Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Находка Приморского края 27 апреля 2017 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дубовик М.С.,

с участием помощника прокурора 

<

.........> ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. в качестве гражданского мужа зарегистрирован ФИО1, который в 

<

.........> не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, дал пояснения согласно доводам, изложенным в иске, пояснил, что ответчик ФИО1 бывший гражданский супруг истца, который в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГ., бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей в квартире нет. В браке с ответчиком истец ФИО2 не состояла. Просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, ему назначен представитель из числа адвокатов 

<

.........>вой коллегии адвокатов – адвокат ФИО8

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО8, действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

.........> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке, уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представлено, в связи с чем, в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, пояснила, что истец ФИО2 ее мать, ответчик ФИО1 сожитель матери. С февраля 2017 г. ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, никаких соглашений о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось. С апреля 2017 г. в спорной квартире временно проживает она. Бремя содержания жилого помещения так же несет она.

Выслушав участников процесса, свидетелей, мнение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ..

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ. ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ..

Как следует из справки УУП ОМВД по 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ. ФИО1 не проживает по адресу: 

<

.........> ДД.ММ.ГГ..

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения является истец ФИО2, ответчик ФИО1 членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашений о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. 

Регистрация ответчика ФИО1 по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 фактически прекратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

.........> края. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. №, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в 

<

.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья Дубовик М.С.