Дело № 2-315/2025

УИД 77RS0022-02-2022-002123-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 августа 2025 года

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при помощнике судьи фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании сделок недействительными, признании права собственности в порядке наследования, взыскании денежных средств, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, взыскании денежных средств, суд

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, фио (ранее Ушанец) фио, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании сделок недействительными, признании права собственности в порядке наследования, взыскании денежных средств, мотивируя свои исковые требования тем, что 02 июля 2021 года умерла сестра истца фио. После смерти фио открылось наследство, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Кроме истца наследниками по закону, принявшими наследство являются: ответчик ФИО2 – супруг наследодателя, и дети наследодателя – фио, фио и фио 

Однако, как указывает истец, при формировании наследственной массы не все имущество умершей было учтено. При жизни фио состояла в браке со ФИО2, в период совместного брака на имя последнего было приобретено имущество, которым после смерти фио ответчик ФИО2 распорядился по собственному усмотрению, несмотря на то, что приобретенное в браке имущество является совместно нажитым имуществом супругов, а именно:

нежилое помещение номер 13, общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером 90:25:060301:2878, расположенное по адресу: адрес, адрес;

квартира № 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенная по адресу: адрес Остроумовская, д. 19;

нежилое помещение машино-место № I-3, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19;

транспортное средство марка автомобиля, 2020 года выпуска с идентификационным номером VIN-код;

земельный участок номер 55, общей площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенный по адресу: адрес;

жилой дом, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенный по адресу: адрес, участок 55;

денежные средства, расположенные на счетах, открытых на имя ответчика ФИО2, в адрес Банк», адрес, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», Банк ВТБ (ПАО), адрес Сельскохозяйственный Банк», адрес, ПАО Сбербанк.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика был привлечен ФИО4.

В процессе рассмотрения гражданского спора истец ФИО1 уточнял исковые требования и в окончательной редакции просил суд (том 3, дела № 2-99/2024 л.д. № 46-50):

Определить стоимость 2/12 доли фио в праве собственности на автомобиль марка автомобиля, 2020 года выпуска, с идентификационным номером VIN-код в размере сумма.

Обязать ФИО2 выплатить ФИО1 в качестве компенсации стоимости 2/12 доли в праве собственности на автомобиль марка автомобиля, 2020 года выпуска, с идентификационным номером VIN-код, денежные средства в размере сумма.

Взыскать со ФИО2 проценты за пользование чужими средствами за период с 20.11.2021 года по 06.10.2023 года в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начисляемые на сумму долга сумма, начиная с 07.10.2023 года по день исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды.

Определить стоимость 2/12 доли фио на момент подачи иска в праве собственности на нежилое помещение номер 13, общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером 90:25:060301:2878, расположенное по адресу: адрес, адрес, в размере сумма.

Обязать ФИО2 выплатить ФИО1 в качестве компенсации стоимости 2/12 доли в праве собственности на нежилое помещение номер 13, общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером 90:25:060301:2878, расположенное по адресу: адрес, адрес размере сумма.

Взыскать со ФИО2 проценты за пользование чужими средствами за период с 17.08.2021 года по 06.10.2023 года в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начисляемые на сумму долга сумма, начиная с 07.10.2023 года по день исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды.

Признать недействительным договор дарения квартиры номер 37, расположенной по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, заключенный 01.10.2021 года между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру номер 37, расположенной по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730.

Признать квартиру номер 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенную по адресу: адрес Остроумовская, д. 19., оформленную 17.10.2008 г. на имя ФИО2, совместно нажитым имуществом ФИО2 и фио.

Включить в состав наследственной массы после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, одну вторую долю квартиры номер 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенную по адресу: адрес Остроумовская, д. 19.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1, после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, на 2/12 доли в праве на квартиру номер 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенную по адресу: адрес Остроумовская, д. 19.

Признать недействительным договор дарения машино-места № I-3, расположенного на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, заключенный 01.10.2021 года между ФИО2 и ФИО3. 

