Решение

 составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело №

46RS0№-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес>

<

адрес> 11 июня 2019 года 

Касторенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при секретаре Волобуевой Е.И.,

с участием адвоката Карташовой И.Н., предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ имеет на праве собственности квартиру, расположенную в 

<

адрес>, в которой зарегистрирована. Ее права собственника на данную квартиру подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

С 1984 года и по 2005 год она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО3, проживала с ним одной семьей в 

<

адрес>, вела общее совместное хозяйство. С 2005 года и по февраль 2014 года в этой квартире они проживали с ФИО3 в разных комнатах, совместного хозяйства не вели, он участвовал только в уплате коммунальных услуг. Письменного договора найма жилого помещения или соглашения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между ними не заключалось. С ее согласия ФИО3 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей на праве собственности 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается выписками из домовых книг и справкой администрации поселка Олымский.

В феврале 2014 года ФИО3 переехал к своей сестре и стал проживать по адресу: 

<

адрес>, пер. Дачный, 

<

адрес>, но с регистрационного учета по прежнему месту жительству он не снялся. 

Ее неоднократные требования о прекращении права пользования ее жилым помещением путем снятия с регистрационного учета ответчик ФИО3 в добровольном порядке не удовлетворил.

Указывает, что она как собственник жилого помещения из-за обременения правами третьего лица не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению, кроме того, теряет часть льгот по оплате коммунальных услуг, которые ей положены, как ветерану труда.

Считает, что ответчик ФИО3 как бывший член ее семьи в связи с выездом в другое место жительства утратил право пользования ее жилым помещением и должен сняться с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, принадлежащим на праве собственности eй, ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 уточнила свои исковые требования, сославшись на то, что ФИО3, будучи зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей на праве собственности 

<

адрес>, никогда в нее не вселялся и не проживал в ней, его личных вещей в квартире не имеется, прав на нее он не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования ею между ними отсутствуют, и просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонному сообщению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования с учетом их уточнения не признает, поскольку ФИО2 не вернула ему его вещи, находящиеся в 

<

адрес> 

<

адрес>, в том числе машину и гараж. 

Представитель третьего лица - Отд МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно поданному письму просит рассмотреть дело без участия представителя Миграционного пункта Отд МВД России по 

<

адрес>, при разрешении данного дела полагается на усмотрение суда. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО2, ее адвоката ФИО5, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 данной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из ст. 304 ГПК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства гражданина - жилой дом, квартира,�����������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????`????????????�???????�??????????�??????????�?�????????@??�?�??????????J?J??�???????????????????????????????????Љ?Љ??????????????????????????????�?�?�????????�?�?�???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?����

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, и никем не оспаривалось, что ФИО2 и ФИО3 с 1984 года по 2005 год состояли в фактических брачных отношениях, проживали одной семьей в 

<

адрес>, вели общее совместное хозяйство. 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован в 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ он значится зарегистрированным в принадлежащей ФИО2 на праве собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из домовых книг и справкой администрации поселка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

С этой же даты (ДД.ММ.ГГГГ) в спорной квартире также зарегистрирована ее собственник, истец ФИО2 (л. д. 11-12).

Факт принадлежности ФИО2 на праве собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство (по завещанию) от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

По делу также установлено, что с 2005 года фактические брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекратились, они стали проживать в разных комнатах квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совместного хозяйства не вели, последний участвовал только в уплате коммунальных услуг. 

С февраля 2014 года ФИО3 стал проживать у своей сестры по адресу: 

<

адрес>, переулок Дачный, 

<

адрес>. 

Судом также установлено, и никем не оспаривалось, что в принадлежащую ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 никогда не вселялся и не проживал там, своих вещей в ней не размещал, совместного хозяйства с истцом после прекращения фактических брачных отношений не ведет, расходов по содержанию данного жилого помещения и коммунальным платежам не несет, с февраля 2014 года постоянно проживает по иному адресу: 

<

адрес>, переулок Дачный, 

<

адрес>.

Данные обстоятельства также объективно подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, подвергать сомнению которые у суда оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Кроме того, на протяжении длительного времени они являются соседями ФИО2 и им хорошо известны обстоятельства жизни этой семьи.

Факт не проживания ФИО3 по указанному адресу подтверждается и справкой Администрации поселка Олымский.

Доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания ФИО3 в спорном жилом помещении, наличия его личных вещей в данной квартире, ответчиком не представлено,

Доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО3 чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что он в судебном или ином порядке обращался по вопросу вселения в спорное жилое помещение или об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиком также не предоставлены.

Судом установлено, что письменного договора найма 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, или соглашения по порядку пользования данной квартирой между ФИО2 и ФИО3 не заключалось; судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Таким образом, ФИО3 в установленном законом порядке не приобрел право пользования спорной квартирой, что в свою очередь свидетельствует о том, что он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не влечет возникновение жилищных прав на нее, кроме того, она создает собственнику ФИО2 препятствия при владении и пользовании жилым помещением, препятствует реализации прав истца на распоряжение им по своему усмотрению.

Более того, спорная квартира местом жительства ФИО3 не являлась и не является, в связи с чем отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2 с учетом его уточнения в полном объеме.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что ФИО2 не вернула ему его вещи, находящиеся в 

<

адрес> 

<

адрес>, а также машину и гараж суд не может принять во внимание, поскольку они не относятся к существу рассматриваемого дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования принадлежащим на праве собственности ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца.

Судья Л.А. Прохорова