ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 07 ноября 2018 года 

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Воробьевой С.В., 

при секретаре судебного заседания Ботневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выделить ей в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащую ей 1/2 долю и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами поворотных точек:

№ п/п

Имя точки

Х,м

Y,м

S,м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, общая площадь 3000 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Собственник второй доли, ответчик ФИО2, живет в 

<

адрес>, своей долей земельного участка не пользуется, не обрабатывает и не улучшает состояние земельного участка. Фактически порядок пользования земельным участком между истцом и ответчиком сложился. В июне 2018 года на указанном земельном участке проведены работы по межеванию. Истцу выданы учетные карточки на весь земельный участок, а также на принадлежащую ей 1/2 долю земельного участка площадью 1500 кв.м. Наличие общей долевой собственности создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. Ответчик отказывается совместно оформить выдел в натуре долей указанного земельного участка, урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении дела слушанием суду не заявляла. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с п.3 и п.5 ст.167 ГПК РФ, поскольку неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.

Как было установлено судом, ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, общая площадь 3 000 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Собственник второй доли, ответчик ФИО2, проживает в 

<

адрес>, своей долей земельного участка не пользуется, не обрабатывает и не улучшает состояние земельного участка. Фактически порядок пользования земельным участком между истцом и ответчиком сложился. В июне 2018 года на указанном земельном участке проведены работы по межеванию. Истцу выданы учетные карточки на весь земельный участок, а также на принадлежащую ей 1/2 долю земельного участка площадью 1500 кв.м. Наличие общей долевой собственности создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. 

В силу ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из этих участников долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящегося в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что вариант, предложенный истцом, соответствует долям сторон в праве собственности на земельныйучасток, учитывая сложившийся порядок пользования сторонами спорным земельным участком. Вновь образованный земельный участок представляет собой самостоятельный независимый объект недвижимости, на который имеется беспрепятственный доступ со стороны земель общего пользования.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь нормами ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, считает возможным удовлетворить требования истца, выделив ей в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с вышеуказанными координатами.

Указанное обстоятельство, в силу ч. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием для прекращения права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:30:0040113:123, при этом доля ответчика в оставшейся части земельного участка будет соответствовать 1/2 доле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, к ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка и признании права собственности, удовлетворить.

Выделить ФИО1, в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей 1/2 долю.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами:

№ п/п

имя точки

Х,м

Y,м

S,м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В.Воробьева