Прекратить право собственности ФИО3 на нежилое помещение машино-место № I-3, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19.

Признать нежилое помещение машино-место № I-3 общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, оформленное 19.02.2009 г. на имя ФИО2, совместно нажитым имуществом ФИО2 и фио.

Включить в состав наследственной массы после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, одну вторую долю нежилого помещения машино-место № I-3, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, на 2/12 доли в праве на нежилое помещение машино-место № I-3, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19.

Включить в состав наследственной массы после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, одну вторую долю земельного участка номер 55, общей площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенный по адресу: адрес.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, на 2/12 доли в праве на земельный участок номер 55, общей площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенный по адресу: адрес.

Включить в состав наследственной массы после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, одну вторую долю жилого дома, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенный по адресу: адрес, участок 55.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, на 2/12 доли в праве на жилой дом, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенный по адресу: адрес, участок 55.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 2/12 доли денежных средств, находившихся на открытых на имя ФИО2 счетах в ПАО Сбербанк на 02 июля 2021 года, в размере сумма.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 2/12 доли денежных средств, находившихся на открытых на имя ФИО2 счетах в ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» на 02 июля 2021 года, в размере сумма.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 2/12 доли денежных средств, находившихся на открытых на имя ФИО2 счетах в адрес на 02 июля 2021 года, в размере сумма.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 2/12 доли денежных средств, находившихся на открытых на имя ФИО2 счетах в адрес Банк» на 02 июля 2021 года, в размере сумма.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2, не оспаривая право фио на наследственное имущество в заявленной доле, в порядке статьи 137 ГПК РФ предъявил встречный иск и в окончательной редакции просил суд (том 1, дела № 2-315/2025 л.д. № 46-50):

Признать право собственности на квартиру номер 37, расположенную по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 82,8, кв.м., с кадастровым номеров 77:03:0003009:3730, на 2/12 или 1/6 долю, переходящую в порядке наследования ФИО1, за ФИО3, с выплатой фиоВ денежной компенсации стоимости указанной доли, в размере сумма.

Признать право собственности на нежилое помещение машино-место № I-3, расположенное по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, на 2/12 или 1/6 долю, переходящую в порядке наследования ФИО1, за ФИО3 с выплатой фиоВ денежной компенсации стоимости этой доли, в размере сумма.

Признать право собственности на земельный участок № 55, общей площадью 1566 кв.м с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенный по адресу: адрес, на 2/12 или 1/6 долю, переходящую в порядке наследования ФИО1, за ФИО3 с выплатой фиоВ денежной компенсации стоимости этой доли, в размере сумма.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенный по адресу: адрес, участок 55, на 2/12 или 1/6 долю, переходящую в порядке наследования ФИО1, за ФИО3 с выплатой фиоВ денежной компенсации стоимости этой доли, в размере сумма.

А всего выплатить ФИО1 денежную сумму в размере сумма, в рассрочку на три года с выплатой равными платежами ежеквартально по сумма за каждый квартал.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере сумма в качестве компенсации расходов на лечение, уход, обслуживание и погребение фио, а также осуществление необходимых действий по охране, управлению наследственным имуществом, оплате коммунальных и иных услуг по содержанию и обслуживанию наследственного имущества.

Удовлетворить исковые требования фио частично, в размере сумма, за вычетом суммы, признанной ответчиками в размере сумма, взыскав окончательно со ФИО2 в пользу фио сумму в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу ФИО2 денежную сумму в размере сумма в качестве компенсации расходов на оплату госпошлины.

Определением Преображенского районного суда адрес от 17 апреля 2024 года исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании сделок недействительными, признании права собственности в порядке наследования, а также встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, взыскании денежных средств, выделены в отдельное производство.

Решением Преображенского районного суда адрес от 17 апреля 2024 года удовлетворены исковые требования фио о взыскании со ФИО2 2/12 доли денежных средств, находившихся на открытых на имя ФИО2 счетах в ПАО Сбербанк, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», адрес Банк». Решение суда вступило в законную силу.

В судебном заседании встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств определением Преображенского районного суда адрес выделены в отдельное производство. 

