Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд в составе:

председательствующего Приваловой О.В.,

при секретаре Губиной В.В., 

с участием представителя третьего лица ФИО1 (доверенность от 12.02.2018 года)

и представителя ответчика ФИО2 ФИО3 (доверенность от 04.03.2019 года),

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Енисей» Федерального дорожного агентства» к ФИО4, ФИО2 и ФИО5 об обязании освободить земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Енисей» Федерального дорожного агентства» обратилось в суд к ФИО4, ФИО2 и ФИО5 с иском об обязании освободить земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие; в исковом заявлении и ранее в судебном заседании исковые требования мотивировал следующим. В ходе обследования полосы отвода автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутстк на км 931+050 (слева) выявлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 24:40:0000000:7502, принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, расположены павильон «Шиномонтаж», кафе «Минутка», владельцем которого является ФИО2, павильон «Ольга», владельцем которого является ФИО4 и павильон «Шашлычная», владельцем которого является ФИО5, в которых ведется торгово-коммерческая деятельность. Павильоны расположены без правовых оснований, без предоставления земельного участка, с нарушением требований безопасности дорожного движения: на расстоянии 150 м от существующего примыкания дороги, без оборудования пешеходно-скоростных полос и стационарного электрического освещения, дорожные знаки и разметка, водопропускные трубы, увязанные с системой водоотвода отсутствуют. Просит обязать ответчиков освободить земельный участок с кадастровым номером 24:40:0000000:7502 путем сноса павильонов «Шиномонтаж», кафе «Минутка», «Ольга» и «Шашлычная», находящихся в полосе отвода автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутстк на км 931+050 слева.

Представитель третьего лица на стороне истца Отдела имущественных отношений, архитектуры и строительства администрации Уярского района ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным истцом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что павильон «Ольга» принадлежит ей на праве собственности, разрешение на его строительство получено в установленном законом порядке, земельный участок для размещения павильона был предоставлен ей также в установленном законом порядке по согласованию с Уярским ДРСУ. Земельный участок предоставлялся ей по договору аренды, заключенному с администрацией Новопятницкого сельсовета, после 2006 года договор аренды не продлялся, с 2006 года за пользование земельным участком оплату не производила. Павильон «Шиномотаж» раньше назывался «Придорожный». 

Ответчик ФИО2, действуя в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО3, а также в представленных возражениях исковые требования не признала, полагала, что истцом не представлено доказательств того, что павильон находится на указанном истцом участке, что объект нарушает своим расположением нормы ФЗ «Об установлении и использовании придорожных полос федерального значения» и расположен на расстоянии менее 600 метров от существующего примыкания к автомобильной дороге, а также не представлено доказательств того, что истец является владельцем земельного участка. Земельный участок, на котором размещен принадлежащий ответчику павильон «Шиномонтаж», был предоставлен по договору аренды, последний договор заключен в 2006 году, просит учесть, что ответчик более десяти лет открыто пользовалась павильоном.

Третье лицо ГАА требования полагала необоснованными.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса и изучив представленные документы, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу требований ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п.2, п.3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 10 декабря 1995 г. № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» (в редакции на момент предоставления земельных участков для размещения павильонов, собственниками которых в настоящее время являются ответчики) федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, юридические и физические лица, в ведении которых находятся автомобильные дороги, принимают меры к обустройству этих дорог предусмотренными объектами сервиса в соответствии с нормами проектирования, планами строительства и генеральными схемами размещения указанных объектов, организуют их работу в целях максимального удовлетворения потребностей участников дорожного движения и обеспечения их безопасности, представляют информацию участникам дорожного движения о наличии таких объектов и расположении ближайших учреждений здравоохранения и связи, а равно информацию о безопасных условиях движения на соответствующих участках дорог.

Согласно п. 10, 11 Правил использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.12.1998 № 1420 размещение в пределах придорожных полос объектов разрешается при соблюдении следующих условий: объекты не должны ухудшать видимость на федеральной автомобильной дороге и другие условия безопасности дорожного движения и эксплуатации этой автомобильной дороги и расположенных на ней сооружений, а также создавать угрозу безопасности населения; выбор места размещения объектов должен осуществляться с учетом возможной реконструкции федеральной автомобильной дороги; размещение, проектирование и строительство объектов должно производиться с учетом требований стандартов и технических норм безопасности дорожного движения, экологической безопасности, строительства и эксплуатации автомобильных дорог.

