Дело № 2-2101/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Абсатарове Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июня 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО1 (далее - ФИО1, истица) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ФИО2, ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя иск тем, что, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является сводным братом истицы по линии матери.

В 2002 году спорная квартира была приватизирована, в результате истица, ответчик и их мать ФИО3 получили по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3, ФИО2 и ФИО1 был заключён договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру, в соответствии с пунктом 1 которого, ФИО3 и ФИО2 подарили ФИО1 принадлежащие им 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящие из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. 

В 2012 года мать ФИО1 умерла. Так как истица на момент смерти матери была несовершеннолетней, отца не было, ответчик был назначен опекуном до совершеннолетия истицы, что подтверждается удостоверением опекуна № №, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ года № № Главы Администрации Ленинского района городского округа города Уфы. 

Во время опекунства в отношении истицы ответчику принадлежала на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, которую он приобрёл при содействии ФИО3 В 2013 году о продал указанную выше квартиру, деньги от её продажи потратил на свои нужды.

В 2015 году в связи с совершеннолетием истицы, она стала просить ответчика решить, где он будет проживать в дальнейшем. Ответчик заявил, что квартиру истицы следует продать и купить другую квартиру большей площадью, в результате этого между истицей и ответчиком стали происходить скандалы, в результате которых, истица в 2017 году покинула свою квартиру. 

Истица считает, что проживание и регистрация ответчика в данном жилом помещении не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с этим, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, выселить его из жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины 900 рублей, а также расходы по оказанию юридической помощи в размере 5 000 рублей.

Истица ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Помощник прокурора Ленинского района Загирова А.Р. заявленные требования посчитала обоснованными.

Ответчик и представитель третьего лица Управления УФМС России по РБ, на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания судом извещены надлежащим образом и своевременно, направленная ответчику телеграмма с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращена в суд с отметкой «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является».

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно статье 165.1. Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, с учетом мнения истицы и на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения и доводы истицы, мнение помощника прокурора Ленинского района г. Уфы, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года № №.

Согласно справке о регистрации № №, выданной ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан ФИО1 установлено, что совместно с ней по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован брат ФИО2 

Как указано в удостоверении опекуна № № от ДД.ММ.ГГГГ года и распоряжении Главы Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа, ФИО2 являлся попечителем несовершеннолетней ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и статье 30 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Прекращение права пользования спорным жилым домом влечет снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Учитывая пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд счел возможным прекратить за ответчиками право пользования спорным жилым домом.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истицы нарушает её права.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей, за оказание юридической помощи в размере 5 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в Верховный Суд Республики Башкортостан суд через Ленинский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Касимов А.В.