Истец, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца по первоначальному иску и его представителя, уточненные исковые требования в окончательной редакции поддержал, просил уточненный иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

Ответчик, истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, представитель представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца по встречному иску и его представителя, уточненные встречные исковые требования в окончательной редакции поддержал, просил встречный уточненный иск удовлетворить, в удовлетворении первоначального иска отказать.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (том 1, № 2-315/2025 л.д. № 164), поддерживает встречные исковые требования ФИО2, в иске фио просит суд отказать.

Ответчики фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались надлежащим образом по известным суду адресам, возражений по существу спора не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие (том 1, № 2-315/2025 л.д. № 163, 165-166), поддерживают встречные исковые требования ФИО2.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, знает о рассмотрении дела, представитель третьего лица знакомился с материалами дела, ранее участвовал в судебных заседаниях, возражений не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ).

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела 2-99/24 в четырех томах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему: 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

 В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием и оговоркой.

Согласно ст.ст. 1142-1145 ГК РФ - К наследникам по закону первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Наследники третьей очереди - полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Наследники последующих очередей - родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. 

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. В соответствии с этим к наследованию призываются: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, 02 июля 2021 года умерла сестра истца фио, паспортные данные. адрес, проживавшая на момент смерти по адресу: адрес.

После смерти фио открылось наследство, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 

Кроме ФИО1 наследниками по закону, принявшими наследство, являются: ФИО2 – супруг наследодателя, и дети наследодателя – ...фио, ...фио и ...фио.

Изложенные обстоятельства документально подтверждены и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

Как указано в исковом заявлении фио и подтвердили представители фио в судебных заседаниях, при формировании наследственной массы фио не все имущество умершей было учтено. При жизни фио состояла в зарегистрированном браке со ФИО2, в период совместного брака на имя последнего было приобретено имущество, которое является совместно нажитым имуществом супругов, а именно:

нежилое помещение номер 13, общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером 90:25:060301:2878, расположенное по адресу: адрес, адрес;

квартира № 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенная по адресу: адрес Остроумовская, д. 19;

нежилое помещение машино-место № I-3, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19;

транспортное средство марка автомобиля, 2020 года выпуска с идентификационным номером VIN-код;

земельный участок номер 55, общей площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенный по адресу: адрес;

жилой дом, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенный по адресу: адрес, участок 55.

В связи с тем, что в процессе рассмотрения гражданского спора ФИО2, не оспаривая право фио на наследственное имущество в заявленной доле, в порядке статьи 137 ГПК РФ предъявил встречный иск, в котором просил суд признать право собственности на квартиру, машино-место, долю земельного участка с долей дома за фио, которой ФИО2 подарил по договорам дарения вышеуказанное недвижимое имущество, с выплатой фиоВ денежной компенсации стоимости причитающейся ему доли, а в позициях сторон по определению стоимости спорного имущества были неустранимые противоречия, судом по ходатайству фио для определения действительной стоимости спорных квартиры, машино-места, земельного участка с домом и долей в указанном недвижимом имуществе, 21 декабря 2023 года определением Преображенского районного суда адрес по настоящему гражданскому делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Инсайт» (том 3, № 2-99/2024 л.д. № 240-241). 

Экспертом ООО «Инсайт» проведена судебная оценочная экспертиза, из заключения эксперта № 550/2023 (том 3, дела № 2-99/2024 л.д. № 2-85) следует, что действительная рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, кв. 37, составляет сумма.

Действительная рыночная стоимость 2/12 или 1/6 доля вышеуказанной квартиры, переходящей в порядке наследства, составляет сумма.

Действительная рыночная стоимость нежилого помещения машино-места № I-3, расположенного по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, составляет сумма.

Действительная рыночная стоимость 2/12 или 1/6 доля вышеуказанного нежилого помещения, переходящего в порядке наследства, составляет сумма.

Действительная рыночная стоимость земельного участка № 55, общей площадью 1566 кв.м с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма.

