Дело (номер обезличен) (данные обезличены) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием представителя истцов - ФИО1 (по доверенности), представителя ответчика- администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) - ФИО2 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по следующим основаниям.

(дата обезличена) умерла мать истцов - ФИО6, постоянно до дня смерти проживавшая по адресу (адрес обезличен). Совместно с ней по указанному адресу проживали: сын ФИО4, сын ФИО7, что подтверждается справкой, выданной администрацией Новоликеевского сельсовета, копия которой приложена к иску. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), принадлежащих ФИО8, умершему (дата обезличена), наследником после смерти которого была его супруга ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являются: ФИО4- сын наследодателя, ФИО3 – сын наследодателя, ФИО5 – дочь наследодателя, а также являлся ФИО7 – сын наследодателя, умерший (дата обезличена), наследниками по закону после смерти которого являются ФИО3- полнородный брат, ФИО4 – полнородный брат и ФИО9 – полнородная сестра. (дата обезличена) ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в связи с тем, что шестимесячный срок для принятия наследства пропущен, в выдаче свидетельства ему было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия, копия которого приложена к настоящему заявлению. ФИО9 также пропущен срок для принятия наследства. Жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2442 кв.м., принадлежит ФИО8 на праве собственности согласно похозяйственной книге, что подтверждается выпиской, выданной администрацией Новоликеевского сельсовета, копия которой приложена к иску. Согласно техническому плану задания, площадь жилого дома составила 63,7 кв.м. При проведении первичной технической инвентаризации, общая площадь дома составляла 35,6 кв.м. В отношении жилого дома, входящего в состав наследственного имущества, государственный кадастровый учет не проводился, сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Согласно плану границ, составленного по материалам проведенной инвентаризации, общая площадь земельного участка, входящего в состав наследственного имущества, составляет 1247 кв.м., т.е. имеется расхождение в площади в сторону уменьшения с правоустанавливающим документом. В связи с указанными обстоятельствами, выдать свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможным. Для надлежащего оформления наследственных прав, в порядке устной консультации, нотариус рекомендовала обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. После смерти ФИО6 и ФИО7, они, ФИО3, ФИО9, ФИО4 (состоящий на регистрационном учете совместно с умершими), наследственное имущество фактически приняли, только надлежащим образом не оформили свои наследственные права. Они принимали и по настоящее время принимают меры по сохранению наследственного имущества, поддерживают техническое состояние жилого дома, оплачивают необходимые платежи, возделывают придомовой земельный участок, часть вещей матери и брата оставили себе на память. Указанные действия производились ими в течение шести месяцев со дня смерти наследодателей. Споров по поводу наследственного имущества у них ни с кем не имелось и не имеется по настоящее время. Истцы являются наследниками по закону к имуществу умерших ФИО6 и ФИО7 Наследственное имущество после их смерти фактически принято, истцы пользовались им как при жизни наследодателей, так и продолжают пользоваться им после их смерти. Полагают, что они приобрели право на наследственное имущество, следовательно, они вправе просить суд о признании за ними права общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым, на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу (адрес обезличен), а ФИО3 и ФИО9 также об установлении факта принятия наследства, что, в свою очередь, необходимо для надлежащего оформления своих наследственных прав. В связи с тем, что произвести надлежащее оформление наследственных прав во внесудебном порядке не представилось возможным, они вынуждены обратиться в суд.

Просили установить факт принятия ФИО3 и ФИО9, наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей (дата обезличена) и ФИО7, умершего (дата обезличена), постоянно до дня смерти проживавших по адресу (адрес обезличен); признать за ФИО3, (дата обезличена) г.р., место рождения – (адрес обезличен), гражданство: РФ, пол- мужской, паспорт- (номер обезличен), выдан (дата обезличена) УВД (адрес обезличен), к/п (номер обезличен), состоящем на регистрационном учете по адресу (адрес обезличен), ФИО9, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), гражданство: РФ, пол- женский, паспорт: (номер обезличен), выдан (дата обезличена) Отделом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), к/п (номер обезличен), состоящей на регистрационном учете по адресу (адрес обезличен), ФИО4, (дата обезличена) г.р., место рождения - д. (адрес обезличен), гражданство- РФ, пол: мужской, паспорт – (номер обезличен), выдан: (дата обезличена) УВД (адрес обезличен), к/п (номер обезличен) состоящем на регистрационном учете по адресу (адрес обезличен) – право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на земельный участок общей площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0070008:131, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу (адрес обезличен), сформированный в установленных границах в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО10 и право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на расположенный на нем жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., по адресу (адрес обезличен).

В судебном заседании истцы участия не принимали, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования и доводы заявления поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц- администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского мунипального района (адрес обезличен), нотариус (адрес обезличен) ФИО11, участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ к таким основаниям отнесены: договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: …5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяется круг наследников, порядок и срок принятия наследства, состав наследственного имущества.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, данных в пункте 12 указанного Постановления, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, или погашение долгов наследодателя и т.п.

При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ч. 1 ст. 1152 ГК РФ приобретение наследства возможно путем его принятия.

Принятие наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как производный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей, в отношении которых законодательство РФ допускает правопреемство.

