Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 28 сентября 2018 года 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1395/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг.

у с т а н о в и л :

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, в котором просила в порядке регресса взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2015 года по декабрь 2017 года в размере 85404 рублей 63 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 представила 28.09.2018 года уточненные исковые требования, согласно которым с учетом уточнения просила в порядке регресса взыскать с ответчицы ФИО2 в свою пользу денежные средства в размере 100646 рублей 78 копеек, из которых: расчеты за содержание помещения и коммунальные услуги за период с января 2015 года по декабрь 2015 года составили 25 138, 94 рублей, пени в размере 108, 73 рублей, за период с января 2016 года по декабрь 2016 года составили 27 119, 82 рублей, пени в размере 4562, 37 рублей, за период с января 2017 года по декабрь 2017 года составили 28105, 94 рублей, расчеты за водоснабжение и водоотведение «Самарские коммунальные системы» за период с января 2015 года по декабрь 2015 года составили 3140, 09 рублей; за период с января 2016 года по декабрь 2016 года составили 3779, 84 рублей; за период с января 2017 года по декабрь 2017 года составили 4406, 14 рублей, а также за домофон за период с января 2015 года по декабрь 2017 года в размере 1 044, 00 рублей и за телефон за период с января 2015 года по декабрь 2017 года в размере 3240, 00 рублей. Пояснив, что ей и ответчице ФИО2 на праве общей долевой собственности по 

<

...> доле за каждым, принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрированная но не проживающая в указанном жилом помещении в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате своей части расходов за жилое помещение, вследствие чего она была вынуждена заплатить за ФИО2 ее часть расходов за жилое помещение. ФИО2 в добровольном порядке отказывается вернуть выплаченные за нее денежные средства, вследствие чего она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, по доводам изложенным в отзыве на исковое заявление. Просила к возникшим правоотношениям применить срок исковой давности, пояснив, что в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать в полном объеме, поскольку общая сумма платежей, произведенных сторонами по оплате за водоснабжение и водоотведение, по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, по оплате фонда капитального ремонта за период с 01.06.2015 года по 31 декабря 2017 года составила 146 235, 41 рублей, из которых 1/2 доля составляет 73117, 70 рублей. Поскольку ФИО2 произведена оплата в размере 74 200, 46 рублей, отсутствую в полном объеме основания для взыскания заявленных истцом денежных средств. Требования истца о взыскании денежных средств по оплате домофона и телефона не подлежат взысканию, поскольку ФИО2 не проживала и не проживает в квартире.

Представители третьих лиц ООО «Волгатеплоснаб», ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон процесса.

Выслушав доводы сторон процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и их частичном удовлетворении по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доле за каждым, право общей долевой собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-21, 22-23).

ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу и с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность по обязательствам, связанным с использованием жилого помещения. 

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от их исполнения не допускаются.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истец ФИО1 в юридически значимый период времени производила оплату коммунальных платежей, касающиеся содержания вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем имеет право регрессного требования к ответчику в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности, заявленный ответчиком к данным правоотношениям применим, поскольку указанный срок истцом пропущен, и исчисляется до 31 мая 2015 года.

Ответчиком ФИО2 представлены доказательства, подтверждающие факт частичной оплаты своей доли платы за жилое помещение в размере 47 581, 74 рублей, принятые судом во внимание, а именно: по платежному документу произведенная 13.07.2015 г. оплата в размере 4 134, 72 рубля, и произведенная за период с 01.01.2016 г. по 31.07.2017 г. оплата по соглашению с ООО «Волгатеплоснаб» представителем ФИО2 – ФИО4, в размере 43 447, 02 рублей. 