Размещение объектов дорожного сервиса в пределах придорожных полос должно производиться в соответствии с нормами проектирования и строительства этих объектов, а также планами и генеральными схемами их размещения, утвержденными Федеральным дорожным агентством по согласованию с Департаментом обеспечения безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

На момент строительства павильонов отношения в области использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования регулировались Указом Президента РФ от 27 июня 1998 года № 727 «О придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования», пунктом 3 которого установлено, что решения о предоставлении земельных участков для размещения объектов дорожного сервиса в придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования или объектов, находящихся вне этих полос, но требующих для эксплуатации специального доступа к ним (подъездов, съездов, примыканий, площадок для стоянки автомобилей), принимаются уполномоченными на то органами в установленном порядке по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, в функции которых входит управление федеральными автомобильными дорогами общего пользования, а также федеральный государственный надзор в области безопасности дорожного движения.

В соответствии с ч.1. статьи 22 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размещение объектов дорожного сервиса в границах полосы отвода автомобильной дороги должно осуществляться в соответствии с документацией по планировке территории и требованиями технических регламентов. Документацией по планировке территории на данном участке не предусмотрено размещение объектов дорожного сервиса.

В соответствии с пунктом 19 приказа Минтранса РФ от 13 января 2010 г. № 5 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения» размещение объектов дорожного сервиса в границах полосы отвода автомобильной дороги федерального значения осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории, требованиями технических регламентов и соблюдением, в том числе следующих условий:

-расстояние от планируемого к размещению подъезда, съезда, примыкания к объекту дорожного сервиса до ближайшего существующего примыкания другой автомобильной дороги или иного объекта должно быть не менее 600 метров - на автомобильных дорогах второй и третьей категорий;

-объекты дорожного сервиса должны быть обустроены в соответствии с техническими требованиями и условиями, выдаваемыми владельцем автомобильной дороги федерального значения, площадками для стоянки и остановки транспортных средств, подъездами, съездами и примыканиями, обеспечивающими доступ к ним, а также оборудованными переходноскоростными полосами.

В целях безопасности дорожного движения на автомобильной дороге переходно-скоростные полосы должны быть обустроены - стационарным электрическим освещением, дорожными знаками и горизонтальной разметкой. 

В соответствии с п.5.5.14 ГОСТ Р 52766-2007 для обеспечения продольного водоотвода под съездами должны быть уложены водопропускные трубы, увязанные с существующей системой водоотвода от дороги. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Судом установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, расположены павильон «Шиномонтаж», владельцем которого является ФИО2, павильон «Ольга», владельцем которого является ФИО4 и павильон «Шашлычная», владельцем которого является ФИО5, в которых ведется торгово-коммерческая деятельность. Согласно выпискам из ЕГРН от 29.03.2019 года и от 22.07.2019 года земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для стоянок автомобильного транспорта, находящийся в собственности Российской Федерации, передан ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Байкал» Федерального дорожного агентства» на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое зарегистрировано 26.04.2017 года. В соответствии с приказом Росавтодора № 612 от 21.02.2018 года ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Байкал» Федерального дорожного агентства» переименовано в ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Енисей» Федерального дорожного агентства». 

