Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 13 сентября 2018 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя третьего лица- ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ исковым заявлением указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 21.11.2013г. № выданного ФГБУ «КП Росреестра по 

<

адрес>» и договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от 23.07.2007г. Ее право собственности зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимости 02.12.2013г. №. Ответчик является ее бывшим супругом, с которым она расторгла брак 13.08.2009г.. Ответчик был зарегистрирован в старом доме (землянке) который так же принадлежал ей на основании договора дарения от 05.12.2006г. и впоследствии постановлением администрации МО ГП 

<

адрес> списан с жилого фонда. Новому жилому дому был присвоен тот же адрес: 

<

адрес> и заведена новая домовая книга, где зарегистрированными значатся она и ее дети. Однако ее бывший супруг остался зарегистрированным в старом жилом доме, которого уже фактически не существует. Старую домовую книгу у нее забрали. На протяжении всех этих лет к ней приезжают из банков, от судебных приставов, из полиции и ищут ответчика, поскольку по базе данных он числиться зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в новом доме никогда не проживал, его вещей в доме нет. Просит суд признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. Судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика вернулось в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Из докладной секретаря судебного заседания следует, что ею был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес> с целью извещения ответчика, однако выяснилось, что по указанному адресу ответчик не проживает, и никогда не проживал. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Поскольку ответчик ФИО3 не получил направленную ему корреспонденцию, она была возвращена в суд в связи с «истечением срока хранения», что подтверждается почтовым уведомлением, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке был извещен о месте и времени рассмотрении дела, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ». 

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии с п. 63 указанного постановления, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

При этом суд учитывает, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Кроме того, стороны, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Соль-Илецкого районного суда 

<

адрес> в сети интернет: https://sol-iletsky--orb.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство». 

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 28.12.2006г. ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 54,1 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 05.12.2006г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 20.08.2007 года, ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 399 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации МО ГП г. Соль-Илецк №-п от 24.08.2012 года списан жилой дом по 

<

адрес> с жилого фонда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 02.12.2013 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 21.11.2013г. № выданного ФГБУ «КП Росреестра по 

<

адрес>» и договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от 23.07.2007г. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от 03.11.2009г. брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут 25.08.2009г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Соль-Илецкого района Оренбургской области.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7., предупрежденных по ст. 307-308 УК РФ, следует, что ФИО1 является их соседкой. Знают, что раньше на том месте, где сейчас находится ее дом, стояла землянка, которую ФИО1 подарила ее бабушка. ФИО1 старый дом снесла и на его месте построила новый. Знают так же, что ФИО1 состояла в браке с ФИО5, а в 2009г. они брак расторгли и ФИО4 уехал, где он живет в настоящее время не знают. Но у ФИО1 он с того времени в доме не живет. Дом истец строила уже будучи в разводе.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в старом жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, который был списан с жилищного фонда. В вновь выстроенном жилом доме ответчик не был зарегистрирован. Однако, поскольку новому дому был присвоен тот же почтовый адрес, ответчик остался зарегистрированным по указанному адресу, но в нем не проживал и не проживает в настоящее время. Вещей ответчика в доме нет, каких-либо соглашений по пользованию жилым домом с истцом не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> у ФИО3 не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 14.09.2018г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.