РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., 

при секретаре Логиновой Н.А., 

с участием прокурора Кадировой А.Н., ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО6 о признании прекращенным действие договора найма жилого помещения в общежитии и выселении,

установил:

Министерство Обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании прекращенным действие договора найма жилого помещения в общежитии и выселении. Указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и командиром войсковой части 19196, действующим от лица Министерства ФИО2, был заключен временный договор найма служебного жилого помещения в общежитии Министерства обороны РФ № по адресу: 

<

адрес>, комн. №, 

<

адрес>. Данное служебное жилое помещение было передано ответчику во временное пользование на период службы в вооруженных силах РФ. В соответствии с приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, согласно Уставу, утвержденному МО РФ, ведет учет федерального недвижимого имущества Вооруженных Сил РФ, а также осуществляет действия по внесению и исключению из реестра федерального имущества Вооруженных Сил РФ. Приговором Астраханского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 228 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ в связи с этим, ФИО1 был уволен из рядов вооруженных сил, ДД.ММ.ГГГГ снят с учета нуждающихся в жилых помещениях. ФИО1 письмом был уведомлен о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении занимаемого помещения в установленные сроки. Стороной истца выполнены исчерпывающие меры для соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по данной категории дел. До настоящего момента в добровольном порядке ответчик незаконно занимаемое помещение не освободил. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку он не имеет другого жилья, ему больше негде жить. Договор заключался в период военной службы, законно. В настоящее время он нигде не работает.

Представители третьих лиц – ФГКУ «Северо-кавказское ТУИО», ФГКУ «ЮРУЖО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, посчитавшего требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между командиром войсковой части № и прапорщиком ФИО1 был заключен договор № найма жилого помещения в общежитиях Министерства обороны Российской Федерации, по условиям которого ответчику на время службы в в/ч № предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Как следует из самого текста договора, предоставление специализированного жилого помещения в общежитии осуществлено на период службы в войсковой части 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приговором Астраханского гарнизонного военного суда признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 228 УК РФ (л.д. 19).

На этом основании, приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, прапорщик ФИО1 досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта (л.д. 20).

Также в данном приказе говорится, что ФИО1 не имеет прав на обеспечение жилым помещением от Министерства Обороны РФ. 

ДД.ММ.ГГГГ решением ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ №, ФИО1 был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 16).

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, он в настоящее время в трудовых отношениях с Министерством Обороны не состоит.

Соответственно, исходя из требований закона и условий договора найма, данный договор прекратил свое действие с момента увольнения ФИО1 с военной службы. 

Таким образом, заявления требований о признании договора найма прекращенным и отдельного судебного решения об этом не требуется, данные требования заявлены излишне, поскольку наряду с ними заявлены требования о выселении ответчика, в связи с чем, производство по данным требованиям подлежит прекращению на основании п. 1 ст. 220 ГПК РФ.

Вместе с тем, в судебном порядке рассматриваются требования о выселении лиц, отказывающихся освободить такие жилые помещения в случае прекращения договоров найма.

Так, по правилам части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. 

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

Субъектом права собственности на общежитие «Волга», расположенное в 

<

адрес>, является Российская Федерация (л.д. 28).

Данное общежитие на праве оперативного управления предоставлено ФГКУ «СКТУИО» Министерства обороны РФ (л.д. 29).

Судом достоверно установлено, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с какими-либо структурными подразделениями и учреждениями Министерства обороны РФ.

Также установлено, что ФИО1 к категории лиц, указанных в п. п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, не относится.

Учитывая приведенные положения закона во взаимосвязи с установленными обстоятельствами дела, обусловленность права ответчика на жилое помещение его работой в подразделениях Министерства обороны РФ, суд приходит к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение в общежитии, и удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 220 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО7 о признании прекращенным действие договора найма жилого помещения в общежитии и выселении, удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ком. 

<

данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Производство по исковым требованиям в части признания прекращенным действие договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № прекратить.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в доход бюджета муниципального образования «Ахтубинский район» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд.

Судья Шалекешов А.Х.