Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

с участием адвоката: Гумаровой Л.А.

при секретаре: Ковалевской Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании квартиры совместно нажитым имуществом, об определении доли в праве собственности на квартиру, о признании права собственности на ? долю квартиры и о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом, об определении доли в праве собственности на квартиру, о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры и о применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом - ФИО1 и Гаврись (предыдущая фамилия ФИО7) Т.В. был зарегистрирован брак, о чем Ногинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес> была составлена актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ. у них родился общий ребенок - ФИО2.

На момент рождения общего ребенка, у ФИО3 уже был ребенок от первого брака с ФИО8 - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Соответственно общий ребенок - ФИО2 был вторым ребенком ФИО3 и согласно ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в семьях, в которых родился второй или последующий ребенок имеют право на получение субсидии. Данная выплата носит название материнский капитал и выдается пенсионным фондом за рожденных и усыновленных детей.

После рождение второго ребенка ФИО3 обратилась в ПФ РФ за получением материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 получила сертификат на получение материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в ПФ РФ было дано обязательство в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату МК5№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ГУ Управление ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> на имя ФИО3 на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. и оформить спорную квартиру на всех членов семьи.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 перевела материнский капитал в банк для частичного погашение задолженности по кредитному договору.

Квартира была приобретена ФИО3 по кредитному договору об ипотеки до вступления в брак, однако в период брака был частично погашен кредит на денежные средства материнского капитала. 

Таким образом, истец считает, что в соответствии с ч. 1 ст. 39 Конституции РФ, ст. 2, ст. 7, ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли сторон в праве собственности на квартиру должны быть признаны равными в размере 1/4 доли за каждым.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

В силу ч. 4 ст. 10 ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

В ДД.ММ.ГГГГ. ему – истцу стало известно, что квартира продана с торгов, когда к ним обратился новый собственник - ФИО4 До этого момента они жили в спорной квартире, платили коммунальные платежи, осуществляли ремонт и им не было известно, что квартира находится в собственности третьих лиц.

ФИО4 направил на адрес электронной почты его истца - супруги копии документов, на основании которых он стал новым собственником. После изучения данных документов стало известно, что квартира была продана с публичных торгов на основании решении суда. Ни о вынесенном решении суда, ни о проведенных торгах истцу ничего неизвестно.

Истец ФИО1 в суд не явился, о явке в суд извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Гумарова Л.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Дополнительно, пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиком ФИО3, ее на тот момент супругом – ФИО8, с одной стороны и КБ «Русский ипотечный банк» с другой стороны, был заключен договор ипотечного кредитования №. ДД.ММ.ГГГГ года Дорогомиловским районным судом 

<

адрес> было постановлено решение по иску ОАО АКБ «Собинбанк» к ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество – спорную квартиру, путем продажи с публичных торгов. На момент вынесения решения судом, ФИО5 находилась в больнице в связи с рождением второго ребенка, о постановленном решении не знала. ДД.ММ.ГГГГ года Ногинским РО УФССП России по 

<

адрес> было возбуждено исполнительное производство в отношении должников. Решение суда фактически исполнено, квартира передана ФИО4 В настоящее время решение суда не отменено, и не изменено, результаты торгов не оспорены, право собственности ФИО4 на квартиру никем не оспорено. В настоящее время ответчиком ФИО3 подано заявление о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на решение суда, однако данный вопрос Дорогомиловским районным судом еще не разрешен.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, ей понятны.

Дополнительно, пояснила суду, что действительно, у них с бывшим супругом, по ранее полученному кредиту имелась задолженность, образовавшаяся за 3-4 месяца. Она – ответчик сама ездила в банк и писала заявление о реструктуризации долга, поскольку потеряла работу, находилась в состоянии беременности, доходов не имела. В результате рассмотрения ее заявления, ей из банка звонили, сказали, что приняли решении о реструктуризации долга, реструктуризация будет проведена в валюте. После рождения второго ребенка, она приезжала в центральное отделение банка, сообщала что сможет погасить задолженность материнским капиталом. В ДД.ММ.ГГГГ году она внесла средства материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту, денежные средства Банк принял, возврата не осуществлял. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, к ней приставы не приходили, о том, что состоялось решение Дорогомиловского районного суда, возбуждено исполнительное производство, квартира продана с торгов, и собственником жилого помещения является ФИО4, ей стало известно только летом ДД.ММ.ГГГГ года. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о явке в суд извещен.

