Дело № 2-959/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск РС (Я) 20 июня 2017 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Герасимовой У.А.,

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием: представителей истца ООО «Туймаада-Сервис» ФИО1, ФИО2,

представителя МО «Город Ленск» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Туймаада-Сервис» к администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на объект незавершенного строительством – площадку (бетонную) для хранения грузов,

У с т а н о в и л

Истец обратился в суд с иском к МО «Город Ленск», в котором просит суд признать за ним право собственности на незавершенного строительством – площадку (бетонную) для хранения грузов, расположенную по адресу г.Ленск, ул.[АДРЕС]. Указывая на то, что [ДАТА] года между истцом и МО «Ленский район» РС (Я) в лице МУ «Комитет имущественных отношений» заключен договор №5 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Истец принял в пользование на условиях аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 14:14:050090:349 и 14:14:0500903:350, общей площадью 34300 кв.м., из них: земельный участок – 30823 кв.м., земельный участок – 3477 кв.м. По условиям договора участок предоставлен для строительства площадки для хранения грузов. Вид разрешенного использования: земельные участка, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. На земельном участке с кадастровым номером 14:14:050090:349 построен объект капитального строительства – административное 2-х этажное здание, площадью 105,35 кв.м. 02 декабря 2016 года данный объект введен в эксплуатацию, 27 февраля 2017 года земельный участок с кадастровым номером 14:14:0500903:350 площадью 3477 кв.м. передан в собственность истца. То есть истец является собственником объекта и земельного участка. На земельном участке с кадастровым номером 14:14:050090:349 в 2014 году начато строительство объекта – площадки (бетонной) общей площадью 164,2 кв.м. для хранения грузов, стоимость которого составляет 114 874 руб. Наличие недвижимого объекта – площадки как объекта незавершенного строительством подтверждается имеющимися документами. Площадка расположена в зоне работы козлового крана и предназначается для выполнения производственного процесса (складирования, хранения и перемещения грузов). Считает, что площадка является составной и неотъемлемой частью общей площади (36415,6 кв.м.) состоящей из 2-х участков. Просит суд признать за ООО «Туймаада-Сервис» право собственности на объект незавершенного строительством – площадку (бетонную) общей площадью 164,2 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером 14:14:050090:349 по адресу г.Ленск, ул.[АДРЕС].

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные доводы.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» ФИО3 не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статей 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Установлено, что [ДАТА] года между истцом и МО «Ленский район» РС (Я) в лице МУ «Комитет имущественных отношений» заключен договор №5 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

На земельном участке с кадастровым номером 14:14:050090:349 построен объект капитального строительства – административное 2-х этажное здание, площадью 105,35 кв.м. 02 декабря 2016 года данный объект введен в эксплуатацию.

27 февраля 2017 года земельный участок с кадастровым номером 14:14:0500903:350 площадью 3477 кв.м. передан в собственность истцу. 

То есть истец является собственником объекта административного здания и земельного участка. 

Между тем, на земельном участке с кадастровым номером 14:14:050090:349 окончено строительство объекта – площадки (бетонной) общей площадью 164,2 кв.м. для хранения грузов, стоимость которого составляет 114 874 руб.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» ФИО3 заявила о признании иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск ООО «Туймаада-Сервис» удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Туймаада-Сервис» право собственности на объект незавершенного строительством – площадку (бетонную) для хранения грузов, общей площадью 164,2 кв.м., расположенного земельном участке с кадастровым номером 14:14:050090:349 по адресу Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск улица [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 21 июня 2017 года.

Судья: п/п У.А. Герасимова

Копия верна: