ГГГГ №. В свою очередь, согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и ФИО3 приобрели в совместную собственность вышеуказанную квартиру. На основании данного договора за ответчиками было зарегистрировано право собственности (...) на квартиру, кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № является недействительным, так как данный договор ответчиками не был зарегистрирован в ЕГРН. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ФИО1 просит признать недействительным (ничтожным) договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Переволоцкого поселкового Совета, Агрохимией и ФИО2, ФИО3, ФИО5

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

От ответчиков ФИО2, ФИО3 в суд поступили письменные заявления о признании иска в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Разрешив вопрос о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, поэтому суд принимает признание иска.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны суд принимает признание ответчиками иска, поскольку оно соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать недействительным (ничтожным) договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Переволоцкого поселкового Совета, Агрохимией и ФИО2, ФИО3, ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Кандауров

Решение в окончательной форме принято 17.02.2025 

Судья А.С. Кандауров