При этом, суд исключая из расчета платежные документы подтверждающие оплату по предоставленным услугам и оплаченные ответчиком, применяет следующий расчет задолженности по спорным платежам, подлежащим взысканию с ответчика – за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года в размере 34 294 рублей 01 копейки (14966, 31 + 108, 73 + 27119, 82 + 562, 37 + 28105, 94 + 1927, 60 + 3779, 84 + 4406, 14 + 899, 00 = 81875, 75) - (оплаченные ответчиком 4134, 72 + 43447, 02 = 47581, 74) = 34294, 01) а именно:

С июня 2015 года по декабрь 2017 года платежные документы для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги выставлялись на следующие суммы (л.д. 15-16). 

-2015 год

-июнь 2015 года начислено 4134, 72 рублей;

-июль 2015 года начислено 4534, 44 рублей;

-август 2015 года начислено 4265, 39 рублей;

-сентябрь 2015 года начислено 4421, 01 рублей;

-октябрь 2015 года начислено 4434, 56 рублей;

-ноябрь 2015 года начислено 4440, 43 рублей;

-декабрь 2015 года начислено 3702, 08 рублей; 

Итого: 29932, 63 :2 = 14966, 31 рублей.

Пени с сентября 2015 года по декабрь 2015 года 217,47 : 2 = 108, 73 рублей.

2016 год

-январь 2016 года начислено 4 440, 43 рублей;

-февраль 2016 года начислено 4 467, 41 рублей;

-март 2016 года начислено 4 469, 25 рублей;

-апрель 2016 года начислено 4 467, 41 рублей;

-май 2016 года начислено 4 467, 41 рублей;

-июнь 2016 года начислено 4 467, 41 рублей;

-июль 2016 года начислено 4 671, 56 рублей;

-август 2016 года начислено 4 179, 58 рублей;

-сентябрь 2016 года начислено 4 650, 28 рублей;

-октябрь 2016 года начислено 4 671, 56 рублей;

-ноябрь 2016 года начислено 4 643, 67 рублей;

-декабрь 2016 года начислено 4 643, 67 рублей;

Итого: 54 239, 64 : 2 = 27 119, 82 рублей.

Пени 9124, 75 : 2 = 4 562, 37 рублей.

2017 год

-январь 2017 года начислено 4 638, 83 рублей;

-февраль 2017 года начислено 4638, 83 рублей;

-март 2017 года начислено 4638, 83 рублей;

-апрель 2017 года начислено 4638, 83 рублей;

-май 2017 года начислено 4638, 83 рублей;

-июнь 2017 года начислено 4619, 43 рублей;

-июль 2017 года начислено 4840, 82 рублей;

-август 2017 года начислено 4843, 24 рублей;

-сентябрь 2017 года начислено 4 840, 82 рублей;

-октябрь 2017 года начислено 4192, 21 рублей;

-ноябрь 2017 года начислено 4840, 66 рублей;

-декабрь 2017 года начислено 4840, 56 рублей;

Итого: 56 211,89 : 2 = 28 105, 94 рублей.

С июня 2015 года по декабрь 2017 года платежные документы для оплаты услуг водоснабжения и водоотведения «Самарские коммунальные системы» выставлялись на следующие суммы, а именно: 

2015 год

-июнь 2015 года начислено 502, 53 рублей;

-июль 2015 года начислено 543, 07 рублей;

-август 2015 года начислено 561, 68 рублей;

-сентябрь 2015 года начислено 572, 46 рублей;

-октябрь 2015 года начислено 553, 35 рублей;

-ноябрь 2015 года начислено 564, 03 рублей;

-декабрь 2015 года начислено 558, 08 рублей;

Итого 3855, 20 : 2 = 1927, 60 рублей.

2016 год

-январь 2016 года начислено 596, 48 рублей;

-февраль 2016 года начислено 596, 48 рублей;

-март 2016 года начислено 535, 49 рублей;

-апрель 2016 года начислено 596, 48 рублей;

-май 2016 года начислено 596, 48 рублей;

-июнь 2016 года начислено 596, 48 рублей;

-июль 2016 года начислено 620, 65 рублей;

-август 2016 года начислено 646, 07 рублей;

-сентябрь 2016 года начислено 653, 22 рублей;

-октябрь 2016 года начислено 684, 84 рублей;

-ноябрь 2016 года начислено 725, 34 рублей;

-декабрь 2016 года начислено 711, 68 рублей;

Итого: 7 559, 69 рублей : 2 = 3779, 84 рублей.

