Дело №

РЕШЕНИЕ

.

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 августа 2025г.

Советский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплолюкс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Теплолюкс» по доверенности ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг, таких как отопление и горячее водоснабжение ООО «Теплолюкс» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. При таких обстоятельствах ООО «Теплолюкс» в соответствии с законодательством РФ вправе обратиться в суд порядке искового производства.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 76 118 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 484 рублей и почтовые расходы в размере 112 рублей.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. 

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, представителей в судебное заседание не направил, возражение по существу иска не представили.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 153 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу и. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из выписки ЕГРН усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению услуг в виде отопления и горячему водоснабжению, ответчик, в свою очередь, обязательства по оплате оказанных услуг, не исполнил.

В связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг за отопление и горячее водоснабжение, за Ответчиком образовалась задолженность в размере 76 118 рублей. 

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пересчитывая задолженность, с учетом применения срока исковой давности и вынесенного судебного приказа, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженность по коммунальным услугам в заявленном истцом размере, поскольку требования не выходят за пределы трехгодового срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ООО «Теплолюкс» подлежит удовлетворению в полном объеме.

По правилам ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 484 рублей и почтовые расходы в размере 112 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Теплолюкс» ИНН 

<

***> к ФИО1 паспорт РФ серия 8202 №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплолюкс» задолженность за коммунальные услуги за период в размере 76 118 (семьдесят шесть тысяч сто восемнадцать) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 484 (две тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля и почтовые расходы в размере 112 (сто двенадцать) рублей.

Решение в течение месяца со дня составления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Адзиев М.М.

Текст мотивированного решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.