Дело № 2-2065/17

мотивированное 

решение

 изготовлено 19.06.2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Голованова А.В., 

при секретаре Лебедевой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 14 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит:

- установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти бабушки - ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы следующим.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 5/8 доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает на протяжении всей жизни. 

Бабушка ФИО1 - ФИО10 являлась собственником 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником 1/4 доли вышеуказанного дома до 1978 г. являлась ФИО13, которой была предоставлена квартира. Указанная доля, исключена ОКХ 30.11.1978 г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. 

После ее смерти никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако ФИО1 приняла его фактически, поскольку проживала совместно с наследодателем, пользовалась принадлежащим ему имуществом, обрабатывала земельный участок. После смерти бабушки продолжает постоянно пользоваться домом, проживает в нем, осуществляет ремонт. 

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещена, не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В предыдущем судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и соответчика Администрации городского округа город Рыбинск, привлеченного к участию в деле определением суда от 17.04.2017 г., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно отзыву, считают себя ненадлежащими ответчиками по делу.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать также подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежали наследодателю на праве собственности.

1/4 доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежала ФИО13 30.11.1978 г. указанная доля исключена ОКХ.

5/8 доли принадлежали ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти ФИО10 собственником 5/8 доли в праве собственности на жилой дом, является ее дочь - ФИО1 

В настоящее время единственным наследником после смерти ФИО10 является ее внучка ФИО1 ФИО1 приняла наследство после смерти бабушки ФИО10, состоящее из 1/8 доли жилого дома фактически, поскольку проживала совместно с наследодателем, после его смерти продолжает проживать в доме, нести бремя содержания. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе показаниями свидетеля ФИО22, пояснившей суду, что в течение многих лет она является соседкой истца по спорному жилому дому, и ФИО1 проживает в указанном доме всю свою жизнь, сначала с родителями, потом одна, и до настоящего времени проживает и пользуется домом, осуществляет его ремонт. Доказательств иного суду не представлено. 

Согласно акту Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от 16.05.2017 г., земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, огорожен забором, земельный участок используется для эксплуатации жилого дома. 

По сообщению нотариуса ФИО23 наследственных дел к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Наследственных дел к имуществу ФИО13, ФИО26, также не имеется.

Согласно наследственному делу №, единственным наследником после смерти ФИО27, является ФИО1

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО10 открылось наследство, состоящее из 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которые ФИО1 приобрела фактически, приняв наследство после смерти бабушки ФИО10

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО10

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ст. 234 ГК РФ усматривается, что право собственности в силу приобретательной давности возникает у гражданина или юридического лица, если лицо, не являющееся собственником, добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет как своим собственным владеет чужим имуществом. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

В силу ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям ст. ст. 301, 305 ГК РФ. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Таким образом, срок владения по приобретательной давности для недвижимого имущества по действующему законодательству установлен в 15 лет. В этот срок входит как срок владения самим незаконным владельцем, так и его правопредшественниками. Лицо, ссылающееся на давность владения имуществом, может ко времени своего владения присоединить все то время, в течение которого данным имуществом владело лицо, чьим правопреемником оно является, в частности в результате наследования. Отсчет срока начинается с момента завладения имуществом.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Согласно ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ", действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Судом по делу установлено, что ФИО1, являясь наследником, фактически принявшим наследство после смерти бабушки ФИО10, и после матери ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, более 15 лет, единолично владеет 1/8 долей домовладения, как своей собственной, осуществляет ремонт, поддерживает в пригодном для проживания состоянии. 

Оценивая вышеуказанные доказательства, суд, руководствуясь положениями ст. 234 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", приходит к выводу о том, что ФИО1, владеет спорным жилым домом целиком с 1996 года без перерыва до настоящего времени, добросовестно, открыто, как своим собственным и никакое иное лицо в течение всего владения не предъявляло своих прав на данное здание. 

Указанное обстоятельство подтверждается сведениями, изложенными истцом в исковом заявлении, документально, объяснениями истца, свидетеля, кем-либо не оспорено.

Таким образом, за ФИО1 должно быть признано право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти бабушки ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья