Дело №

УИД 52RS0№-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 мая 2023 года Нижегородский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Жарковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указав, что решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт родственных отношений между ФИО1 (ранее ФИО4) А. В., ФИО2 (ранее ФИО4) Ю. В. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между двоюродными правнучками и двоюродной прабабушкой. Решение суда вступило в законную силу.

ФИО5, на основании записи в похозяйственной книге, составленной Нижегородским исполкомом райсовета 

<

адрес>, владела домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье.

У ФИО5 детей не было, супруг погиб на войне. Самым близким родственником ФИО5 был ее родной брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является прадедушкой истцов.

У ФИО6 был сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был единственным родственником ФИО5 на момент ее смерти в 1978 году.

ФИО7 является дедушкой истцов.

У ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО8, который является отцом истцов.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ни ФИО7, ни ФИО8 завещания не оставили.

Истцы указали, что они являются единственными родственниками ФИО5, ФИО7 и ФИО8

После смерти ФИО5 - ФИО7 принял открывшееся наследство, однако юридически это не оформил, хотя собирался. Данный факт подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО5 находилась на его иждивении и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истцов ФИО8 после смерти своего отца ФИО7 завещания не оформлял, фактически принял наследство отца, в том числе наследуемое от ФИО5, однако документально это не закрепил, хотя собирался, заказал и оформил технический отчет по инвентаризации границ земельного участка и технический паспорт на жилой дом.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Однако право собственности на дом не оформлено. 

Истцы указали, что их дедушка и их отец фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО5, и до своей смерти пользовались и владели домом и земельным участком ФИО5, поддерживали порядок, осуществляли ремонт, возделывали землю, несли платежи, однако оформить принятое наследство не успели.

После смерти отца истцы так же фактически приняли наследство, открыто и постоянно пользуются домом и земельным участком. Дом ремонтировался, поддерживался в пригодном состоянии, в нем проживали, возделывался земельный участок. Истцы несли необходимые расходы, оплачивали выставленные платежи. Они приняли вещи умерших родственников, взяли на память вещи ФИО5, дедушки и отца.

Таким образом, истцы, как наследники по закону, приняли открывшееся наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес>.

В 2022 году истцы обрались к кадастровому инженеру, которым был составлен технический отчет по установлению на местности границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сл. Подновье, 

<

адрес>. Согласно отчета площадь земельного участка составляет 844 кв.м.

Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для регистрации права общей долевой собственности. Однако ДД.ММ.ГГГГ получили отказ в государственной регистрации прав, в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект ранее учтенным.

Истцы указали, что они являются наследниками по закону пятой очереди по отношению к ФИО5, и наследниками первой очереди по отношению к ФИО7 Они фактически приняли открывшееся наследство, но не смогли это сделать в нотариальном порядке, поскольку у них не было надлежащего подтверждения родственных отношений с ФИО5, и отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.

Истцы просят суд установить факт принятия истцами наследства открывшегося после смерти ФИО8; признать за истцами по 1/2 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес> земельный участок площадью 844 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье (т. 1 л.д. 6-9).

Определением Нижегородского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация 

<

адрес> (т. 1 л.д. 129).

Определением Нижегородского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3 (т. 1 л.д. 167-168).

Ответчик ФИО3 подал встречный иск, в обоснование которого указал, что решением Нижегородского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО9, ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт родства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее родного племянника ФИО7. ФИО5 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства совхозом «Ждановский» (ранее КСХП «Россия») 0,10 га, в том числе, под постройкой 0,01 га по адресу: слобода Подновье, 

<

адрес>, о чем есть запись в земельной шнуровой книге ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 фактически владел и пользовался домом и земельным участком ее племянник ФИО7 (дедушка ФИО3). 

В соответствии с материалами межевания (технический отчет), произведенными специалистами ООО «Земля-НН» фактическая площадь земельного участка составляет 844 кв.м. Границы спорного земельного участка согласованы. Споров с владельцами смежных земельных участков не имеется. Спорный земельный участок - категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в кадастровом квартале - 52:18:0060250. Данный земельный участок не стоит как ранее учтённый на кадастровом учете.