Действительная рыночная стоимость 2/12 или 1/6 доля вышеуказанного земельного участка, переходящего в порядке наследства, составляет сумма.

Действительная рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенного по адресу: адрес, на участке 55, составляет сумма.

Действительная рыночная стоимость 2/12 или 1/6 доля вышеуказанного жилого дома, переходящего в порядке наследства, составляет сумма (том 3, дела № 2-99/2024 л.д. № 64-65).

Не согласившись с результатами проведенной по делу судебной оценочной экспертизы представителями фио было заявлено ходатайство о назначении по делу повторной судебной оценочной экспертизы, которое было также удовлетворено судом. Определением Преображенского районного суда адрес от 24 мая 2024 года была назначена повторная судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Экспертный центр «Сателлит» (том 1, № 2-315/2025 л.д. № 18-19).

Согласно выводам заключения экспертов ООО «Экспертный центр «Сателлит» № 472-ОЭНД (том 1, № 2-315/2025 л.д. № 22-138) на дату проведения экспертизы: Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, кв. 37, составляет сумма.

Рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру составляет сумма.

Равновесная стоимость 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру составляет сумма.

Рыночная стоимость нежилого помещения машино-места № I-3, расположенного по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, составляет сумма.

Рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанное нежилое помещение составляет сумма.

Стоимость 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанное нежилое помещение составляет сумма.

Рыночная стоимость земельного участка № 55, общей площадью 1566 кв.м с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма.

Рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок составляет сумма.

Равновесная стоимость 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок составляет сумма.

Рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенного по адресу: адрес, на участке 55, составляет сумма.

Рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом составляет сумма.

Равновесная стоимость 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом составляет сумма (том 1, № 2-315/2025 л.д. № 91-93).

Проанализировав содержание экспертного заключения ООО «Экспертный центр «Сателлит», суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении экспертов документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, стаже работы.

Суд считает заключение ООО «Экспертный центр «Сателлит» относимым, допустимым и достаточным доказательством стоимости объектов недвижимости. При этом суд исходит из того, что с результатами повторной судебной экспертизы ООО «Экспертный центр «Сателлит» фактически стороны согласились.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело по представленным доказательствам.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Рассматривая исковые требования фио о признании квартиры, машино-места совместно нажитым имуществом ФИО2 и фио, суд исходит из того, что в процессе рассмотрения гражданского спора ФИО2 не оспаривалось право фио на 2/12 или 1/6 доли в праве собственности на спорное имущество, и того, что спорное имущество было приобретено в совместном браке ФИО2 и фио, в связи с чем, указанные требования подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования фио о включении имущества в наследственную массу, суд находит их подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что автомобиль марка автомобиля, нежилое помещение номер 13, расположенное по адресу: адрес, адрес, и машино-место № I-3, расположенные по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, были приобретены на имя ФИО2 в период совместного брака со фио, в связи с чем, доля фио в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, должна быть включена в наследственную массу фио.

Рассматривая исковые требования фио о признании договоров дарения квартиры номер 37, расположенной по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, и машино-места № I-3, расположенного на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, заключенных 01.10.2021 года между ФИО2 и ФИО3, недействительными, признании права собственности, встречные исковые требования ФИО2 о признании права собственности, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно ст. 167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают... в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.ст. 56, 59, 67 ГПК РФ Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО2 подарил ФИО3 квартиру № 37 и машино-место по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, что подтверждается договорами дарения от 01 октября 2021 года (том 2, дела № 2-99/2024 л.д. № 89-90, том 3, дела № 2-99/2024 л.д. № 30).

Договоры дарения соответствуют нормам действующего законодательства РФ. Договоры дарения прошли государственную регистрацию в установленном законом порядке, право собственности ФИО3 зарегистрировано.

Заявляя исковые требования о признании договоров дарения квартиры и машиноместа недействительными, ФИО1 ссылался на то, что сделки по отчуждению имущества лишают истца по первоначальному иску права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, что лишает фио возможности в последующем распорядиться своим имуществом по усмотрению.