2017 год

-январь 2017 года начислено 721, 69 рублей;

-февраль 2017 года начислено 718, 59 рублей;

-март 2017 года начислено 721, 69 рублей;

-апрель 2017 года начислено 721, 69 рублей;

-май 2017 года начислено 721, 69 рублей;

-июнь 2017 года начислено 721, 69 рублей;

-июль 2017 года начислено 747, 54 рублей;

-август 2017 года начислено 747, 54 рублей;

-сентябрь 2017 года начислено 747, 54 рублей;

-октябрь 2017 года начислено 747, 54 рублей;

-ноябрь 2017 года начислено 747, 54 рублей;

-декабрь 2017 года начислено 747, 54 рублей;

Итого: 8 812, 28 рублей : 2 = 4406, 14 рублей.

С июня 2015 года по декабрь 2017 года платежные документы для оплаты за домофон выставлялись на следующие суммы, а именно: 

-начислено с 01.06.2015 г. по 31.12.2015 г. (58 руб. х 7) = 406, 00 рублей;

-2016 год начислено 696, 00 рублей;

-2017 год начислено 696, 00 рублей;

Итого: 1798, 00 рублей : 2 = 899, 00 рублей.

Принимая во внимание тот факт, что ответчиком ФИО2 продолжающей сохранять в жилом помещении право пользования ею, добровольно не выполняются свои обязанности, как сособственника жилого помещения по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в регрессном порядке с ответчика ФИО2 приходящейся на ее долю платы по начислению коммунальных услуг, расходам по другим платежам, касающихся содержания жилого помещения, за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года в размере 34 294 рублей 01 копейки, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в указанной части.

Удовлетворяя частично исковые требования истца, суд исходит из того, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг фактически несла лишь истец ФИО1, ответчик ФИО2 доказательств полной оплаты ее доли в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за спорный период не представила, при этом суд учитывает, что непроживание ответчика ФИО2 в жилом помещении не освобождает ее от предусмотренной законом обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку данный вывод следует из смысла ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

То обстоятельство, что ответчик не проживал в квартире, может являться основанием для перерасчета платежей за тот период, в который он отсутствовал в квартире, но не для освобождения от их оплаты.

Материалы гражданского дела не содержат доказательств обращения ответчика к управляющей компании с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в спорный период времени, в связи с проживанием и оплатой коммунальных услуг по другому адресу.

Доказательств погашения указанной задолженности, суду также не представлено ответчиком.

При этом, суд не принимает в расчет произведенную ответчиком ФИО2 в лице представителя ФИО5 оплату по платежному документу от 12.05.2015 года в размере 26 618, 72 рубля, поскольку данные оплаты произведены за пределами принятого судом юридически значимого периода.

Вместе с тем, требования истца о взыскании с ответчика с июня 2015 года по декабрь 2017 года абонентской платы за телефон в размере 2790, 00 рублей (начислено с 01.06.2015 г. по 31.12.2015 г. (180 руб. х 7) = 1260, 00 рублей; 2016 год начислено 2160, 00 рублей; 2017 год начислено 2160, 00 рублей; Итого: 5580, 00 рублей : 2 = 2790, 00 рублей) не подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленной информации пользователем данных услуг является ФИО1 (л.д. 11). Также, суд учитывает, что указанными услугами пользовалась только истец, в связи с непроживанием ответчика в квартире. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины, с учетом удовлетворенной части заявленных исковых требований, в размере 1228 рублей 82 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса денежные средства в размере 34 294 рублей 01 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 228 рублей 82 копеек, а всего 35 522 (тридцать пять тысяч пятьсот двадцать два) рубля 83 (восемьдесят три) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.10.2018 года

Судья: Р.Р. Гараева