И 

Дело № 2-465/2021

УИД № 76RS0015-01-2021-000224-13

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 марта 2021 г.

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. С учетом уточненных требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2016 г. по 19 апреля 2018 г. в сумме 30 738 рублей 07 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 7 296 рублей 94 копейки, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 20 396 рублей 83 копейки, по оплате прочих услуг 3 044 рубля 26 копеек, пени в размере 22 002 рубля 35 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 782 рубля 20 копеек.

В обоснование уточненного иска истец ссылается на то, что в жилом помещении по указанному выше адресу, собственником которого за спорный период являлся ответчик, оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. 

Представитель истца Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержала, дала пояснения согласно изложенному в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в период с 28 ноября 2016 г. по 19 апреля 2018 г.

С 07 сентября 2018 г. и по настоящее время собственниками спорного жилого помещения являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 Указанные лица исключены из числа лиц, участвующих в деле, в связи с уточнением исковых требований. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области ответчик ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> и снят с регистрационного учета 27 апреля 2018 г., регистрации по месту жительства в настоящее время не имеет. 

Из материалов дела следует, что между Акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками жилого дома 

<

адрес> заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются. 

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27 июня 2017 г. у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из материалов дела следует, что в период с 01 ноября 2016 г. по 19 апреля 2018 г. ответчик ФИО1 не регулярно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья 7 296 рублей 94 копейки, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 20 396 рублей 83 копейки, по оплате прочих услуг 3 044 рубля 26 копеек.

Расчет задолженности судом проверен, представляется правильным, ответчик не оспорен. 

Указанные обстоятельства о наличии задолженности ответчиком не оспариваются, доказательств отсутствия задолженности суду не представлено, в связи с чем имеются основания для взыскания задолженности в указанном размере с ответчика в пользу истца.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени в сумме 22 002 рубля 35 копеек исчислен истцом в соответствии с данной правовой нормой. У суда отсутствуют основания не доверять данному расчету, представленному истцом.

При таких обстоятельствах, исковые требования управляющей компании подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2016 г. по 19 апреля 2018 г. в общей сумме 30 738 рублей 07 копеек, пени в сумме 22 002 рубля 35 копеек.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 782 рубля 20 копеек на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2016 г. по 19 апреля 2018 г. в сумме 30 738 рублей 07 копеек, включая оплату за содержание и ремонт жилья в сумме 7 296 рублей 94 копейки, оплату за горячее водоснабжение и отопление - 20 396 рублей 83 копейки, прочие услуги - 3 044 рубля 26 копеек, а также взыскать пени в сумме 22 002 рубля 35 копеек, возврат государственной пошлины в сумме размере 1 782 рубля 20 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева