Дело № 2а-1591/2024 копия 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боровск 21 октября 2024 года

Боровский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Петушкова Ю.А. при секретаре Манюк Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО5 к администрации МО МР «Боровский район» об оспаривании отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании отказов в предварительном согласовании предоставления земельных участков. В обоснование указывается, что 18 июля 2024 года обратился к ответчику с заявлениями №№, № о предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду, администрации МО МР «Боровский район» ему было отказано в этом, со ссылкой на п.п.1 п.8 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, поскольку пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами. Считая данные отказы необоснованными, просил признать их незаконными, обязав ответчика повторно рассмотреть заявления и предоставить участки в аренду.

Административные дела по заявлениям ФИО5 от 18 июля 2024 года №№, № определением суда были объединены в одно производство.

Представитель ответчика в письменном заявлении адресованном суду исковые требования признал в полном объеме. 

Суд, исследовав материалы дела, рассмотрев заявление административного истца, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, если схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Из пункта 13 указанной статьи следует, что схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам (п.п. 3); несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории (п.п.4).

Пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами.

Материалами дела не подтверждено, что образование спорных земельных участков приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, либо невозможности размещения объектов недвижимости, а также невозможности рациональному использованию участка.

При этом согласно ч.3 ст.46 КАС РФ административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.

В силу требований ст. 157 КАС РФ в случае признания административным ответчиком административного иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных административным истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 175, 177-180, 157 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незаконными отказы администрации МО МР «Боровский район в предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду по заявлениям ФИО5 от 18 июля 2024 года №№, №

Обязать администрацию МО МР «Боровский район» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть заявления ФИО5 от 18 июля 2024 года №№, № о предварительном согласовании предоставления в аренду земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Боровский районный суд.

Председательствующий подпись 

Решение в окончательной форме принято 22 октября 2024 года.

Судья Боровского районного суда

Калужской области подпись Ю.А. Петушков

Копия верна.

Судья Боровского районного суда

Калужской области Ю.А. Петушков