Дело № 2-455/2020 КОПИЯ 

УИД № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск 26 октября 2020 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Уточкиной Н.В., 

с участием прокурора Пушкарева М.К., 

истца ФИО1, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела опеки и попечительства Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Александровскому муниципальному округу и городскому округу «город Кизел» - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7 обратилась в суд с уточненным иском к Тону Е.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. Исковые требования мотивированы тем, что она родная сестра Тону Е.А., у которой есть несовершеннолетняя дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Тону Е.А. лишена родительских прав с ДД.ММ.ГГГГ в отношении несовершеннолетней дочери. Истец воспитывает дочь ответчика, является её опекуном на основании приказа ТУ Минсоцразвития Пермского края по Александровскому и Кизеловскому муниципальным районам № от ДД.ММ.ГГГГ Тону Е.А. не проживает в благоустроенной квартире по 

<

адрес>. Раньше ответчик проживала в 

<

адрес>, в дальнейшем дом признан аварийным. Тону Е.А. расселили с несовершеннолетним ребенком в вышеуказанную благоустроенную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира является муниципальной собственностью, где за несовершеннолетним ребенком с ДД.ММ.ГГГГ закреплено право на проживание. Тону Е.А. не оплачивает коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушения, в квартире грязно, требуется проведение ремонта. Тону Е.А. неоднократно судима. Во время отбывания ответчиком наказания в местах лишения свободы, квартира была без присмотра. В квартире собирался народ, от соседей поступали жалобы. Дверь в квартире была выбита и не закрывалась. Истец за свой счет вставила входную дверь. После освобождения Тону Е.А. на путь исправления не встала, выводы не сделала, продолжает вести аморальный образ жизни. На данный момент квартира находится в плохом состоянии, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере более двухсот тысяч рублей. На тот момент, когда её дочь ФИО7 достигнет совершеннолетия, задолженность будет более пятисот тысяч рублей, которую в последующем ребенок не сможет погасить и может остаться без жилья. Тем временем Тону Е.А. снимает съёмное жильё со своим сожителем ФИО11 по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Совместное проживание ребёнка с матерью невозможно в связи с асоциальным поведением.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивая на уточненном иске, суду пояснила, что ответчик Тону Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, инвалидом ответчик не является, в квартире антисанитарные условия, необходим ремонт.

Ответчик Тону Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ранее в телефонограмме по существу заявленных требований пояснила, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел опеки и попечительства ТУ Минсоцразвития Пермского края по Александровскому муниципальному округу и городскому округу «город Кизел» - ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Александровского муниципального района Пермского края, в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования считают возможным удовлетворить.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, в том числе заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в передела Российской Федерации установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В судебном заседании установлено, что Тону Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из договора социального найма жилого помещения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тону Е.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приказом Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Александровскому и Кизеловскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ 

Место пребывания опекаемой ФИО7 определено совместно с опекуном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке Отделения ОВД МВД России по Александровскому району от ДД.ММ.ГГГГ Тону Е.А., ФИО7 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ПАО «Пермэнергосбыт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно выписке по лицевому счету 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно представленным сведениям ОСП по г. Кизелу и г.Александровску УФССП по Пермскому краю в отношении ФИО4 возбуждены исполнительные производства о взыскании в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 

<

данные изъяты> руб., о взыскании в пользу ООО 

<

данные изъяты> задолженности по оплате водоснабжения в размере 

<

данные изъяты> руб., о взыскании в пользу ПАО «Пермэнергосбыт» задолженности по оплате за потребленную электрическую энергию в размере 

<

данные изъяты> руб., о взыскании в пользу ООО 

<

данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., о взыскании в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по договору социального найма в размере 

<

данные изъяты> руб.

Со стороны УУП ПП Отделения МВД России по Александровскому району Тону Е.А. характеризуется удовлетворительно, на учете не состоит, к административной ответственности не привлекалась, ранее судима, в быту жалоб от соседей и родственников не поступало.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Тону Е.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Муниципальное образование Александровского муниципального округа Пермского края.

Как следует из пояснений истца ФИО1 Тону Е.А. является нанимателем спорной квартиры, в которой зарегистрирована её (ответчика) несовершеннолетняя дочь ФИО7, фактически ответчик в квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, с ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения, при этом ключи от квартиры истцу не вернула, намерений возвращаться в квартиру не высказывала, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ФИО1 воспитывает дочь ответчика ФИО7, которая в отношении последней лишена родительских прав. Ответчик в квартире по адресу 

<

адрес> фактически не проживает, сначала проживала с ДД.ММ.ГГГГ, выехала 1,5 – 2 года назад, забрала личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает, образовалась задолженность по коммунальным платежам, при этом ответчик создала в квартире антисанитарные условия, требуется ремонт, который ответчик производить не собирается, нигде не работает.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Тону Е.А. являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои личные вещи, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязанности по договору социального найма по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, то есть не несёт бремени содержания жилого помещения. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, а также несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истца стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, она подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, рп. Яйва, 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья: подпись Н.А. Панова

Копия верна.

Судья Н.А. Панова