Дело № 2-3587/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г.Перми 

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бейман О.Е.,

при секретаре Емельяновой Е.С.,

с участием представителя истца П.Е.А. действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ДСТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «ДСТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 76824,35 рублей., пени в размере 7793,47 рублей, а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 2738,53 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. ООО «УК «ДСТ»» осуществляло управление многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом, предоставляя ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. Оказанные услуги ответчики в течение продолжительного времени не оплачивают. Задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период Дата по Дата составляет 76824,35 рублей, пени в размере 7793,47 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о чем в материалах дела имеется судебные извещения, направленные в адрес ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенные за истечением срока хранения. 

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков выражающееся в неоднократном неполучении направленных в их адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчики, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему. 

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес является ФИО1. Совместно с ней имеют регистрацию по месту проживания по адресу Адрес ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 7). 

Управление домом Адрес осуществляет ООО «УК «ДСТ»» на основании договора управления многоквартирным домом от Дата (л.д. 13-17). 

Ответчики ненадлежащим образом осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с представленной истцом выпиской задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет 76824,35 рублей за период Дата по Дата (л.д. 8).

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, нанимателем которого является ФИО1 Доказательств в опровержение доводов истца, а так же контр расчет ответчиками не представлен.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период Дата по Дата в размере 76824,35 рублей.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги своевременно не исполнялась, просрочка в их уплате влечет за собой право истца требовать начисления процентов за задержку уплаты, в связи с чем, требования истца о взыскании пени в размере 7793,47 рублей заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца подлежит взысканию 2738,53 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «Управляющая компания «ДСТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период Дата по Дата в размере 76824,35 рублей, пени в размере 7793,47 рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2738,53 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья О.Е. Бейман