Дело № 2-1093/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года г. Новый Уренгой 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа 

в составе председательствующего судьи Серовой Т.Е.,

при секретаре Идрисовой М.С.,

с участием помощника прокурора Крупской О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом по адресу: г. 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. В 

<

адрес> согласно поквартирной карточке нет зарегистрированных по месту жительства граждан. Согласно акту обследования спорного жилого помещения установлено, что фактически в данной квартире проживает ответчик. Ответчику вручено предупреждение о необходимости освобождения квартиры. Однако при повторном осмотре, установлено, что ответчик по-прежнему проживает в спорной квартире. Правоустанавливающие документы на вселение у ответчика отсутствуют. Администрация г. Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, на условиях социального найма не принимала. Таким образом, между ответчиком и собственником или наймодателем спорного жилого помещения договор социального найма не заключался. Следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а, значит, проживает по месту жительства в жилом помещении при отсутствии оснований для проживания в данном помещении, что противоречит нормам закона. Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника в отношении данного жилого помещения. На основании вышеизложенного, истец просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Новый Уренгой ФИО2, действующая на основании доверенности, участия не принимала, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу. Об отложении дела не ходатайствовал, возражений на исковые требования не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно распоряжению мэра г. Администрации г. Новый Уренгой от 19.07.2004 г. № 1643-р «О принятии в муниципальную собственность» жилой дом № 

<

адрес> принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой (л.д. 6). 

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес> проживает: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик не имеет. Согласно копии справки ОАО «УЖК» от 31.01.2018 г. в жилом помещении по указанному адресу по регистрации никто не значится (л.д. 10).

Ответчику было направлено предупреждение об освобождении занимаемого жилого помещения (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, что не оспаривается им самим.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд полагает, что проживание ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Т.Е. Серова