К делу № 2-798/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, указывая, что Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Выселковского ОСБ № 1815 был выдан «Ипотечный» по программе «Жилищный» заемщикам ФИО1, ФИО2 по кредитному договору ... от (__)____ в сумме 

<

данные изъяты> рублей под 12,25 % годовых на срок до (__)____ на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, .... Кредит был обеспечен поручительством ФИО3, ФИО4, а также залогом объекта недвижимости: жилого дома 

<

данные изъяты>; земельного участка, 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: Российская Федерация, .... Порядок погашения кредита и процентов за пользование кредитом установлен графиком платежей. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, зачислил сумму кредита на банковский вклад заемщика. Обязанности, предусмотренные кредитным договором, ответчиком не исполняются, денежные средства в погашение задолженности не перечисляются. Задолженность заемщиков перед банком по кредиту и процентам составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе просроченная ссудная задолженность – 

<

данные изъяты> руб.. 

В связи с чем, истец просит суд расторгнуть кредитный договор ... от (__)____; Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по кредитному договору ... от (__)____ в размере 

<

данные изъяты> руб. 71 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность - 

<

данные изъяты> руб.; Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>; Обратить взыскание на переданное в залог недвижимое имущество:

жилой дом 

<

данные изъяты>;

земельный участок, 

<

данные изъяты>

расположенное по адресу: Российская Федерация, ....

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества:

жилого дома 

<

данные изъяты>;

земельного участка, 

<

данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., 100 % от его стоимости в соответствии с п. 2.1.2 кредитного договора, которая составляет 

<

данные изъяты> руб..

Представитель истца – ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании от (__)____ исковые требования признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, а также собственноручно написано заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте слушания дела уведомлялись надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Суд со своей стороны предпринял все меры к извещению ответчиков и сделал все возможное к соблюдению их прав, однако вся своевременно направляемая в адрес ответчиков корреспонденция возращена с отметкой отдела почтовой связи «истек срок хранения». Указанное свидетельствует об отказе ответчиков от своего права на получение корреспонденции в отделе почтовой связи, что не противоречит ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, согласно которой распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

С учетом заявления представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку ответчик о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует и судом установлено, что (__)____ Акционерным коммерческим Сберегательным банком в лице Выселковского отделения ... заключен кредитный договор ... с ФИО1 и ФИО2 и выдал кредит «Жилищный» в размере 

<

данные изъяты> руб. под 12,25 % годовых на приобретение земельного участка с жилым домом по адресу: ... на срок до (__)____.

В связи с внесением изменений в Гражданский кодекс РФ, ОАО «Сбербанк России» с (__)____ изменил свое наименование на Публичное акционерное общество «Сбербанк России», сокращенное наименование ПАО «Сбербанк России». 

Банк исполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, выдал заемщикам путем перечисления на счет денежные средства, предусмотренные условиями договора.

Согласно п.4.1 договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита. Не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Однако, условия кредитного договора Ответчик не выполняет, график платежей не соблюдает. Ответчик обязан ежемесячно уплачивать проценты и погашать часть кредита, однако он не выполняет данную обязанность (__)____..

В соответствии с п.2.1, 2.1.1, 2.1.2 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору предоставляют: поручительство физических лиц ФИО3 и ФИО4; залог (ипотеку) объекта недвижимости расположенного по адресу: .... залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100 % от его стоимости. 

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ... от (__)____. были предоставлены договора поручительства ... от (__)____ с ФИО4, ... от (__)____ с ФИО3.

Поручители приняли на себя солидарную ответственность перед банком за исполнение всех своих обязательств заёмщиками.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.

В соответствии с п. 2.1, 2.2 договора поручительства, поручители обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиками за исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Согласно п. 2.3 договора поручительства поручители согласны на право банка потребовать как от созаемщиков, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору ... от (__)____ в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от (__)____., свидетельству о государственной регистрации права №... залогодателем выступает ФИО1. Объект залога:

жилого дома 

<

данные изъяты>;

земельного участка, 

<

данные изъяты>.

расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., и принадлежащий на праве собственности Залогодателю. 

Оценочная стоимость объекта залога равна 100 % от его стоимости в соответствии с п. 2.1.2 кредитного договора, составляет 

<

данные изъяты>.

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В связи с неисполнением созаемщиками условий кредитного договора и возникновением просроченной задолженности по кредитному договору Банком было направлено требование о досрочном возврате кредита, но погашение в указанный срок не произведено, досудебный порядок урегулирования спора соблюден.

Залогодателям высылались извещения о необходимости погашения просроченной задолженности, поручителям направлялись требования о необходимости погашения просроченной задолженности, однако, мер к погашению задолженности перед Банком-кредитором до сих пор не принято.

Согласно статье 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

С учетом того, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в указанной сумме, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче настоящего искового заявления понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу в суд искового заявления о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты> руб., перечисленные по платежному поручению от (__)____ ....

В связи с чем, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб..

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор ... от (__)____., заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2.

Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по кредитному договору ... от (__)____ в размере 

<

данные изъяты> коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность - 

<

данные изъяты> руб..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>..

Обратить взыскание на переданное в залог недвижимое имущество:

- жилой дом с пристройкой, 

<

данные изъяты>;

- земельный участок, 

<

данные изъяты>

расположенное по адресу: Российская Федерация, ....

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества:

- жилого дома с пристройкой, 

<

данные изъяты>;

- земельного участка, 

<

данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., 100 % от его стоимости в соответствии с п. 2.1.2 кредитного договора, которая составляет 

<

данные изъяты> руб..

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании (ответчик), вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова