Дело № 2-1177/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Турлаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание 2014» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Созидание 2014» обратилось в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что с 15.05.2017 года истец является управляющей домом 

<

адрес> организацией. По договору цессии от 01.07.2017 года ООО «Созидание» уступило ООО «Созидание 2014» право требования долга с ответчиков, образовавшегося до 01.07.2017 года за предоставленные цедентом услуги. Ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства, в результате чего у них образовалась задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.04.2014 года по 31.03.2018 год в размере 

<

данные изъяты>; ОДН – 

<

данные изъяты>, капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты>

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 595 рублей, пени в размере 7 919 рублей 59 копеек и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 301 рубля 55 копеек 

В судебном заседании представитель ООО «Созидание 2014» на иске настаивал, просил удовлетворить. Одновременно пояснил, что ответчиками 02.05.2018 года было произведено частичное погашение задолженности по ставке «содержание и текущий ремонт» на сумму 20 000 рублей. 

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств от них в суд не поступало. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30-31, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.07.2010 года управляющей домом 

<

адрес> организацией было избрано ООО «Созидание».

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 15.05.2017 года управляющей домом 

<

адрес> организацией было избрано ООО «Созидание 2014».

01.07.2017 года между ООО «Созидание» и ООО «Созидание 2014» был заключен договор цессии (уступка прав требования), по которому ООО «Созидание» уступило ООО «Созидание 2014» права и обязанности по взысканию с собственников (нанимателей) помещений, расположенных в вышеуказанном доме задолженности, образовавшейся по состоянию до 30.06.2017 года.

Из материалов дела также следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Квартира находится в собственности. 

Также из представленных суду документов следует, что в результате ненадлежащей, несвоевременной и не в полном объеме оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность по ставке «содержание и текущий ремонт» за период с 01.04.2014 года по 31.03.2018 года в размере 

<

данные изъяты>; по ставке «ОДН» за период с 01.10.2014 года по 31.03.2018 год в размере 

<

данные изъяты>, по ставке «капитальный ремонт» за период с 01.05.2014 года по 31.03.2018 год в размере 

<

данные изъяты> 

Из представленного представителем ООО «Созидание 2014» платежного поручения № следует, что 02.05.2018 года ответчики частично погасили задолженность по ставке «содержание и текущий ремонт» на сумму 

<

данные изъяты>. Принимая во внимание данный платеж, суд приходит к выводу, что задолженность ответчиков в настоящее время по ставке «содержание и текущий ремонт» за период с 01.04.2014 года по 31.03.2018 год составляет 

<

данные изъяты> 

В связи с тем, что ответчики допустили нарушение срока и порядка оплате потребленных коммунальных услуг, им была рассчитана неустойка за период с 01.12.2016 года по 31.03.2018 года в размере 

<

данные изъяты>

Оценивая представленные суду документы, учитывая то, что доказательств иного ответчиками суду не представлено, суд находит подлежащим взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты>. Учитывая то, что требования истца подлежат удовлетворению (оплата задолженности ответчиками произведена после подачи иска в суд), суд находит подлежащим взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно и понесенные им судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь ст. ст. 235, 198 -199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ООО «Созидание 2014» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Созидание 2014» задолженность по ставке «содержание и текущий ремонт» за период с 01.04.2014 года по 31.03.2018 года в размере 58 369 рублей 48 копеек; по ставке «ОДН» за период с 01.10.2014 года по 31.03.2018 год в размере 3 275 рублей 48 копеек, по ставке «капитальный ремонт» за период с 01.05.2014 года по 31.03.2018 год в размере 950 рублей 04 копеек, пени за период с 01.12.2016 года по 31.03.2018 года в размере 7 919 рублей 59 копеек и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 301 рубля 55 копеек, а всего денежную сумму в размере 71 816 рублей 14 копеек. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева 

Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2018 года