На основании постановления администрации Новопятницкого сельсовета № 28 от 13.07.1998 года ФИО4 для размещения павильона «Княгиня Ольга» был выделен земельный участок в аренду площадью 108 к..м. рядом с кафе «Смак» АЗС с. Ольгино. 15.07.1998 года между предпринимателем ФИО4 и Уярским дорожным ремонтно-строительным управлением был заключен договор-согласование, согласно которому ФИО4 разрешено размещение торгового павильона на 932 км. автодороги «Байкал». Согласно п. 4 указанного договора-согласования в случае возникновения необходимости производственно-организационного характера (реструктуризация дороги и др. виды), предприниматель обеспечивает снос павильона и освобождение площадки за счет собственных средств и относит их на свои убытки как и издержки, связанные с прекращением работы на период их выполнения. Согласно п. 5 договора-согласования срок действия договора 1 год с момента подписания и подлежит пролонгации ежегодно по истечении срока. Отделом архитектуры Уярского района 15.07.1998 года выдано разрешение ФИО4 на установку торгового павильона на отведенном земельном участке. Право собственности ФИО4 на павильон зарегистрировано 19.08.1998 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Между Новопятницкой сельской администрацией и ФИО4 были заключены договоры аренды земельных участков площадью 26 кв.м. 17.07.1998 года и площадью 0,01 га 16.06.1998 года сроком на один год. Последний раз договор аренды земельного участка для размещения павильона «Княгиня Ольга» («Ольга») заключен между администрацией Новопятницкого сельсовета и ФИО4 12.01.2006 года. Согласно п.2.1 договора срок действия договора аренды участка устанавливается по 12 декабря 2006 года. Согласно п. 4.3.2 договора арендатор вправе по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за месяц до истечения срока действия договора. В соответствии с п. 4.4.11 договора арендатор обязан после окончания срока действия договора в течение четырнадцати дней вернуть участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального. В соответствии с разделом 6 договора все изменения и дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме; договор может быть расторгнут на основании и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Согласно постановлению администрации Новопятницкого сельсовета № 3-п от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под размещение торгового павильона «Княгиня Ольга» площадью 108 кв.м. предоставлен ФИО4 в аренду сроком на 11 месяцев с последующим правом выкупа. Из представленных расчетов арендной платы и квитанций следует, что арендная плата вносилась с 1998 года по 2009 год включительно, с 2009 года оплата за пользование земельным участком куда-либо не вносилась, арендная плата вносилась в бюджет администрации Новопятницкого сельсовета. Из пояснений сторон и представленных документов следует, что после 2006 года договор аренды не продлялся.

Договор аренды земельного участка для размещения павильона «Придорожный» («Шиномонтаж») заключен между администрацией Новопятницкого сельсовета и НПА 12.01.2006 года. Согласно п.2.1 договора срок действия договора аренды участка устанавливается с 01.01.2005 года по 01.12.2005 года, согласно п. 2.3 условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 12.01.2006 по «06». Согласно п. 4.3.2 договора арендатор вправе по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за месяц до истечения срока действия договора. В соответствии с п. 4.4.11 договора арендатор обязан после окончания срока действия договора в течение четырнадцати дней вернуть участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального. В соответствии с разделом 6 договора все изменения и дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме; договор может быть расторгнут на основании и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Согласно постановлению администрации Новопятницкого сельсовета от 12.04.2006 года, земельный участок под размещение торгового павильона «Придорожный» площадью 108 кв.м. предоставлен НПА в аренду сроком на 11 месяцев с последующим правом выкупа. Из представленных расчетов арендной платы и квитанций следует, что арендная плата вносилась по 2007 год включительно, с 2007 года оплата за пользование земельным участком куда-либо не вносилась, арендная плата вносилась в бюджет администрации Новопятницкого сельсовета. Из пояснений сторон и представленных документов следует, что после 2006 года договор аренды не продлялся. Согласно договору дарения от 06.06.2017 года собственником павильона «Придорожный» стала ФИО2. 

Договор аренды земельного участка для размещения павильона, в настоящее время «Шашлычная» заключен между администрацией Новопятницкого сельсовета и БТМ 18.07.2005 года. Согласно п.2.1 договора срок действия договора аренды участка устанавливается с 01.01.2005 года по 01.12.2005 года, согласно п. 2.3 условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 18.07.2005 года до 18.07.2008 года. Согласно п. 4.3.2 договора арендатор вправе по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за месяц до истечения срока действия договора. В соответствии с п. 4.4.11 договора арендатор обязан после окончания срока действия договора в течение четырнадцати дней вернуть участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального. В соответствии с разделом 6 договора все изменения и дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме; договор может быть расторгнут на основании и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Из представленных расчетов арендной платы и квитанций следует, что арендная плата вносилась по 2009 год включительно, с 2009 года оплата за пользование земельным участком куда-либо не вносилась, арендная плата вносилась в бюджет администрации Новопятницкого сельсовета. Согласно договору купли-продажи от 16.03.2010 года собственником павильона «Шашлычная» стал ФИО5.

Пунктом 2.1 договоров аренды установлены сроки действия договоров аренды земельных участков, предоставленных ответчикам для размещения павильонов, в настоящее время истец возражает против использования ответчиками земельного участка, просит освободить занимаемый земельный участок. 

Суд полагает, что положения ч. 2 ст. 621 ГК РФ, согласно которым если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610), в данном случае неприменимы, поскольку со стороны арендодателя указанного земельного участка, то есть лица, имеющего в настоящее время полномочия на распоряжением им, - ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Енисей» Федерального дорожного агентства» имеются возражения относительно использования ответчиками земельного участка. Кроме того, действия самих ответчиков, прекративших с 2009 года вносить арендную плату за пользование земельным участком, свидетельствуют об отсутствии у них намерений исполнять условия договоров аренды.

