ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Назарово 29 июля 2019 года

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

ст.помощника Назаровского межрайонного прокурора Бочаровой А.В., 

истца ФИО1, 

при секретаре Антонове Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 24.09.2003 года. 06.07.2004 года истец зарегистрировала у себя в доме ответчика, однако он у нее не проживал, выехав за пределы г. Назарово с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика не являющегося членом ее семьи нарушает ее права, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям изложенным в нем. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела судом извещался. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11 мая 2004 года ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.04.2004 года является собственником объекта незавершенного строительства общей площадью 86 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 31 марта 2008 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> вл.27 на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 29.01.2008 года, технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от 03.03.2008 года, дополнительного соглашения № от 25.03.2008 года к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 29.01.2008 г.

Согласно справки о составе семьи на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7, что ответчик не проживает в указанном доме. В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – «жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования квартирой ответчиком в силу закона, либо соглашения с собственником жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранению не подлежит.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, заявлено излишне. Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и дополнительных возложений обязательств на соответствующие органы не требует. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2019 года