копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-172/2024

УИД 43RS0034-01-2023-002080-18

15 января 2024 года г.Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) считают, что за использование земельного участка ответчик должен вносить арендную плату. Отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование. По состоянию на 19.10.2023 задолженность ответчика за период с 29.12.2017 по 02.03.2022 за пользование земельным участком с кадастровым номером № составляет 110 898,50 руб. Расчет арендной платы рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области». На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика указанную сумму за пользование земельным участком, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2020 по 19.10.2023 в размере 23 183,09 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, пп.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.117 ГПК РФ извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.ст.167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17.10.2023 ФИО1 является собственником здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В силу ч.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.

В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

В соответствии со ст.ст.606,607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи. 

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Размер годовой арендной платы рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 №483-П "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области".

Из материалов дела следует, что принадлежащее ФИО1 здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Занимаемая зданием ответчика площадь земельного участка составляет 4524,16 кв.м.

Исходя из указанной площади размер арендной платы за период с 29.12.2017 по 02.03.2022 составляет 110 898,50 руб..

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования Департамента о взыскании с ФИО1 задолженности по внесению платы за пользование земельным участком.

Заявляя требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, истец фактически просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку внесения арендной платы, но в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, который ниже установленного договором, что в свою очередь является правом истца. 

Согласно указанному расчету размер неустойки за период с 16.06.2020 по 19.19.10.2023 составляет 23183.09 руб.

В данном случае суд приходит к выводу, что представленный истцом расчет является верным, не оспорен ответчиком, поэтому принимается судом в качестве доказательства наличия у ФИО1 задолженности по внесению платы за пользование земельным участком. 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы нашел свое подтверждение, то требование истца о взыскании неустойки суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Таким образом, иск Департамента подлежит удовлетворению в полном объеме. С ФИО1 в пользу Департамента следует взыскать задолженность по внесению платы за пользование земельным участком в размере 110 898,50 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 23183,09 руб..

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «городской округ город Слободской Кировской области» в размере 3882 руб.

Руководствуясь статьями 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Слободского (паспорт серии №), в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН №) задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с 29.12.2017 по 02.03.2022 в размере 110 898 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2020 по 19.10.2023 в размере 23 183 рублей 09 копеек. 

Взыскать с Взыскать с ФИО1, № года рождения, уроженца г. Слободского (паспорт серии №) в доход бюджета муниципального образования «городской округ город Слободской Кировской области» государственную пошлину в размере 3882 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись В.И.Колодкин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна: судья- В.И.Колодкин