Дело № 2-687/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

03 июля 2018 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Аликиной А.В., 

с участием представителя истца адвоката Рысиковой А.А., 

представителя ответчика адвоката Филиной Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в Красносулинский районный суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 25 декабря 1993 года. Со 2 сентября 2009 года в квартире, с согласия истца, был зарегистрирован сожитель истца – ФИО3 Более пяти лет она с ответчиком вместе не проживают, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Членом семьи истца ответчик не является, связь с ним утрачена, место его жительства не известно. Просит суд прекратить ФИО3 право пользования жилым помещение – квартирой по адресу: г. 

<

адрес> для последующего аннулирования его регистрации по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, от неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца адвокат Рысикова А.А. заявленные исковые требования ФИО2 поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.15), однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство его не известно, что подтверждается сообщением начальника отдела по вопросам местного самоуправления Администрации 

<

данные изъяты> городского поселения (л.д.19). 

Представитель ответчика - адвокат Филина Э.М., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, позиция ответчика ей не известна, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 25 декабря 1993 года (л.д. 8). 

В данной квартире с 20 июля 2007 года зарегистрирован ответчик ФИО3, который был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника квартиры. Это подтверждается копией домовой книги (л.д.9-12) и адресной справкой (л.д.15).

Вместе с тем, ответчик ФИО3 в квартире истца не проживает, семейные отношения с собственником квартиры прекращены, вещей ответчика в квартире нет, что подтверждается сообщением начальника отдела по вопросам местного самоуправления Администрации 

<

данные изъяты> городского поселения (л.д.19).

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик ФИО3 совместно с собственником квартиры ФИО2 по 

<

адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры ответчик не ведет, семейные отношения с собственником квартиры прекращены. 

Поэтому ФИО3 статус члена семьи собственника 

<

адрес> утратил, в связи с чем подлежит признанию прекратившим право пользования данным жильем. 

При таких обстоятельствах, истец ФИО2, являясь собственником 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушений её права собственности и заявленное ею требование о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещение обосновано и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО3 по месту жительства по 

<

адрес>

Поскольку требования истца удовлетворены, а истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300,00 рублей (л.д.5), то в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2018 года.

Судья Е.В. Мищенко