Жилой дом - назначение - жилое, одноэтажный, деревянный, кадастровый №, общей площадью 22,7 кв.м., был поставлен на кадастровый учет, однако право собственности на дом оформлено не было.

После смерти ФИО7, его сыновья ФИО9, ФИО8 и он (ФИО3), а позднее ФИО1 и ФИО2 также фактически приняли наследство и постоянно пользовались спорным домом и земельным участком.

В нотариальном порядке оформить право собственности на дом и земельный участок не представляется возможным, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные документы о праве собственности наследодателей. ФИО3 просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним в порядке наследования 1/3 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес> (т. 2 л.д. 1-3).

Впоследствии истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уменьшили исковые требования, на день рассмотрения дела просят суд установить факт принятия истцами наследства открывшегося после смерти ФИО8; признать за истцами по 1/3 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес> земельный участок площадью 844 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье (т. 2 л.д. 21-22).

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> – ФИО10, действующая на основании доверенности (т. 1 л.д. 201), возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на иск, приобщенных к материалам дела (т. 1 л.д. 202-203, 247), пояснила, что испрашиваемый земельный участок частично расположен в красных линиях улицы местного значения – 

<

адрес> (т. 1 л.д. 230-232).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, ответчик (истец по встречному иску) ФИО3, представитель ответчика администрации 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (т. 2 л.д. 9-18), в суд не явились. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (пункт 36).

Из пояснений ФИО1, ФИО2, ФИО3 и представленных ими документов следует, что решением Нижегородского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО9, ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 4-5). 

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт родственных отношений между ФИО1 (до заключения брака ФИО4) А. В., ФИО2 (до заключения брака ФИО4) Ю. В. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между двоюродными правнучками и двоюродной прабабушкой. Решение вступило в законную силу (т. 1 л.д. 31-33).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ФИО5 на основании записи в похозяйственной книге №, составленной Нижегородским исполкомом райсовета 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье (т. 1 л.д. 206).

У ФИО5 детей не было, супруг погиб на войне. Самым близким родственником ФИО5 был ее родной брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является прадедушкой истцов.

У ФИО6 был сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был единственным родственником ФИО5 на момент ее смерти в 1978 году.

ФИО7 является дедушкой истцов.

У ФИО7 было три сына: ФИО8 (отец ФИО1 и ФИО2) и ФИО8 (отец ФИО3) и ФИО9.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ни ФИО7, ни ФИО8 завещания не оставили.

Истцы указали, что они являются единственными родственниками ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО8

После смерти ФИО5 - ФИО7 принял открывшееся наследство, однако юридически это не оформил, хотя собирался. Данный факт подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО5 находилась на его иждивении и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 после смерти своего отца ФИО7 завещания не оформлял, фактически принял наследство отца, в том числе наследуемое от ФИО5, однако документально это не закрепил, хотя собирался, заказал и оформил технический отчет по инвентаризации границ земельного участка и технический паспорт на жилой дом.

Жилой дом, 1917 года постройки, общей площадью 22,7 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Однако право собственности на дом не оформлено (т. 1 л.д. 26-28, 34-70, 138).

Истцы указали, что их дедушка и их отцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО5, и до своей смерти пользовались и владели домом и земельным участком ФИО5, поддерживали порядок, осуществляли ремонт, возделывали землю, несли платежи, однако оформить принятое наследство не успели.

После их смерти истцы так же фактически приняли наследство, открыто и постоянно пользуются домом и земельным участком. Дом ремонтировался, поддерживался в пригодном состоянии, в нем проживали, возделывался земельный участок. Истцы несли необходимые расходы, оплачивали выставленные платежи (т. 1 л.д. 71-88, 211-216, 222-223, 237-239, 246).

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, допрошенных судом, оснований не доверять которым у суда не имеется (т. 1 л.д. 224-228). 

Таким образом, истцы, как наследники по закону, приняли открывшееся наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес>.

В 2022 году истцы обрались к кадастровому инженеру ФИО13, которым был составлен технический отчет по установлению на местности границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сл. Подновье, 

<

адрес>. Согласно отчету площадь земельного участка составляет 844 кв.м., земельный участок расположен в территориальной зоне ГЖи-З (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки), разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов (т. 1 л.д. 12-25).

Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для регистрации права общей долевой собственности. Однако ДД.ММ.ГГГГ получили отказ в государственной регистрации прав, в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект ранее учтенным (т. 1 л.д. 29-30).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство: вступили во владение и в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия ими наследства подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ «1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности».

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ «1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ «1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона».

Согласно абз. 2 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в силу приведенной нормы закона, земельный участок площадью 844 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес> принадлежал ФИО5 на праве собственности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 право собственности на жилой дом и земельный участок перешло к ее наследникам, вместе с тем, осуществить регистрацию права собственности им не удалось. 

Между тем, в соответствии с абз. 3 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Доводы представителя администрации 

<

адрес> том, что испрашиваемый земельный участок не может быть предоставлен истцам, поскольку частично расположен в красных линиях улицы местного значения – 

<

адрес>, отклоняются судом.

В силу положений п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Пунктом 3.3 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях РФ, принятой постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18-30, установлено, что красные линии - это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях. В данной инструкции установлено, что проект красных линий городов и поселений разрабатывается в качестве самостоятельного проекта на основе генеральных планов поселений и проектов детальной планировки территории и утверждается органами местного самоуправления по согласованию с органами государственного контроля и надзора, другими заинтересованными службами органов местного самоуправления.

Корректировка красных линий осуществляется по решению органов местного самоуправления и утверждается ими.

Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ под земельными участками общего пользования понимается незакрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. При этом любое лицо может пройти через земельный участок, если он не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, и это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Возведение в установленном порядке на земельном участке строения или сооружения исключает его общедоступность, которая является обязательным признаком земель общего пользования.

Судом установлено, что спорный земельный участок огорожен, его границы фактически существуют более 50 лет, красные линии на момент предоставления земельного участка отсутствовали, объектов общего пользования на нем расположено не было и в настоящее время также не имеется.

На основании изложенного, испрашиваемый земельный участок не может относиться к территории общего пользования, поскольку им не может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц. Спорный земельный участок не является земельным участком, находящимся в границах территории общего пользования или иной территории, которой пользуется неограниченный круг лиц, а вхождение земельного участка в границы красных линий, которые были определены гораздо позже того, как участок первоначально был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, не может являться основанием для отказа в передаче в собственность данного земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Проанализировав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд считает требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании за ними права долевой собственности жилой дом и земельный участок, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> СНИЛС 

<

***>) право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 844 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес> границах, согласно «Технического отчета по инвентаризации границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес>, выполненного ООО «ЗЕМЛЯ-НН». 

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> СНИЛС 

<

***>) право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 844 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес> границах, согласно «Технического отчета по инвентаризации границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес>, выполненного ООО «ЗЕМЛЯ-НН». 

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> СНИЛС 

<

***>) право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 844 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес> границах, согласно «Технического отчета по инвентаризации границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье, 

<

адрес>, выполненного ООО «ЗЕМЛЯ-НН». 

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> СНИЛС 

<

***>) право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, площадью 22,7 кв.м., с кадастровым номером 52:18:0060250:47, расположенный по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> СНИЛС 

<

***>) право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, площадью 22,7 кв.м., с кадастровым номером 52:18:0060250:47, расположенный по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> СНИЛС 

<

***>) право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, площадью 22,7 кв.м., с кадастровым номером 52:18:0060250:47, расположенный по адресу: 

<

адрес>, слобода Подновье.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Л. Абрамова