к делу 

<

...>

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 11 сентября 2018 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Таран А.О., 

при секретаре Проскуряковой И.М., 

с участием: 

помощника прокурора Ереджибоковой В.Н., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать ФИО2 , 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

В обоснование исковых требований указала о том, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> С 18.07.2000 года в данном домовладении зарегистрирована ФИО2, которая приходится ей внучкой. Ответчик с июня 2017 года в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО1 не является, имущества, принадлежащего ФИО2 в домовладении, принадлежащем ФИО1 нет. Какого – либо соглашения между ФИО2 и истцом, являющейся собственником домовладения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация и проживание ФИО2 в домовладении ФИО1 ограничивает права владения, пользования и распоряжения домовладением истца как собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации и месту жительства, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления. О причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее также не поступало (л.д. 35, 36). 

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании считала возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 

Суд полагает возможным, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, уклонилась от явки в судебное заседание.

Выслушав истца, свидетелей, помощника прокурора Северского района Краснодарского края, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

...>, выданному 

<

...>, жилой дом площадью 

<

...> кв.м., в т.ч. жилой 

<

...> кв.м., Литер А,а,а2, этажность 1, инвентарный номер 

<

...> с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 , основанием регистрации права является договор купли – продажи жилого дома и земельного участка под ним, зарегистрированного филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по Северскому району от 13.06.2000 года (л.д. 4) 

ФИО2 , 

<

...> года рождения зарегистрирована 

<

...> по адресу

<

...>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

...> и адресной справкой, выданной 10 августа 2018 года начальником ОВМ ОМВД России по Северскому району (л.д. 9-12, 21). 

Согласно справке, выданной руководителем органа территориального общественного самоуправления ТОС №10 23.05.2018 года и заверенной специалистом Ильского городского поселения Северского района Краснодарского края, ФИО1, 

<

...> года рождения с 01 июня 2017 года проживает по адресу: 

<

...> одна, ФИО2 проживает по адресу: 

<

...> (л.д. 8). 

Допрошенная в предварительном судебном заседании в качестве свидетеля П.М.Д. , показала, что ФИО1 приходится ей матерью, и в настоящее время она проживает по адресу: 

<

...> ее братом. Она часто бывает у матери в гостях, по несколько раз за день, помогает ей. ФИО2 с июля 2017 года в доме ФИО1 не проживает, ее личных вещей в доме матери нет, коммунальные платежи она не оплачивает, договор найма жилого помещения с ФИО1 ФИО2 не заключала. 

Свидетель М.О.М. , допрошенная в предварительном судебном заседании показала, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

...> со своим сыном. ФИО2 на протяжении одного года не проживает в домовладении ФИО1, так как вышла замуж и проживает в домовладении супруга. 

Суд признает показания свидетелей как достоверные, так как они дополняют и не противоречат письменным доказательствам дела.

Таким образом, судом достоверно установлено то, что ФИО2 зарегистрирована в домовладении истца, однако, членом семьи собственника ФИО2 не является, договор найма с собственником домовладения она не заключала, коммунальные услуги не оплачивает. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащему истцу домовладением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Таран