Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Ядыкиной К.О.,

С участием прокурора Казаровой А.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

05 февраля 2018 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики по просьбе знакомого, но не проживают в ней, т.к. постоянно проживают в Москве. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о судебных заседаниях заказными письмами с уведомлением по месту регистрации, возражений против заявленных требований не представили.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск, против вынесения заочного решения не возражает. 

Прокурор дал заключение об обоснованности исковых требований.

Заслушав истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, о чем представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно поквартирной карточке от 19.10.2017 ответчики зарегистрированы в спорной квартире в 2005 году и состоят на регистрационном учете до настоящего времени как знакомые.

Из объяснений истца и представленных по делу доказательств, следует, что ответчики, не являющиеся членами семьи собственника, не проживают в спорной квартире и проживать в дальнейшем не намерены, не несут бремя содержания, что свидетельствует об утрате им прав на данное жилое помещение. Его регистрация в настоящее время нарушает права истца как собственника, поскольку на него ложатся дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков, которые ими не пользуются и не несут обязанности по оплате своей доли расходов. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. При этом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчиков с регистрационного учета в данном случае дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.02.2018.

Председательствующий: И.Г.Мухина