№ 2-37/2024. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2024 года г. Первомайск

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звонарёвой С.В.,

при секретаре Сосновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белухиной Ирины Викторовны, Белухина Сергея Васильевича к Стряпихину Илье Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года они являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> доля в праве 

<

данные изъяты> у каждого. Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истцов состоит на регистрационном учете 1 человек: Стряпихин И.А. Указанный гражданин в жилом доме истцов не проживает, не является членом их семьи, где проживает Стряпихин И.А. им неизвестно, истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг за него. 

В связи с тем, что Стряпихин И.А. не является членом семьи истцов, фактически не проживает в их доме, где он проживает в настоящее время истцам неизвестно, истцы просят суд признать ответчика Стряпихина И.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истцы Белухина И.В. и Белухин С.В., извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Стряпихин И.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом дважды.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица, является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав и основных свобод и ст. ст. 7, 8. 10 Всеобщей декларации прав человека. 

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Однако от ответчика такого ходатайства не поступило, доказательств, свидетельствующих о невозможности явки в судебное заседание, не представлено. 

Принимая во внимание, что ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, однако в судебное заседание не явился, при этом, не сообщив о каких-либо уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> у каждого, что подтверждается копиями договора купли-продажи, акта приема-передачи, свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно справке №1932 от 12.12.2023 в жилом доме истцов состоит на регистрационном учете 1 человек: Стряпихин И.А.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из доводов искового заявления, членом семьи собственников жилого дома ответчик не является, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и не проживает в указанном помещении. Истцы не желает сохранять за ответчиком регистрацию в спорной квартире. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом истцов между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено. Сам факт регистрации в жилом доме ответчика нарушает права истцов.

Таким образом, установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Звонарёва.