При этом истец по первоначальному иску ФИО1, обосновывающий свои исковые требования о признании сделок недействительными положениями ст. 166 ГК РФ, не указано какие его права и охраняемые интересы нарушены сделками дарения.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ Не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ, суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления, отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Как разъяснено в пунктах 78 и 84 постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск о применении последствий недействительности сделки может быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно положениям ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4). С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5).

Как следует из искового заявления, ФИО1 не нуждается в жилом помещении для проживания, при этом доля фио составляет 2/12 (1/6), то есть доля фио в праве собственности на спорное имущество, является незначительной, и с учетом положений п. 4 ст. 252 ГК РФ, суд не усматривает правовых оснований для признания договоров дарения недействительными и признании права собственности фио на 2/12 (1/6) доли квартиры, машиноместа, земельного участка с домом.

При этом суд исходит из того, что ФИО1, заявляющим требования о признании оспоримой сделки недействительной, в нарушении положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о недействительности договоров дарения, тогда как бремя доказывания указанных юридически значимых обстоятельств законом возлагается на сторону, оспаривающую сделку.

Обстоятельства, указанные ФИО1 в иске, не являются основаниями для признания договоров дарения недействительными.

В связи с вышеизложенным, учитывая положения ст. 252 ГК РФ, требования фио о признании права собственности на 2/12 (1/6) доли квартиры, машиноместа, земельного участка с домом, не могут быть удовлетворены, поскольку нормами действующего законодательства Российской Федерации предусмотрена в подобных случаях выплата денежной или иной компенсации за долю в праве собственности.

Оценив представленные в материалы гражданского дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, на основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, принимая во внимание выводы заключения повторной судебной экспертизы, не оспариваемых сторонами по делу, суд приходит к выводу, что со ФИО2 в пользу фио подлежат взысканию денежные средства: в размере сумма – в счет компенсации стоимости 1/6 доли в праве собственности на квартиру номер 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенную по адресу: адрес Остроумовская, д. 19; в размере сумма – в счет компенсации стоимости 1/6 доли в праве собственности на машино-место № I-3 общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19; в размере сумма – в счет компенсации стоимости 1/6 доли в праве собственности на земельный участок номер 55, общей площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенный по адресу: адрес; в размере сумма – в счет компенсации стоимости 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенный по адресу: адрес, участок 55.

Также со ФИО2 в пользу фио подлежат взысканию денежные средства в счет компенсации за 1/6 доли в праве собственности на автомобиль марка автомобиля, 2020 года выпуска, с идентификационным номером VIN-код, и нежилое помещение номер 13, общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером 90:25:060301:2878, расположенное по адресу: адрес, адрес, проданные ФИО2 по договорам купли-продажи ФИО4 и фио (ранее Ушанец) Е.В..

Определяя размер подлежащей взысканию компенсации за долю в праве собственности на автомобиль, суд исходит из того, что в соответствии с договором купли-продажи транспортного средства от 20 ноября 2021 года, заключенного между ФИО2 и ФИО4 (том 2, дела № 2-99/2024 л.д. № 97-98), автомобиль марка автомобиля продан ФИО2 за сумма, в связи с чем, со ФИО2 в пользу фио подлежат взысканию денежные средства в размере сумма (2395000/6).

Определяя размер подлежащей взысканию компенсации за долю в праве собственности на нежилое помещение номер 13, общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером 90:25:060301:2878, расположенное по адресу: адрес, адрес, суд исходит из того, что в соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости от 06 августа 2021 года, заключенного между ФИО2 и фио (ранее Ушанец) Е.В. (том 2, № 2-99/2024 л.д. № 154-155), нежилое помещение номер 13 продано ФИО2 за сумма, в связи с чем, со ФИО2 в пользу фио подлежат взысканию денежные средства в размере сумма (6800000/6).

А всего со ФИО2 в пользу фио подлежат взысканию денежные средства в сумме сумма.

