№ 2-2259/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Мамедове Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 об установлении границ земельного участка.

В обосновании своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:45:0020550:25, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В 2019 году кадастровым инженером проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых был составлен межевой план.

Истцом было подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО5 было вынесено решение о приостановлении действий по государственному кадастровому учету указанного земельного участка, мотивированное тем, что заключение кадастрового инженера не содержит вывода, обосновывающего местоположение уточненных границ земельного участка на местности.

Также истец указал, что установленные границы участка существуют более 15 лет, не изменялись и не переносились. Границы участка согласованы, споров и возражений у смежных землепользователей по границам не имеется, что подтверждается Актом согласования границ. При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 

<

данные изъяты> кв., площадь участка по правовым документам составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Разница между фактической площадью земельного участка и площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что меньше минимального размера участка, регламентированного «Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Королёв», утвержденных Решением Совета депутатов городского округа Королёв от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ведомостью координат межевого плана в точках: 

№

№ 

№ 

№

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о признании иска ответчиком, исковые требования признал полностью, просил удовлетворить их в полном объеме и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - Администрация г.о. Королёв Московской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В 2019 году проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план.

Истцом было подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО5 было вынесено решение о приостановлении действий по государственному кадастровому учету указанного земельного участка, мотивированное тем, что, что заключение кадастрового инженера не содержит вывода, обосновывающего местоположение уточненных границ земельного участка на местности.

Судом установлено, что границы участка существуют более 15 лет, не изменялись и не переносились. Границы участка согласованы, споров и возражений у смежных землепользователей по границам не имеется, что подтверждается Актом согласования границ. При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1023 кв., площадь участка по правовым документам составляет 818 кв.м, разница между фактической площадью участка и площадью участка, указанной в правовых документах, составляет 205 кв.м, что меньше минимального размера участка, регламентированного «Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Королёв», утвержденных Решением Совета депутатов городского округа Королёв от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Ответчик исковые требования признал. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд, с учетом признания иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:45:0020550:25, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, в точках: 

№

№ 

№ 

№

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:45:0020550:25, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Ромашин И.В.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: Ромашин И.В.