2-2491/2020

50RS0033-01-2020-004190-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Богуновой О.А., 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделив начисление данных платежей, предоставляемых собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с учетом долей в праве общей долевой собственности на квартиру, определив к оплате платежи с ФИО1 – ? долю от суммы начислений, ФИО2 – ? долю от суммы начислений.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она и ответчик – ее отец, являются сособственниками трехкомнатной квартиры, площадью 63,8 кв.м, жилой – 39 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, по ? доли в праве каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В силу сложившихся неприязненных отношений, договорится о порядке оплаты коммунальных платежей самостоятельно они не могут. Общего хозяйства не ведут. Бремя оплаты коммунальных платежей лежит целиком на истце. Ответчик оплачивает только платежи за потребленную электроэнергию, не желая платить за себя согласно своей доле в праве на спорную квартиру по другим коммунальным платежам.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что она с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, фактически квартира находится в собственности ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он против разделения лицевых счетов, так как имеется задолженность.

Представитель третьего лица – ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 – истец по делу, и ФИО2 – ответчик по делу, являются сособственниками (по 1/2 доли в праве) и зарегистрированы в трехкомнатной квартире, общей площадью 63,8 кв.м, в том числе жилой – 39 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец самостоятельно вносит платежи по оплате коммунальных услуг и жилья. Ответчик в добровольном порядке не желает оплачивать свою долю коммунальных платежей и вносить плату за квартиру.

В соответствии с п.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование вещью, находящееся в долевой собственности, если иное не установлено законом, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 не представлено достаточных и достоверных доказательств в обоснование возражений на иск

Учитывая, что все жители квартиры в силу статей 69, 71 ЖК РФ, статьи 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ), суд находит исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить для ФИО1 и ФИО2 следующий порядок участия в расходах на оплату жилого помещения (квартиры) с КН №, площадью 63,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>: содержание и ремонт жилого помещения, полученные коммунальные услуги (электричество, водоотведение, водопотребление, а также отопление и капитальный ремонт) оплачивает ФИО1 и ФИО2 (каждый собственник данного помещения) в размере ? доли.

Настоящее решение является основанием к выдаче ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Орехово-Зуевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено «02» ноября 2020 года)

Председательствующий Е.В. Копина