При этом суд отклоняет доводы ФИО2, что размер компенсации за проданное нежилое помещение номер 13, общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером 90:25:060301:2878, расположенное по адресу: адрес, адрес, должен рассчитываться исходя из оценки объекта недвижимости, так как указанное имущество продано по договору и больше сторонам не принадлежит, при этом размер полученных по договору ФИО2 денежных средств в процессе рассмотрения гражданского спора не оспаривался.

Доводы ФИО2, изложенные во встречном иске и возражениях на первоначальный иск о том, что размер компенсации за квартиру, машино-место, земельный участок с домом, следует руководствоваться рыночной стоимостью доли с понижающим коэффициентом, судом отклоняются, так как они построены на неверном толковании норм действующего законодательства РФ.

Согласно ст. 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

При определении суммы компенсации следует руководствоваться рыночной стоимостью спорных объектов без применения понижающего коэффициента, учитывая, что выкупаемые доли добавляются к долям сторон, а не продаются посторонним лицам, в данном случае обстоятельства, понижающие стоимость наследственного имущества, отсутствуют, а определение компенсации несоразмерности переданного имущества с учетом понижающего коэффициента нарушает баланс прав и законных интересов сторон – наследников.

Расчет компенсации за доли в праве общей долевой собственности, с учетом стоимости доли, рассчитанной исходя из рыночной стоимости квартиры, поделенной на количество долей, соответствует принципам справедливости и соразмерности.

Таким образом, баланс интересов сторон будет соблюден только в том случае, если денежная компенсация за доли будет определена исходя из стоимости имущества в натуре, как того требует закон, а не из рыночной стоимости доли, так как последняя объектом оценки по правилам ст. 252 ГК РФ не является.

Рассматривая исковые требования фио о взыскании со ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, суд находит их не подлежащими удовлетворению.

В соответствие со статьей 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Начисление процентов в порядке ст. 395 ГК РФ действующим законодательством по наследственным правоотношениям не предусмотрено, письменное обязательство по выплате денежной компенсации между сторонами отсутствует. Положения ст.ст. 1102 и 1107 ГК РФ также не могут применяться в настоящем случае, так как положения ст. 1102 ГК РФ предусматривают возможность взыскать неосновательное обогащение только в отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований при приобретении (сбережении) другим лицом имущества, и не распространяет свое действие на наследственные отношения, рассматриваемые в настоящем деле.

Встречные исковые требования ФИО2 в части признания права собственности ФИО3 на квартиру, машино-место и земельный участок с домом удовлетворению не подлежат, так как квартира, машино-место, земельный участок с домом в настоящее время находятся в собственности ФИО3, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости.

При этом суд считает необходимым указать в решении суда на то, что квартира, машино-место, земельный участок с домом остаются в собственности ФИО3. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными положениями законов, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании сделок недействительными, признании права собственности в порядке наследования, взыскании денежных средств, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, взыскании денежных средств подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 1141-1142, 1148-1149, 1151-1153 ГК РФ, Руководствуясь ст.ст. 35, 39, 56, 67, 68, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и встречный иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать квартиру номер 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенную по адресу: адрес Остроумовская, д. 19., и нежилое помещение машино-место № I-3 общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, совместно нажитым имуществом ФИО2 и фио.

Включить в состав наследственной массы после смерти фио, умершей 02 июля 2021 года, одну вторую долю квартиры номер 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенную по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, одну вторую долю нежилого помещения машино-место № I-3, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, одну вторую долю земельного участка номер 55, общей площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенный по адресу: адрес, одну вторую долю жилого дома, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенный по адресу: адрес, участок 55.

Оставить квартиру номер 37, общей площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:3730, расположенную по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, нежилое помещение машино-место № I-3, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003009:4914, расположенное на первом этаже по адресу: адрес Остроумовская, д. 19, земельный участок номер 55, общей площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0060153:56, расположенный по адресу: адрес, жилой дом, общей площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0000000:21110, расположенный по адресу: адрес, участок 55, в собственности ФИО3.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за доли спорного имущества в размере сумма.

В остальной части в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23 января 2026 года.

Судья К.Ю. Трофимович