УИД 78RS0020-01-2024-000012-91Дело № 2-2208/2024г. Санкт-Петербург 

4 сентября 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием истца, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... с 9 февраля 2023 года в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО4, однако в квартире она не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем истец обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснил, что местонахождение ответчика в настоящее время ему не известно, в квартиру она не вселялась, ее личные вещи в квартире отсутствуют, разрешить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в досудебном порядке не представилось возможным.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, подтвержденному справкой о регистрации, однако мер к получению почтовой корреспонденции не приняла, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагая ее извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 и ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...

С 9 февраля 2023 года в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4 

Из показаний свидетеля С1, допрошенной в ходе рассмотрения дела следует, что она видела ответчика ФИО4 один раз, в квартиру она не вселялась, намерений проживать в квартире не имела, регистрация ей была необходима для оформления документов, родственником истца и свидетеля ответчик не является. 

Разрешая по существу требования истцов, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несет, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 10 сентября 2024 года