Принятие наследства не допускается под условием или с оговорками. Принятие одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства свидетельствует о том, что наследник выразил свою волю на принятие наследства и является актом волеизъявления, например, подача заявления, как в данном случае.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принять наследство можно в том числе путем фактического принятия наследства.

По смыслу закона, фактическое принятие наследства означает: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по обеспечению сохранности наследственного имущества, несение расходов на содержание наследственного имущества, поддержание имущества в надлежащем состоянии, действия и затраты, направленные на охрану имущества.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение (в том числе без регистрации наследника по месту жительства), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, о принятии наследства может свидетельствовать всякое действие наследника, касающееся реализации правомочий в отношении наследства (владение, пользование, распоряжение, и др.).

Следовательно, принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель.

Это означает, что их характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Судом установлено, что (дата обезличена) умерла мать истцов - ФИО6, постоянно до дня смерти проживавшая по адресу (адрес обезличен). 

Совместно с ней по указанному адресу проживали: сын ФИО4, сын ФИО7, что подтверждается справкой, выданной администрацией Новоликеевского сельсовета.

После смерти последней, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), принадлежащих ФИО8, умершему (дата обезличена), наследником после смерти которого была его супруга ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являются: ФИО4- сын наследодателя, ФИО3 – сын наследодателя, ФИО5 – дочь наследодателя, а также являлся ФИО7 – сын наследодателя, умерший (дата обезличена), наследниками по закону после смерти которого являются ФИО3- полнородный брат, ФИО4 – полнородный брат и ФИО9 – полнородная сестра. 

(дата обезличена) ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако, поскольку шестимесячный срок для принятия наследства пропущен, то в выдаче свидетельства ему было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия.

ФИО9 также пропущен срок для принятия наследства. 

Жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2442 кв.м., принадлежит ФИО8 на праве собственности согласно похозяйственной книге, что подтверждается выпиской, выданной администрацией Новоликеевского сельсовета.

Согласно техническому плану задания, площадь жилого дома составила 63,7 кв.м. При проведении первичной технической инвентаризации, общая площадь дома составляла 35,6 кв.м. 

В отношении жилого дома, входящего в состав наследственного имущества, государственный кадастровый учет не проводился, сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Согласно плану границ, составленного по материалам проведенной инвентаризации, общая площадь земельного участка, входящего в состав наследственного имущества, составляет 1247 кв.м., т.е. имеется расхождение в площади в сторону уменьшения с правоустанавливающим документом. В связи с указанными обстоятельствами, выдать свидетельства о праве на наследство по закону не представилось возможным. 

После смерти ФИО6 и ФИО7, истцы ФИО3, ФИО9, ФИО4 (состоящий на регистрационном учете совместно с умершими), наследственное имущество фактически приняли, но не оформили свои наследственные права надлежащим образом. 

Истцы принимали и по настоящее время принимают меры по сохранению наследственного имущества, поддерживают техническое состояние жилого дома, оплачивают необходимые платежи, возделывают придомовой земельный участок, часть вещей матери и брата оставили себе на память.

При этом указанные действия производились ими в течение шести месяцев со дня смерти наследодателей. 

Местоположение границы земельного участка согласовано, что подтверждается представленным истцами в материалы дела актом согласования местоположения границы земельного участка.

Споров по поводу наследственного имущества у них ни с кем не имелось и не имеется по настоящее время. 

Истцы являются наследниками по закону к имуществу умерших ФИО6 и ФИО7 

Наследственное имущество после их смерти фактически принято, истцы пользовались им как при жизни наследодателей, так и продолжают пользоваться им после их смерти. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении указанных земельного участка и жилого дома, также споров по границам земельного участка, не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на вышеуказанное имущество для истцов не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 и ФИО9, наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей (дата обезличена) и ФИО7, умершего (дата обезличена), постоянно до дня смерти проживавших по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО3, (дата обезличена) г.р., место рождения – (адрес обезличен), гражданство: РФ, пол- мужской, паспорт- (номер обезличен), выдан (дата обезличена) УВД (адрес обезличен), к/п (номер обезличен), состоящем на регистрационном учете по адресу (адрес обезличен), - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу (адрес обезличен), сформированный в установленных границах в соответствии с планом границ земельного участка, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., по адресу (адрес обезличен).

Признать за ФИО9, (дата обезличена) г.р., место рождения: д. (адрес обезличен), гражданство: РФ, пол- женский, паспорт: (номер обезличен), выдан (дата обезличена) Отделом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), к/п (номер обезличен), состоящей на регистрационном учете по адресу (адрес обезличен), - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу (адрес обезличен), сформированный в установленных границах в соответствии с планом границ земельного участка, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., по адресу (адрес обезличен).

Признать за ФИО4, (дата обезличена) г.р., место рождения - д. (адрес обезличен), гражданство- РФ, пол: мужской, паспорт – (номер обезличен), выдан: (дата обезличена) УВД (адрес обезличен), к/п (номер обезличен), состоящем на регистрационном учете по адресу (адрес обезличен) (адрес обезличен), - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу (адрес обезличен), сформированный в установленных границах в соответствии с планом границ земельного участка, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., по адресу (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в (адрес обезличен) областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена)

Судья - Е.Ю.Кравченко