Судом также установлено, что в результате рейдового осмотра от 25.03.2019 года и обследования границ полосы отвода автомобильной дороги на км 931+ 050 слева 27.03.2019 года установлено, что принадлежащие ответчикам павильоны расположены на расстоянии менее 600 м от существующего примыкания, с нарушением требований закона. Расстояние от объектов до существующего примыкания дороги на с. Ольгино составляет 150 м.. Переходно-скоростные полосы, соответствующие нормам пп. 5.23., 5.25. СНиП 2.05.02-85*, отсутствуют. Стационарное электрическое освещение в зоне размещения переходно-скоростных полос в соответствии с п. 4.6.1 ГОСТ Р 52766-2007 отсутствует. Дорожные знаки и горизонтальная разметка отсутствует, что не соответствует требованиям ГОСТ Р 52289-2004, ГОСТ Р 51256-2004. Водопропускные трубы, увязанные с системой водопровода, отсутствуют, в связи с чем происходит застой воды в дорожном кювете, что может привести к разрушению основания автомобильной дороги и создать угрозу безопасности дорожного движения.

Кроме того, на участке дороги, в районе расположения объектов ответчиков планируется реконструкция со строительством на участке км 931 двухуровневой транспортной развязки.

В соответствии со ст.222 ГКРФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Суд полагает, что находящиеся на земельном участке павильоны «Шиномонтаж» и «Шашлычная» имеют признаки самовольной постройки, поскольку хотя земельный участок и был предоставлен ФИО2 и ФИО6 для использования в целях торговли, право собственности ответчика ФИО2 на павильон «Шиномонтаж» зарегистрировано в установленном законом порядке, однако доказательств тому, что размещение указанных павильонов было надлежащим образом, в соответствии с действовавшими на момент постройки павильонов законодательными актами согласовано первоначальными собственниками павильонов либо ответчиками, в установленном законом порядке ими было получено разрешение на их строительство суду не представлено.

Принадлежащий ответчику ФИО4 павильон «Ольга» хоть и установлен с получением действовавших на момент его установки разрешений, однако в договоре –согласовании от 15.07.1998 года (п.4) прямо оговорено, что при возникновении необходимости производственно-организационного характера (в том числе в случае реконструкции дороги) собственник павильона обязуется произвести его снос за счет собственных средств.

Суд также учитывает, что указанные павильоны расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории и режим этой зоны не допускает строительства таких объектов без наличия разрешительной документации. При этом ответчиками не представлено доказательств тому, что в настоящее время они имеют право пользования земельным участком.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что принадлежащий ФИО2 павильон «Придорожный» в настоящее время имеет наименование «Шиномонтаж», из представленных фотографий и пояснений сторон усматривается, что в павильоне «Шиномонтаж» расположено также кафе «Катюша», а не кафе «Минутка», как указано в иске, суд полагает, что для исполнения требований истца об освобождении ответчиком ФИО2 земельного участка путем сноса принадлежащего ей павильона достаточно указания о сносе павильона «Шиномонтаж», без указания на дополнительно расположенное в этом павильоне кафе.

Также суд полагает необходимым уточнить место расположения объектов, подлежащих сносу, указав, что они расположены в районе АЗС № 54 с. Ольгино Уярского района Красноярского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Енисей» Федерального дорожного агентства» к ФИО4, ФИО2 и ФИО5 об обязании освободить земельный участок удовлетворить в полном объеме. 

Обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером № путем сноса павильона «Шиномонтаж» («Придорожный»), находящийся в полосе отвода автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутстк на км 931+050 слева в районе АЗС № 54 с. Ольгино Уярского района Красноярского края.

Обязать ФИО4 освободить земельный участок с кадастровым номером № путем сноса павильона «Ольга», находящийся в полосе отвода автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутстк на км 931+050 слева в районе АЗС № 54 с. Ольгино Уярского района Красноярского края.

Обязать ФИО5 освободить земельный участок с кадастровым номером № путем сноса павильона «Шашлычная», находящийся в полосе отвода автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутстк на км 931+050 слева в районе АЗС № 54 с. Ольгино Уярского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: Привалова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 года.