Третьи лица ФИО9, ФИО8, представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь, ГУ УПФ РФ № по 

<

адрес> и 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>» в суд не явились, о явке в суд извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО4, третьих лиц: ФИО9, ФИО8, представителей третьих лиц: Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь, ГУ УПФ РФ № по 

<

адрес> и 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения стороны истца, заслушав доводы ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ в судебном порядке защите подлежит только нарушенное или оспоренное право.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; компенсации морального вреда; иными способами, предусмотренными законом.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ч. 1 и подп. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств и объяснений сторон установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5, ее супругом – ФИО8, с одной стороны 

<

данные изъяты>) и КБ «Русский ипотечный банк» с другой стороны, был заключен договор ипотечного кредитования № (

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ года Дорогомиловским районным судом 

<

адрес> было постановлено решение по гражданскому делу по иску АБ «Собинбанк» (ОАО) к ФИО10 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество – спорную квартиру, путем продажи с публичных торгов.

В день вынесения указанного выше решения, ФИО5 в судебном заседании не присутствовала, находилась в медицинском учреждении в связи с рождением в эту дату ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении серии IV-ИК №, выданного Ногинским управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года (

<

данные изъяты>).

Далее, брак между ФИО11 и ФИО8 был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ года Ногинским управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС 

<

адрес> составлена актовая запись о регистрации брака № и выдано свидетельство серии III-ИК № (

<

данные изъяты>).

После регистрации брака, супруге присвоена фамилия ФИО3.

На момент рождения общего ребенка, у ФИО3 и ФИО1, у ответчика уже был ребенок от первого брака с ФИО8 - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно постановленному решению от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования АБ «Собинбанк» (ОАО) к ФИО10 были удовлетворены.

Судом с ФИО5 и ФИО8 в пользу банка в счет погашения задолженности по кредитному договору взыскана сумма в размере 

<

данные изъяты> долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда.

Обращено взыскание на предмет залога: принадлежащую ФИО5 и ФИО8 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: московская область, 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 

<

данные изъяты> долларов США в рублях по курсу Центрального Банка России на дату проведения торгов для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ОАО «Собинбанк» в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года Ногинским РО УФССП России по 

<

адрес> были возбуждены исполнительные производства №/СВ и №/СВ в отношении должников ФИО5 и ФИО8 – предмет исполнения: взыскание с должников денежных средств в пользу взыскателя и реализация имущества (

<

данные изъяты>).

В рамках данного исполнительного производства, на основании Постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенного Ногинским РО УФССП России по 

<

адрес>, имущество виде двухкомнатной квартиры общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, было приобретено 

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ года указанная выше двухкомнатная квартира, общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> была продана по договору купли-продажи недвижимого имущества 

<

данные изъяты>» ответчику ФИО4 за 

<

данные изъяты>

На основании указанного выше договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировал право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (

<

данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения данного дела, было установлено, что после рождение второго ребенка ФИО3 обратилась в ПФ РФ за получением материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 получила сертификат на получение материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в ПФ РФ было дано обязательство в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату МК5№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ГУ Управление ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> на имя ФИО3 на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. и оформить спорную квартиру на всех членов семьи 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ, а именно уже после состоявшегося решения суда, и возбуждения исполнительного производства, ФИО3 перевела материнский капитал в банк для частичного погашения задолженности по кредитному договору (

<

данные изъяты>).

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что на дату рассмотрения настоящего гражданского дела, решение Дорогомиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, которым с должника ФИО5 была взыскана задолженность по кредитному договору, на спорную квартиру обращено взыскание, и фактически определена судьба имущества, решение суда вступило в законную силу, не отменено, не изменено, постановленное ранее решение, фактически исполнено, квартира продана с торгов, результаты торгов никем не оспорены, после чего на основании возмездной сделки квартира передана ФИО4, и его право собственности на квартиру не оспорено, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании квартиры совместно нажитым имуществом, об определении доли в праве собственности на квартиру, о признании права собственности на ? долю квартиры и о применении последствий недействительности сделки, удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о том, что поскольку на погашение кредита были направлены средства материнского капитала, а потому данная квартира является совместно нажитым имущества, суд не принимает, поскольку как было установлено из материалов данного дела, материнский капитал был внесен в счет оплаты кредита уже после вынесения Дорогомиловским районным судом 

<

адрес> решения об обращении взыскания на квартиру, а соответственно не порождает право на распределение долей в спорной квартире между ФИО1, ФИО3, ФИО9, и несовершеннолетним ФИО2

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании квартиры совместно нажитым имуществом, об определении доли в праве собственности на квартиру, о признании права собственности на ? долю квартиры и о применении последствий недействительности сделки, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: